江苏省某中医院建设项目可行性研究报告(2)

流动资金569.52万元。

第十四章 拟设医院五年内的成本效益预测分析 第一节 评价依据

第二节 营业收入及税金测算

本项目的营业收入主要为门诊收入、住院及手术收入。本项目建成后，将形成良性的资金链循环。项目完全运营后年收入为6379万元。

经计算，项目计算期内年实现净利润总额689.92万元，年实现所得税229.97万元。 第五节 财务效益分析 一、财务内部收益率firr

财务内部收益率(firr)系指能使项目在计算期内净现金流量现值累计等于零时的折现率，即firr作为折现率使下式成立： 式中：ci——现金流入量; co——现金流出量;

(ci-co)t——第t年的净现金流量; n——计算期。

经对项目投资现金流量表进行分析计算，所得税前项目投资财务内部收益率为12.80%，所得税后项目投资财务内部收益率为10.31%，高于项目设定基准收益率或行业基准收益率(ic=8%)。

二、财务净现值fnpv

财务净现值系指按设定的折现率(一般采用基准收益率ic)计算的项目计算期内净现金流量的现值之和，可按下式计算：

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式中：ic——设定的折现率(同基准收益率)，本项目为10%。 经计算，所得税前项目投资财务净现值3546.04万元，所得税后项目投资财务净现值2368.38万元，大于零。 三、项目投资回收期pt

项目投资回收期系指以项目的净收益回收项目投资所需要的时间，一般以年为单位。项目投资回收期宜从项目建设开始年算起。项目投资回收期可采用下式计算：

式中：t——各年累计净现金流量首次为正值或零的年数。 经计算，所得税前项目投资回收期为6.91年(含建设期)，所得税后项目投资回收期为7.89年(含建设期);表明项目投资回收较快，项目抗风险能力较强。

第十五章 项目的经济效益、社会效益、地区互适性分析 第十六章 综合评价与建议 第一节 综合评价

本项目符合国家产业政策和产业发展规律，项目实施后将产生较大的社会效益和经济效益。 1、社会效益

通过项目的实施，能够服务于广大人民群众。使之适应我国养老、失业救济、医疗保险三大社会保障体系的需求、适应苏州市的经济高速发展，适应人民群众的医疗需求，造福于人民。

(1)该项目的建设规模和内容与现阶段苏州市社会经济发展状况和医疗事业发展水平相适应，符合当地城乡居民不断提高的医疗需求，有利于提高苏州市整体疾病中医医疗水平，有

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利于保障建设和谐社会。

(2)中医院的建设，是加快发展苏州市中医医疗事业，更好地为保障苏州市人民身体健康和经济社会发展的需要。 (3)该项目建成，能有力地缓解患者看病难、看病贵和治疗不规范问题，通过提高中医医疗质量，减少病程和住院日，减少转出江苏市的病人，不仅能及时解决患者的痛苦，也能通过中医药服务减少患者的开支，从而促进苏州市经济社会发展。 本项目建设符合国家政策，能满足广大人民的医疗的需求、缓解苏州市医疗资源紧张的局面，项目建设运营后可以产生积极显著的社会效益。 2、经济效益

项目的总投资额为180000万元人民币，该项目的财务内部收益率(所得税前)为13.13%，财务内部收益率(所得税后)为10.21%，均高于行业基准收益率，资本金净利润率为111.44%，满足投资者的要求。投资回收期(税前)为9.43年，投资回收期(税后)为11.04年，项目的盈利能力较好。

综上，本项目用地符合选址原则，地理位置优越，地质条件良好，交通方便，水、电供应有保障，经济效益及社会效益突出。因此，本项目无论是从经济、社会效益还是说建设条件上来说，都是可行合理的，建设条件充分。 第二节 建议

1、切实加强对项目的监管和组织，确保项目顺利实施。制定战略规划，将项目建设步骤细化到实施层面，逐层逐次开展工作。

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2、项目建设和设备配置一定要严格按基本建设程序和招标程序认真进行。上级有关主管部门领导专家共同组成项目监督组。监督组对项目的招标、资金管理、建设材料、设备和工程质量进行全面监督。

3、做好中医院的管理和运营工作，努力做好社会效益和经济效益回报工作。

4、进一步落实建设资金，加快工作进度，以便项目顺利实施。

5、尽可能节约投资，并且主要设备提前定货，确保建设进度。

6、建设中引进竞争机制，通过招投标形式择优选择监理单位、施工企业，以保证工程项目质量、进度，投资按预期计划得到控制，保证项目建设的顺利进行。

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