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2013房地产经纪人《经纪相关知识》の考前冲刺题(网校推荐)(2)

来源:网络收集 时间:2019-03-22 下载这篇文档 手机版
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18

住宅的布置,通常以满足( )要求作为确定建筑间距的主要依据。 A. 通风

B. 绿化

C. 日照

D. 栗光

参考答案:C 19

夜间迎面驶来的汽车的灯光是一种( )。 A. 视觉污染

B. 眩光污染

C. 电磁波敷设污染

D. 灯光污染

参考答案:B 20

在心理学中,“活泼好动,容易适应新环境;注意易于转移,接受新事物快,但印象不很深刻”的气质类型是( )。 A. 多血质

B. 抑郁质

C. 黏液质

D. 胆汁质

参考答案:A 21

市场租金也称为( ),是指由市场供求状况决定的租金。 A. 协议租金

B. 成本租金

C. 商品租金

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D. 准成本租金

参考答案:A 22

民事主体有决定自己行动的自由,有权根据自己的意志享有权利和承担义务,体现了民法的( )原则。 A. 自愿

B. 公平

C. 平等

D. 禁止滥用权利

参考答案:A 23

李某今年12周岁,父母双亡,有一套自己的房屋,现因出国求学需将其出售,其父母所在单位代理其与购房者订立房屋买卖合同,这种民事活动属于( )。 A. 法定代理

B. 委托代理

C. 无权代理

D. 指定代理

参考答案:A 24

民法的基本原则中,( )是一切正当社会行为所应遵守的道德准则,是道德规范在法律上的表现。 A. 公序良俗

B. 诚实信用

C. 平等

D. 自愿

参考答案:B 25

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根据法律是否设有规范赋予一个特定名称,可将合同分为( )。 A. 双务合同和单务合同

B. 有偿合同和无偿合同

C. 典型合同和非典型合同

D. 要式合同和不要式合同

参考答案:C 26

某城市商品房市场供给大于需求,买方掌握着市场主动权,这种房地产市场通常被称为 ( )。 A. 垄断竞争市场

B. 卖方市场

C. 完全垄断市场

D. 买方市场

参考答案:D 27

电磁辐射中,对人体危害程度最强的是( )。 A. 长波

B. 中波

C. 短波

D. 超短波

参考答案:D 28

按照梁与支撑的连接状况,可将梁分为( )。 A. 钢粱、钢筋混凝土梁和木梁

B. 主粱和次梁

C. 简支梁、连续梁和悬臂粱

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D. 圈舞和过粱

参考答案:C 29

搜集统计数据的询问调查方法中,( )的特点是调查者与被凋查者没有直接的语言交 流,信息的传递完全依赖于调查表或调查问卷。 A. 访问调查

B. 电话调查

C. 邮寄调查

D. 电脑辅助调查

参考答案:C 30

某宗房地产交易总价为50万元,其中首期付款20%,余款于3个月后支付,假设月利率0.5%,则该宗房地产在其成交日期一次付清的价格为( )万元。 A. 47.93

B. 49.41

C. 46.75

D. 45.B1

参考答案:B 31

民事法律关系的客体中,( )是一种无形资产,是知识产权法律关系的客体。 A. 自然人

B. 物

C. 智力成果

D. 行为

参考答案:C 32

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《建筑设计防火规范》把建筑物的耐火等级分为四级,其中,( )的耐火性能最好。 A. 一级

B. 二级

C. 三级

D. 四级

参考答案:A 33

在火灾危险性较大、燃烧较快、无人看管或防火要求较高的建筑物中,需装设的消防给水系统是( )。 A. 自动喷淋系统

B. 消火栓系统

C. 干粉灭火系统

D. 泡沫灭火系统

参考答案:A 34

在购房活动中,购房人喜欢选购折扣价、优惠价的商品,不太计较商品的外观和内在质量的购买动机是( )。 A. 求名动机

B. 求新动机

C. 求美动机

D. 求廉动机

参考答案:D 35

根据城市景观的要求,沿街建筑物可以从( )外侧退后建设。 A. 用地红线

B. 城市紫线

C. 道路红线

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