监理招标文件
哪一份有效的。
（3）评标原则
①投标文件明确响应招标文件所有条款，并无显著差异或保留； ②报价合理且具有竞争力； ③监理大纲合理完备； ④检测手段和设备齐备；
⑤监理工程师素质高和工程实践经验丰富； ⑥能提供良好合作服务。 （4）评标由评标委员会负责。
（5）评标委员会对投标文件中有疑问的地方，可以约请其投标单位进行澄清，但不允许投标单位改动投标报价和修改投标文件。
（6）评标委员会将根据各投标单位的监理费用投标报价、监理费率、监理大纲(监理方案)、监理措施，监理单位企业信誉、监理投标单位提供的优惠条件以及对招标文件的响应程度等，按照评分内容及细则，采用相同的程序和标准进行综合评审及评分。中标单位确定后、由招标单位以书面形式向中标单位发出《中标通知书》。
（7）评标和定标工作不邀请投标单位参加，投标单位对评标工作所提出的问题和意见，招标单位不作答复。
（8）开标后，直到签订合同为止，凡有关对投标文件的审查、澄清、评价和比较工作，都将在保密的情况下进行，任何有关信息和资料，均不得向投标单位或其他的人员泄漏。投标单位在招投标过程中对招标单位或评标委员会施加任何影响的行为，都将会导致取消其投标的资格。
招标单位不对中标和不中标的原因作任何解释。 （9）评标废标条款
①初步评审审验内容有一项不符合本招标文件规定的。
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②投标函的投标报价采用手写或作修改的。
③投标函无单位章、无法定代表人或其委托代理人签字（或盖章）的。 ④监理服务费报价超出招标人确定的本工程监理服务收费上限值、下限值范围的。
⑤监理服务期不满足招标文件的规定的。
⑥投标人拒不按评标委员会要求对投标文件有关问题进行澄清、说明、补正的（在接到质询函20分钟内）。
⑦评标委员会认定投标文件雷同的。
⑧投标文件对本招标文件需承诺内容未作出承诺的。 ⑨投标文件有关内容违反法律、法规、规章相关规定的。
凡有以上情况，经评标委员会三分之二以上评委认定后，可判定其为废标，同时在评标报告中附废标情况说明。 15、合同的授予
（1）定标后，招标单位于7日内将评标、定标报告及评标、定标有关资料报招投标监督管理机构核准，公示3日无实名投诉，招标代理机构将通知中标单位在5日内办理完成缴纳招标代理费、交易费后等手续，然后领取《中标通知书》。招标代理费按国家计委计价格【2002】1980号文件规定的标准的80%执行。
（2）合同书的签订
中标单位在领取《中标通知书》后3日内，应按本须知前附表所规定的金额向招标人提交履约担保，然后与业主签订监理合同协议书，合同书经双方法定代表或其授权的代表人签署、加盖公章后生效。中标单位无故不签订合同，业主可取消其中标资格，投标保证金不予退还。 16、其他
（1）中标人在接到《中标通知书》后，按合同约定时间进行施工监理。 （2）该工程必须由中标单位投标项目总监组织监理，保证所承诺的监
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理人员、设备到位，认真履行合同和投标承诺。
中标项目总监原则上不得更换，因特殊原因确需更换的，必须经建设单位同意，并报主管部门备案，经审查同意后，方可更换。否则，业主有权中止合同，责任由中标方承担。
投标人应在合同规定的日期内进驻工地开展工作，按监理服务合同规定的人数及名单中的人员到位。监理人员不得随意更换，若更换，必须经建设单位同意（变动后人员资质、资历不得低于原承诺到位人员）并处以缴纳违约金。合同执行期间建设单位对不称职的监理人员有权提出更换，投标人不得拒绝或拖延。
（3）中标单位在签订监理合同时，应按有关规定签订“建设工程廉政协议”，总监及监理项目部成员均应签署廉政承诺书。
（4）招标人对中标人投标资料进行查验时，如发现其有弄虚作假行为，或非招标人原因中标人不能按时与招标人签订建设工程施工监理合同，或中标人未履行其对招标人所作的承诺，招标人将在报经相关部门批准后取消其中标资格，重新确定中标人，其投标保证金不予退还。
三 合同通用条款
17、合同通用条款详见《建设工程委托监理合同》(示范文本)GF-2000-0202第二部分标准条件。
四 合同专用条款主要部分
18、 本合同适用的法规及监理依据：
1、《中华人民共和国合同法》。 2、《中华人民共和国招标投标法》。
3、中华人民共和国国务院第279号《建设工程质量管理条例》。
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4、中华人民共和国国务院第393号《建设工程安全生产管理条例》。 5、依法订立的本工程建设监理合同(包括标准条件、专用条件及实施过程中共同签署的补充与修正文件)。
6、工程施工承包合同。
7、工程施工设计图纸、工程建设计划、施工图预算及地质资料等。 8、监理大纲和监理实施细则，施工单位的施工组织设计。 9、现行有关工程的技术标准、规范、规程。
10、国家和工程所在地现行有关工程的法令、法规、政策。 19、监理范围和监理工作内容：
19.1监理范围为：主要内容为工程施工与保修阶段监理服务。施工阶段监理服务期为施工工期，保修阶段监理服务期为保修期限。
19.2监理主要内容（包括并不限于）：
工程建设监理的主要内容是控制工程建设的投资、建设工期、工程质量和安全文明施工，进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。
一、施工准备阶段：
?、如受委托人委托，可协助委托人参加招标前对承包商的考察并参与专业工程的设计与施工招标活动；协助委托人审核施工图纸和招标工程量清单 ；
?、协助委托人签订施工承包合同及与工程有关的合同； ?、协助委托人做好开工准备工作。 二、施工阶段：
?、协助委托人办理开工审批手续，审查开工报告并经委托人同意后签署开工令；
?、协助委托人进行工程施工专业分包、材料、设备等招投标工作，就中标人的确定提供建议；审核承包商提出的分包工程项目及分包单位的资格，确认分包单位；
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?、协助委托人组织设计交底及图纸会审；
?、审查承包商提交的施工组织设计、施工专项方案和施工进度计划，提出修改意见，并监督实施；
?、督促并检查承包商质量、安全、文明施工组织保证体系和施工管理制度的建立、健全与实施；就工程中发现的质量、安全等问题及时向委托人报告，并向施工单位发出整改通知单并督促落实；
?、审核承包商或委托人提供的材料和设备采购清单，检查工程使用材料、构配件、设备的规格、质量和数量，按有关规范要求进行必要的抽验和复检，防止不合格材料用于工程；
?、督促、检查承包商严格执行工程承包合同和严格按照国家技术规范、标准以及设计图纸文件要求进行施工；控制工程质量，严格执行监理旁站制度；
?、分阶段核验及协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度；
?、组织分项分部工程和隐蔽工程的检查、验收；
?、根据施工承包合同条款的付款规定，对已完合格工程计量，并签发付款凭证，协助委托人做好工程成本控制工作；
⑴、负责施工现场联系单的初审，对于设计变更和技术洽商，提出相应的监理意见；
⑵、主持召开工程各类协调会议并编写会议纪要，调解工程建设中的有关争议，处理合同纠纷和索赔事项，并分析、审查工程出现的质量及安全事故，提出处理意见；
（13）、编制监理规划、监理细则、监理月报、监理评估报告、监理总结、监理日记、监理旁站记录等监理文件及资料，定期向委托人汇报监理情况； （14）、组织承包商对工程进行阶段验收及竣工初验收，督促整改，并协助委托人组织分部、分项验收及竣工验收；竣工验收后及时向委托人提交
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