万科都很难把好关的施工图问题大汇总（考研快题可借鉴）(6)

第三部分阳台露台施工常见问题汇总 1、问题描述

阳台问题，也是审图过程中发现问题较多的部位，主要问题是一些基本的设计原则，未在方案阶段与设计院明确，导致后期变更量较大。如： 各种阳台到底降板是多少？ 阳台返边到底尺寸是多少？

如何达到立面方案平直的效果？ 2、经验数据

2.1 阳台返边，一般情况均为楼地面标高上返100

2、经验数据

2.2 阳台降板的基本设计原则：

原来：生活阳台与厨房均结构对结构降100，然后厨房再回填20

2.3 阳台栏杆及可踏面

露台施工常见问题

第四部分厨房卫生间施工常见问题汇总 1、问题描述

在审图过程中发现，“厨房、卫生间”这两个老生常谈非常非常“基本”的设计模块仍为设计问题“多发”部位 主要问题：

第一大类：设计问题

户型方案对于厨房、卫生间平面设计的一些基本要求不甚明确或理解不够，使平面设计不合理，导致后期设计变更（有的项目，由于厨房或卫生间的调整，

导致整个户型均需调整；调整量较大）

第二大类： 建筑与结构矛盾

主要体现在结构梁板与建筑之间的矛盾

2、典型问题分析及解决措施或设计要求

设在生活阳台上的洗衣机位，由于旁边有雨水管，以及有阳台返边，导致洗衣机位净宽不够（详下图）

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