万科都很难把好关的施工图问题大汇总（考研快题可借鉴）(2)

3 首层下地下室户内楼梯 4 复式户内楼梯

提醒注意：

对于本户内的楼梯，只要是我们提供的，也需执行“2.0m、2.2m”的强条规定 5 当入户门处休息平台净宽度在1.2～1.35米之间时，此处楼梯梁应取消，要求结构为厚板设计。

第二部分车库施工常见问题汇总 车库综述

“东海岸，广州蓝山、第五园、万科城”等几个项目均有设地下或架空车库，在审图过程中发现，地下车库设计是出现问题较多的部位，且更改量较大。 主要问题：

车库设计不合理（车道宽度、车位尺寸、转弯半径、入口、车库排水） 层高设置不当 坡道计算失误

车库结构楼面及顶板与梁设计失误

这些问题往往是在施工图出图后才发现，且有的项目基础已施工，返工量和更改难度均较大，所造成的无效成本数额也巨大，因此，有必要对此类问题进行系统总结，明确一些基本要求与设计原则，避免日后类同问题的重复发生。 车库之一：车道宽度

1、问题描述

主车道宽度设置不合理，尺寸偏大，人为增加车库面积 个别项目，双车道宽度宽达8米，单车道宽达5米；

而国家规范双车道仅为5.5米、单车道为3米；由于车道宽度过宽，导致每个停车位面积高达60平米；

一般情况下，地下车库每个停车位面积为27～35平米，设人防地下车库也仅为为40平米/每车位 2、产生原因

对国家规范有关各类车道宽度的规定不熟悉或理解不够。 3、经验数据（1）

3、经验数据（2） 车道、坡道宽度

车库之二：车库尺寸 1、问题描述

标准停车位尺寸偏小，不能满足国家规范规定 2、产生原因

对国家规范关于各种停车位尺寸以及、车与墙柱墙及车间距的具体要求不熟知。 3、基础数据

如下基础数据应熟知： （1）垂直停车

（2）水平停车

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