《广西住宅工程质量逐套验收管理暂行规定》的通知(5)

(含卫生间,储物间)且不得少于3间,每间检 4 面墙及顶棚. 4,当主控项目的质量经检查全部合格,一般项目允许偏差的合格点率达到 80%及以上,不合格点偏差值 不超过允许偏差值的 1.5 倍且无严重缺陷,其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于 1 处时,该 套住宅本逐套验收项目判为合格. 5,当不合格项偏差大于允许偏差值 1.5 倍,或不合格点率超出 20%,或在其它一般项目的检查内容中存 在不符合要求的点处时,应及时整改,复查并记录结果. 套型图贴图区 (须标明抽查点,门洞尺寸和有质量缺陷点,质量缺陷点用\△\标示) 地面找平层工程(清水混凝土地面) 地面找平层工程(清水混凝土地面)施工质量逐套验收记录表 表 3-2 单位工程名称 验收部位(房间 号) 《建筑地面工程质量验收规范》 (GB50209-2002)的规定 检查内容 第 3.0.15 条 厕浴间,厨房,阳台 等有排水要求的建筑地面面层与相 1 连各类面层的标高差应符合设计要 求. 检查方法 观察; 量测检查 检查记录 房号及套 型 主 控 项 目

第 4.9.8 条 有防水要求的建筑地 观察和蓄水,泼水 2 面工程的立管,套管,地漏处严禁渗 试验检查 漏,坡向应正确,无积水. 第 4.9.9 条 找平层与下一层结合 1 牢固,不得有空鼓 用小锤轻击检查

一 般 项 目 3 第 4.9.10 条 表面应密实,不得有 2 起砂,蜂窝和裂缝等缺陷 观察 允 许 偏 差

项目 抹灰 表面平整度 4 允许偏差 (mm) 清水混凝土 5 实测偏差值 (mm) 复查记录

建设 (代建) 单位工地代表 (签章) : 年

月 日 日 日 验收结论

施工单位质量检查员(签章) : 监理工程师(签章) : 年 年 月 月

地面找平层工程(清水混凝土地面)施工(表 3-2) 地面找平层工程(清水混凝土地面)施工( 1,地面找平层工程(清水混凝土地面)应符合施工图设计文件和相关规范,标准的要求. 2,找平层工程(清水混凝土地面)逐套验收可在该套所属单位工程地面找平层工程(清水混凝土地面) 检验批验收前进行,只要该套内地面具备验收条件即可. 3,每套应抽查不少于 10%的自然间且不得少于 4 间. 4,当主控项目的质量经检查全部合格,一般项目允许偏差的合格点率达到 80%及以上,不合格点偏差值 不超过允许偏差值的 1.5 倍且无严重缺陷,其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于 1 处时,该 套住宅本逐套验收项目判为合格. 5,当不合格项偏差大于允许偏差值 1.5 倍,或不合格点率超出 20%,或在其它一般项目的检查内容中存 在不符合要求的点处时,应及时整改,复查并记录结果. 套型图贴图区 (须标明抽查点和有质量缺陷点,质量缺陷点用\△\标示)

地面砖面层质量逐套验收记录表 表 3-3 单位工程名称 验收部位(房间 号) 《建筑地面工程质量验收规范》 (GB50209-2002)的规定 检查记录 检查内容 主 控 项 目 第 6. 2.8 条 面层与下层结合牢固,无 空鼓 检查方法 房号及套 型 1

用小锤轻击检查

第 6.2.9 条 砖面层的表面应洁净,图 案清晰, 色泽一致, 接缝平整, 深浅一致, 1 周

边顺直. 板块无裂纹, 掉角和缺楞等缺 陷. 2 一 3 般 项 目 观察检查

第 6. 10 条 面层邻接处的镶边用料及 2. 观察和钢尺检查 尺寸应符合设计要求,边角整齐,光滑. 第 6.2.11 条 踢脚线表面应洁净,高度 观察和用小锤轻击及 一致,结合牢固,出墙厚度一致. 钢尺检查.

观察,泼水或坡度尺 第 6. 13 条 面层表面的坡度应符合设 2. 4 检查. 计要求,不倒泛水,无积水. 允 许 偏 差 项目 表面平整度 缝格平直 接缝高低差 踢脚线上口平直 允许偏差 (mm) 2.0mm 3.0mm 0.5mm 3.0mm 实测偏差值 (mm) 5

复查记录 验 收 结 论

建设(代建)单位工地代表(签章) : 月 年 日

施工单位质量检查员 (签章) : 年 月 日

监理工程师(签章) : 年 月 日

地面砖面层施工( 地面砖面层施工(表 3-3) 1,砖面层铺设应符合设计要求,当设计无要求时,宜避免出现砖块小于 1/4 边长的边角料. 2,地面砖面层工程逐套验收可在该套所属单位工程地面砖面层工程检验批验收前进行,只要该套内地 面具备验收条件即可. 3,每套应抽查不少于 10%的自然间且不得少于 4 间. 4,当主控项目的质量经检查全部合格,一般项目允许偏差的合格点率达到 80%及以上,不合格点偏差值 不超过允许偏差值的 1.5 倍且无严重缺陷,其它一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于 1 处时,该 套住宅的本检验项目质量判为合格. 5,当不合格项偏差大于允许偏差值 1.5 倍,或不合格点率超出 20%,或在其它一般项目的检查内容中存 在不符合要求的点处时,应及时整改,复查并记录结果. 套型图贴图区 (须标明抽查点和有质量缺陷点,质量缺陷点用\△\标示)

防水工程施工质量逐套验收记录表 表 4-1 单位工程名称 验收部位(房间 号) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 (GB50209-2002)的规定 检查内容 1 屋面有无渗水 2 厨房有无渗水 3 卫生间有无渗水 主 控 项 目 4 阳台有无渗水 5 外墙有无渗水 6 管道有无渗水 7 与地漏,管道结合处应无渗漏 8 其他部位有无渗水 检查方法 观察检查 观察检查 观察检查 观察检查 观察检查 观察检查 观察检查 观察检查 检查记录 房号及套 型 复查记录

建设 (代建) 单位工地代表 (签章) : 年 月 日

验收结论 施工单位质量检查员(签章) : 年 月 日 监理工程师(签章) : 年 月 日

注:全数检查有防水要求的部位,当发现有渗水时,应整改并重新验收,记录整改项目复查结果.

室内给水排水管道, 室内给水排水管道,卫生器具及配件安装质量逐套验收记录表 表 5-1 单位工程名称 验收部位(房间 号) 检查内容 给水,排水 1 排水 给水,排水管道及配件安装 2

主 控 项 目 房号及套 型 检查方法 检查记录 ,水 水 水 ,水

A,管道 表( 间 ) 管道 , 量,

B,排水管道 卫生器具及配件安装 A,卫生器具给水配件 部 3 B, 排水 排水表 50mm C, 水 4 , 安装 , 水 量,

卫生器具 排水管道 及卫生 具 量 , 器( , ) 查 , , 量, 件 水 , ( ) 位 安装 位 给水管道安装 一 般 项 目 1 卫生器具 2 装

房间 ,位 , 安装 , 器具 内

给水管道 卫生器具 , 安 ,

查记录 ( )单位工 表( ) 验收

工单位质量检查 ( 工程 ( ) )

室内给水排水管道,卫生器具及配件安装(表 5-1) 室内给水排水管道,卫生器具及配件安装( - ) 1,室内给水排水管道,卫生器具及配件安装应符合设计要求. 2,检查数量:全数. 3,当主控项目的质量经检查全部合格,一般项目的检查内容项不符合要求的点处不大于 1 处时,该套住 宅的本检验项目质量判为合格. 4,当一般项目的检查内容中存在不符合要求的点处时,应及时整改,复查并记录结果. 5,管道支架间距表 表 1 给水钢管管道支架的最大间距 公 称 直 径 (mm) 支 架 保 的 最 温管 大 间 不 距 (m) 保温 管 15 2 20 2.5 25 2.5 32 2.5 40 3 50 3 70 4 80 4 100 4.5 125 6 150 7 2.5 3 3.5 4 4.5

5 6 6 6.5 7 8

表 2 给水铜管管道支架的最大间距 公 称 直 径 (mm) 支 架 的 最 大 间 距 (m) 垂 直 管 水 平管 15 20 25 32 40 50 70 80 100 125 150 1.8 2.4 2.4 3.0 3.0 3.0 3.5 3.5 3.5 3.5 4.0 1.2 1.8 1.8 2.4 2.4 2.4 3.0 3.0 3.0 3.0 3.5

表 3 给水塑料管及复合管管道支架的最大间距 公 称 直 径 (mm) 立管 最 大 间 距 (m ) 冷 水 水 管 平 管 热 水 管 12 0.5 14 0.6 16 0.7 18 0.8 20 0.9 25 1.0 32 1.1 40 1.3 50 1.6 63 1.8 75 2.0 90 2.2 1.3 5 110 2.4 1.5 5 0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2

0.2 0.2 0.2 5 0.3 0.3 0.3 5 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8

表 4 排水塑料管支,吊架的最大间距 管径(mm) 立管 横管 50 1.2 0.5 75 1.5 0.75 110 2.0 1.10 125 2.0 1.30 160 2.0 1.6

开关,插座, 开关,插座,照明配电箱安装质量逐套验收记录表 表 6-1 单位工程名称 验收部位(房间 号) 检查内容 插座 A,单 1 插座 B, 照明开关 开关 配电箱内 控 项 目 房号及套型 检查方法 检查记录 插座 插座 单

插座 座 插座间 插 ,

(PE) 位 位 及开关 (PEN) 插座检查 主 2 ,

A,箱内配 B,照明配电箱内 (PE ) C,箱内开关 电 装 间 0.1 开关,插座 量 4 位 开关,插座安装位 , 一 般 项 目

(N) 配 电 30mA 插座 3 电

开关,电 插座, 电

插座,电 , 量,位 查

A,开关安装位 0.15 0.2m 1 B, 装 开关,插座 安装 表 配电箱安装位 ,开 , 2 照明配电箱安装 位 箱内

开关 内插座安装 , 号 部 号 箱 , 装 查记录 ( )单位工 表( ) ): 工单位质量检查 ( 验收

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