豪宅别墅户型与规划案例解读 - 图文(6)

首层：302.58㎡ ? ?

总裁办公厅

主佣双楼梯设计、佣人专用出入口，主佣动线分离 ?

分离式中西厨房配早餐厅

二层：212.81㎡ ? ?

豪华全套房设计 次主卧局部错层设计

二层：212.81㎡ ? ? ? ?

步出式地下室，扩大采光面

双佣人房、双佣人专用卫生间并配置浴缸

洗衣房、杂物储藏室等工作区域与休闲娱乐区动线分离。 多处设置储藏室有效利用零散空间

? 深圳观澜湖高尔夫 700㎡

项目概况 建筑形态：独栋别墅 户型面积：830㎡ 容积率：0.30 车位配比：1:2.00

房型特点：

? 多书房、多家庭厅 ? 叠式大露台

? 主卧书房另设独立卫生间

功能配臵：

区域功能 功能细化 室内/外泳池 SPA/健身区 影音室/桌球房 酒窖 佣人房/管家房 储藏杂物空间 单独配置服务楼梯 2-4个私家车库 4个以上私家车库 配私家电梯 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 娱乐休闲区 休闲娱乐区域 服务专区 [地下一层/二层] 私家车库 个性定制空间 区域功能 私人会客室 紧急避险室 功能细化 总裁会议厅/会议室 私人书房/藏书室 开敞式玄关 豪华挑空中庭 弧形主楼梯 中西厨房设计 早餐厅 正餐厅 起居室<70 中庭区域 生活功能区域 [地上一层] 生活功能区 家庭社交区 区域功能 起居室>70 局部错层起居厅 功能细化 豪华套房数量3-4套 豪华套房数量〉4套 主卧设男女独立衣帽 私密生活区域 [地上二层/三层] 豪华套房区 间 主卧设书房/私人办公区 主卧设豪华卫浴空间 家庭厅 休闲室 贵重物品储藏区 家庭社交区 储藏区

功能间尺度统计：

主卧系统 主卧起居区 面积 面积 面宽 进深 42 18.6 6.9 2.7 面积 主卧卫生间 面宽 进深 面积 主会客厅 面宽 进深 面积 主楼梯 面宽 进深 面积 厨房区 正餐厅 休闲娱乐区 入户门厅 入户门 面宽 进深 面积 面积 面积 宽度 9 3 3 54.4 6.8 8 13.9 20.9 4.35 4.8 28 40 2.8

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欧洲风格生活空间，内部功能空间严格划分

客厅外接欧式阔大露台，眺望球场风景，享受户外阳光。 中空客厅挑高达7.8米，空间感受大气阔达 豪华餐厅兼具娱乐休闲之所。

开敞的厨房相连阳台，适用于早餐、下午茶。

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