土地增值税清算管理规程(5)

套设施 1 2 3 4 5 6 7 8 9=1+2+3+4+ 5+6+7+8 使用土地面积 总建筑面积 可售建筑面积 已售建筑面积 未售建筑面积 自用建筑面积 6 5 4 3 2 1 附表二

转让房地产收入明细申报表

项 目 货币形式取得的收入 金 额 备 注

转让收入形式非货币性收入

视同销售收入

合 计

转让收入类别销售货币金额 换取非货币性资产作价金额 分配股东作价金额 分配投资人作价金额 用于职工福利作价金额 用于职工奖励作价金额 用于赞助作价金额 对外投资金额 抵偿债务金额 取得其他收益金额 合 计

附表三

扣除项目及成本结转明细申报表

已售面积占累计已可售建总成本费筑(土项 目 用 地)面积 面积 地面积)% 1 一、取得土 2 3=1/2 4 5 6=1*5 7 8=6 造价 (土地)面积占总土单位售建筑(已售土地成本 成本 总可售面积销售已结数账面差 地使用权所支付的金额 二、房地产开发成本 土地征用及拆迁补偿费 前期工程费 建筑安装工程费 基础设施费 公共配套设施费 开发间接费用 三、房地产开发费用 利息支出 其他房地产开发费用 合 计

附表四

取得土地使用权所支付的金额明细申报表

本次未扣除金项 目 名 称 有效凭证金额 本次扣除金额 额 备 注 支付的土地出让金 支付地价款金额 交纳的有关税费 其中： 合 计 土地征用费用 耕地占用税 劳动力安置费 支付土地价款支付情况 支付土地征用费用情况安置动迁用房支出 拆迁补偿款 合 计 附表五

前期工程费明细申报表

有效凭证金额 本次未扣除金项 目 名 称 总 计 标合同金额 规划费用 设计费用 项目可行性研究费用 水文费用 地质费用 勘探费用 测绘费用 七通一平支出 其中：非招投本次扣除金额 额 合 计 附表六

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