建筑防水存在问题及解决措施浅析(2)

2建筑结构对防水性能祈祷重要制约作用

任何防水层材料及其构造节点都直接或间接地依附于建筑结构主体，结构因荷载(重力、风力、地震等)或地基不匀而沉降、温度变形等都可能产生应力、变形、挠曲、裂缝或构件之间相互错位等，当变形、错位或裂缝大到防水材料及其相应构造的拉伸或疲劳强度不能抵抗时，就导致防水层构造破坏而渗漏。因此，防水设计应从以下两个 方面考虑建筑结构的影响因素：

2．1对防水要求较高的住宅建筑和关键部位，就其结构整体性、刚度等提出一定的要求和限制，作为防水设计的前提，这些结构措施都能在不同程度上加强结果整体性、减少裂缝，为防水设计创造条件。 2．2针对一定的建筑结构构造型式，选择拉伸强调、延伸率、耐疲劳等性能适当的防水材料，制定相应的构造形式以保证防水质量。如在结构层变形裂缝敏感或多发区附加防水层，或在结构层与防水层之间设滑动隔离层，是设计中常用的方法。

3选材恰当。刚柔结合，多道防水材料共用

选材是防水设计中的主要环节。目前，防水材料品种繁多、性能各异，适用范围不同，档次不一。如用于屋面、厕浴间或地下室的防水卷材，防水涂料，就有沥青类卷材(石油沥青油毡、煤油沥青油毡)，改性沥青油毡，(再生橡胶改性沥青油毡)，高分子卷材(PVC聚氯乙烯塑料防水卷材，橡胶防水卷材，氯化聚乙烯?橡胶共混防水卷材)，

以及沥青类防水涂料，改性沥青防水涂料和合成高分子类防水涂料等几大类：防水涂料的品种又可分为溶剂型、水乳型、反应型等。

所谓选材恰当是指设计人员首先因广泛了解各类防水材料的品种、性能、应用特点和适用范围、然后依据住宅建筑类型、等级标准、防水部位、防水类型，要求建筑结构构造特点以及不同防水材料之间的相互匹配适应性，综合考虑防水工程的技术经济效益等因数选择性能，档次合适的材料品种。

所构造合理，是指防水构造能充分发挥材料的性能、特点，满足不同材料之间的相互适应性，保证“防、排”水性能可靠和耐久性，能适应建筑结构变形和构造允许微裂缝，施工方便、造价合理等。

所谓“刚柔结合，多道防水材料共同”是指将防水层(包括柔性防水材料，刚性防水材料及其二者结合同时使用)，与其它相关构造层(如找平层、保温层、隔气层、保护层、排气层等)，视为一个有机整体，重视其相互“依存”和“制约”的关系，在充分发挥各自材料性能和各屋面构造层功能的同时，发挥其整体性共同作用。

4“防”、“排”结合的思路原则。

广义的防水设计包括排水设计，但排水设计的重要性在实际工程中易被忽视，因该明确，特定的防水材料性能及其相应的防水构造形式往往相对于特定的排水方式，迅速而顺畅地排除积水可以减轻防水层所受水压，减轻防水负担和困难，减少渗漏机会，为防水提供有利

条件，“防水”与“排水”应密切结合，其目的都是为了防止渗漏，例如依据住宅屋盖结构构造型式、形状、面积大小、地区降雨量，以及檐口距地面高度，檐口立面造型等因素，制定相应的排水方式，对排水分区、排水坡度、坡向以及檐沟、天沟、雨水口、雨水管大小，间隔及其防堵塞构造，均应认真设计，对特殊的，重要的或防水要求很高的建筑，其屋面排水形式要经过慎重研究而定，必要时应依据地区降雨量，屋盖结构形式和形状，汇水面积允许汇水深度等，对排水效率进行一些定量计算；对地下室还应注意其地表面的排水设计，防止地面积水渗入地下，侵蚀地下室；卫生间等的排水，不仅是防止楼层渗水的关键，也是保证建筑使用功能所必须的，设计中更不忽视。

5细部节点构造重要性。

在合理制定总的防排水方案和大面积防水构造层设计的同时，对防水工程中的细部节点，如层面上的挑梁、天沟、女儿墙泛水、屋面变形缝、出屋面管道、屋顶设备的锚件、墩基，高低跨交界处，屋面形状变化转折处、雨水口处等，墙面上的变形缝，地下室建筑的变形缝、施工缝、穿墙管道、构造形状变化转折处等、因其：①水流或渗水汇集、冲刷、积存时间相对较长：②结构构造和防水，构造层各项交接、转折、间断封口或收头、层次多、联接复杂；③结构应力集中，应变敏感等原因，而成为渗漏多发处，也是防水工程的关键部位，应在设计中重点设防，要选择抗渗能力，抗拉强度，延伸率、耐疲劳、耐久性能好的材料品种。

在防水工程中出现不合格的因素很多．如：材料质量不过关、成品保护不到位、设计存在问题、施工粗糙等。经过通过现场的施工发现以下几点原因．作如下分析： 外窗的收口部位：

原因分析：装修、空调、落水管、外墙外保温等各种后续施工时，极易破坏已完工的门窗工程。破坏了门窗工程的完整性，仅用密封胶等材料密封应付施工和验收．经过长期使用，易形成破坏。如果出现后不及时维修都会造成较严重的质量问题

解决方案：通过研究发现．产生这个问题的主要原因是．此处成品保护工作没有做好。但是要想通过提高施工时的质量意识和成品保护意识来解决此问题比较困难。于是通过实践经验分析，认为在施工主体结构时在外窗四周浇筑凸出的混凝土边框．其凸出厚度如给在外窗的收口部位加设了一个环箍．对其进行了加强，避免了由于此处破坏引起的渗漏。 后浇带部位：

后浇带分基础底板、外墙和楼板后浇带．并相互贯通．其宽度一般为800～1000ram。完工后，有的在后浇带两侧的接合部位产生渗水．有的湿渍斑斑．严重的渗漏水成线状。

原因分析：混凝土底板和墙体后浇带两侧未做企口带或没有安装金属止水带 有的虽已安装了金属止水带。止水带位移．两侧混凝土厚度不一致 底板和墙体均系双层钢筋网．后浇带还有加强筋．两侧支模困难。有的底板两侧用密孔钢筋网、钢板网或纱窗布(埋人混凝

土中)挡混凝土，当混凝土浇筑捣固时．水泥浆大量流失．沿缝两侧多为石子，混凝土酥松。有的在木条下．以聚苯乙烯泡沫板塞缝，泡沫板一压即碎，碎渣散入混凝土中，不易清除干净。由于浇水养护，后浇带内的钢筋，经水泡及雨淋，锈蚀严重。底板缝内灰渣积聚，施工前没有彻底除锈、清渣、排水，且两侧旧混凝土也未凿毛，铺浆后即浇筑混凝土。养护未及时覆盖．浇水次数少．养护期没有达到规定时间就提早拆模。

预防措施：正确的后浇带的设置与构造按设计及规范要求做。后浇带两侧宜用木模封缝．尽量减少混凝土水泥浆流失。浇筑后浇带混凝土之前．必须做好以下各点：

(1)用钢丝刷除去钢筋或钢板止水带上的锈皮，压力水冲洗后，压缩空气清除积液和灰渣

(2)缝缘未做企口带也没有安装钢板止水带的．应粘贴BW橡胶止水条。

(3)后浇带混凝土须用补偿收缩混凝土，其强度等级应比f日混凝土高0．5～l级．内掺水泥重量的14％～15％的UEA或WG—HEA膨胀剂。坍落度按160～180mm控制f泵送混凝土1

(4)浇筑后浇带混凝土时．先在接口部位刷或喷一层与混凝土同一品种的浓水泥浆后，边浇混凝土，边用插入式振动器细致捣实。注意棒头不得触及BW止水条。连续浇筑．直到全部完成。最后．在混凝土表面二次收浆压平

(5)后浇带混凝土养护混凝土接近终凝，立即覆盖(或挂在模板上)双层

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