武汉市城市建筑规划管理技术规定（最新试行版） - 图文 -(7)

S31 S32 U U1 U11 机动车停车场库用地 非机动车停车场库用地 市政公用设施用地 供应设施用地 供水用地 机动车停车场库用地 非机动车停车场库用地 市级、区级和居住区级的市政公用设施用地，包括其建筑物、构筑物及管理维修设施等用地 供水、供电、供燃气和供热等设施用地 独立地段的水厂及其附属构筑物用地，包括泵房和调压站等用地 变电站所、高压塔基等用地，不包括电厂用地，该用地应当归入工业用地（M），高压走廊下规定的控制范围内的用地，应当按其地面实际用途归类 储气站、调压站、罐装站和地面输气管廊等用地，不包括煤气厂用地，该用地应归入工业用地（M） 大型锅炉房、调压、调温站和地面输热管廊等用地 公共交通和货运交通等设施用地 公共汽车、出租汽车、有轨电车、无轨电车、轨道交通（地面部分）的停车场、保养场、车辆段和首末站等用地，以及轮渡（陆上部分）用地 指轨道交通的独立站场、线路及其附属设施的用地 U12 供电用地 U13 供燃气用地 U14 U2 供热用地 交通设施用地 公共交通用地 U21 ●U211 轨道交通用地 除以上之外的公共交通用地，如公共汽车、●U212 常规公共交通用地 出租汽车、有轨电车、无轨电车、轮渡等用地 U22 货运交通用地 货运公司车队的站场等用地 独立地段的提供汽油、柴油等成品油的加油服务以及天然气、液化石油气的加气服务的设施及其附属设施的用地，不包括公交站场内部使用的加油加气站，以及高速公路封闭管理范围内的配套加油站 除以上之外的交通设施用地，如交通指挥中心、交通队、教练场、汽车维修站等用地 邮政、电信和广播、电视等设施用地 邮政局及其附属设施的用地 电信局及其附属设施的用地 各类基站、转播台、差转台、卫星发射和接收设施等用地 ●U23 加油加气站用地 U29 U3 ●U31 ●U32 其它交通设施 用地 信息设施用地 邮政设施用地 电信设施用地 ●U33 广播、电视信号传输设施用地 ３１

U4 环境卫生设施用地 雨污水泵站、污水处理厂及粪便垃圾集运、堆放、处理等设施用地 雨水、污水泵站、排渍站、处理厂、地面专用排水管廊等用地，不包括排水河渠用地，该用地应归入水域和其它用地（E） 粪便、垃圾的收集、转运、堆放、处理等设施用地 进行房屋建筑、设备安装、市政工程、绿化和地下构筑物的施工及养护维修设施及其附属设施的用地 殡仪馆、火葬场、骨灰存放处和墓地等设施用地 除上述市政公用设施之外的其它市政公用设施用地，如防洪等设施用地 消防车辆、器材和消防栓等设施用地 市级、区级、居住区级公共绿地、生产防护绿地，不包括专用绿地、园地和林地 向公众开放、有一定游憩设施的绿化用地，包括其范围内的水域。 内容丰富，有相应设施，适合于公众开展各类户外活动的规模较大的市级区级公园绿地 服务于一个居住区的居民，具有一定活动内容和设施，为居住区配套建设的集中绿地 具有特定内容或形式，有一定游憩设施的绿地，包括儿童公园、动物园、植物园、历史名园、风景名胜公园、游乐公园及其他专类公园 沿城市道路、城墙、水滨等，有一定游憩设施的狭长形绿地 位于城市道路用地之外，相对独立成片的绿地，包括街道广场绿地、小型沿街绿化用地等 为城市绿化提供苗木、花草、种子的苗圃、花圃、草圃等圃地 城市中用于卫生、隔离和安全防护功能的林带及绿地，包括卫生隔离带、道路防护绿地、铁路防护绿化带、沿江防护绿地、高压走廊绿带、防护林、城市组团隔离带等 特殊性质的用地 U41 雨水、污水处理用地 U42 U5 U6 U9 G 粪便垃圾处理用地 施工与维修设施用地 ●U91 G11 G12 殡葬设施用地 其它市政公用设施用地 消防设施用地 绿地 公园绿地 综合公园 居住区公园 G1 ●G13 专类公园 ●G14 带状公园 ●G15 G2 ●G3 街旁绿地 生产绿地 防护绿地 D 特殊用地 ３２

D1 军事用地 直接用于军事目的的军事设施用地，如指挥机关、营区、训练场、军用机场、港口码头、军用洞库、仓库、军用通信、侦察、导航、观测台站、部队宿舍等用地，不包括部队家属生活区等用地 外国驻华使馆、领事馆及其生活设施等用地 监狱、拘留所、劳改场和安全保卫部门的用地，不包括公安局、公安分局和派出所的办公用地，该用地应归入公共设施用地（C） D2 D3 外事用地 保安用地 注：“●”标记为在国标基础上新增用地类别，文字下划线标记为内容在国标基础上有所调整。

３３

附表2-2

武汉市各类建设用地适建范围表

序 号 建设项目 用地类别 居住类项目 1 低层居住建筑 2 多层居住建筑 3 高层居住建筑 4 集体宿舍 社区公益类项目 5 居住区行政管理设施（派出所、居委会等） 6 居住区配套文化设施（青少年和老年活动室、文化馆等） 7 居住区配套体育设施 8 居住区配套医疗卫生设施（卫生站、街道医院、养老院等） 9 居住区配套教育设施（中小学、幼托） 10 居住区配套市政公用设施 社区商业服务类项目 11 居住区内零售与便民服务设施 12 居住区内金融邮电设施 13 居住区内餐饮服务设施 14 居住区内休闲娱乐设施 15 小型市场 16 居住区内日用品修理与加工场 公共设施用地 工业用地 居住用地 一类 二类 行办 商金 文娱 体育 医卫 教科 一类 二类 三类 R1 R2 C1 C2 C3 C4 C5 C6 M1 M2 M3 √ √ √ ○ √ ○ ○ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ ○ √ ○ √ ○ ○ ○ ○ √ √ √ ○ ３４

序 号 建设项目 用地类别 居住用地 公共设施用地 工业用地 一类 二类 行办 商金 文娱 体育 医卫 教科 一类 二类 三类 R1 R2 C1 C2 C3 C4 C5 C6 M1 M2 M3 √ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ √ √ ○ ○ √ √ ○ √ ○ √ ○ ○ ○ ○ ○ ○ ○ √ ○ √ √ √ √ √ √ ○ ○ √ √ √ √ ○ ○ ○ ○ ○ √ √ ○ √ ○ ○ √ ○ ○ √ √ ○ ○ ○ ○ ○ √ √ √ √ ○ √ ○ ○ ○ ○ ○ √ ○ ○ ○ ○ ○ ○ √ ○ ○ ○ ○ √ 政府社团类项目 17 行政办公建筑 18 文化设施（图书展览、广播电视、剧院、纪念性建筑等） 19 体育设施 20 一般医疗卫生设施 21 特殊病院（精神病院、传染病院） 22 高等院校与中等职业学校 23 成人学校与业余学校 24 特殊教育设施 25 政府科研机构 26 社会福利与慈善设施 27 宗教设施 区域商业服务类项目 28 商业性办公建筑、商办综合楼 29 一般零售与个人服务设施 30 金融服务设施 31 餐饮服务设施 32 室内休闲娱乐设施（影剧院、游乐场、俱乐部、舞厅、夜总会）33 旅馆招待所 34 商住综合楼 工业类项目 35 对环境基本无干扰或污染的工厂 36 对环境有轻度干扰或污染的工厂 37 对环境有严重干扰或污染的工厂 ３５

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