施工组织设计(4版)(2)

浙江昆仑建设集团股份有限公司 【施工组织设计】

第二章、 施工部署及施工现场组织管理机构

第一节、项目管理机构的设置

为全面完成本工程的各项施工任务，项目将按“项目法”组织施工，项目经理对工程合同范围条约负全责。在公司总部统一部署、协调下，组建一个年青有凝聚力的管理班子，项目经理代表企业法人，对工程质量、进度、安全、文明施工等全面负责。

项目经理部在项目经理的主持下开展全方位的具体工作。鉴于本工程的面积大、各作业区工作量大、施工技术难度高等的特点，项目经理部设技术总负责人、分管生产的副经理、分管水电安装的副经理各一名，项目部设置工程管理部、质量管理部、技术管理部、安全标化部、材料设备部、后勤保卫部、财务核算部、贯标部等八大管理部门。

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浙江昆仑建设集团股份有限公司 【施工组织设计】 主要分包单位负责人根据不同的施工阶段，调整补充进入项目管理班子。整个项目部以此框架设立，并通过各职能部门逐级下延，直到班组。

项目主要管理人员表： 项目经理 付 安全员 项目副经理 技术资料 项目总工程师 观砌员 施工员 后勤组 预算员 消防保卫 材料员 食 堂 财 务 卫生保健 质量员

第二节、项目控制目标的制定

本工程项目目标控制的基本任务与方法见下表： 控制目标 控 制 任 务 ·使施工顺序合理衔接关系适当，均衡节奏施工 ·实现计划工期，（合同工期）要求 采用方法 横道图、 网络图法、 进度控制 质量控制 ·使分部分项工程达到质量检验评定标准的要求 检查对比法、 ·实现施工组织设计中保证施工质量的技术组织措施和质数理统计法、 量等级，保证合同质量目标等级的实现。 方针目标管理法 成本控制 ·降低每个分项工程的直接成本 ·实现项目经理部盈利目标 ·实现公司利润目标和合同造价 价值工程法、 偏差控制法、 估算法 安全控制 ·实现施工组织设计的安全规划和措施 ·控制劳动者、劳动手段对象、使人的行为安全 ·物的状态安全 ·控制环境、消除环境危险源 安全检查表法、 因果分析图法、 故障树分析法、 事件树分析法 第三节、施工部署

一、 施工安排的总则

对泗阳泗水现代城住宅小区一期工程，项目部给予了高度的重视。我们将依靠和运用项目部大多数管理人员在许多重大工程中累积的成熟经验，并充分发挥广大工程技术人员的聪明才智和

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浙江昆仑建设集团股份有限公司 【施工组织设计】 团队协作精神，做到技术领先，文明、优质、快速的完成该项目工程建设，确保工程质量达到优良标准。

1. 工程承包设想

1.1 本着为业主着想的主旨，我们将做好各分部分项工程管理、协调配合工作。

1.2 在工程全过程施工中，充分依靠和运用我公司多年来在类似大型的、建设工程中积累的成

功经验运用到本工程的施工中，编制最合理、优化且符合文明施工要求的总施工组织设计，并制定详细可行的专项施工方法。

1.3 本着百年大计，质量为本的思想，制定详细具体的质量保证计划针对本工程进行全面质量

管理，确保本工程各分部分项工程质量全部达到国家行业规范和设计规定的标准。 1.4 严格按照嘉兴市和我公司的规定实施施工现场标化管理。

2. 部署原则

2.1 目标管理原则：

按施工合同及招标文件确立工期、质量要求，合理配置生产诸要素，实现合同目标。 2.2 程序管理原则：

遵循“先下后上，先大后小，先主后次，先深后浅，交叉施工”工程建设基本程序。 2.3 过程控制原则：

本工程在施工管理过程中必须自始至终坚持“五化”，即：质量管理全面化，计划管理网络化，技术管理规范化，安全生产标准化，成本核算经常化，以取得工程质量的优质、高速和最佳的经济、社会及环境效益。 2.4均衡施工原则：

以提高企业综合经济效益为目的，保证工程合理、及时组织配置生产要素，达到均衡施工，流水段划分要使各流水段的结构类型相似，体量相近，减少盲目投入。

二、施工部署

1． 施工布署指导思想

1) 作为本工程施工总承包方，我们将以土建工程为主，水电、通风、设备安装及装饰工程采

用统一计划协调施工，加强总包单位对各分包单位协调管理。

2) 本工程可分为围护施工、基础施工期、结构施工期、装饰施工期、及总体施工期，设备安

装和调试交叉进行，不占工期，通过工序间合理搭接、平衡协调及计划调度，紧密地组织成一体。

3) 本工程施工期间以工程进度及质量、安全文明施工为控制前提，一切施工协调管理即人、

材、物应首先满足以上先决条件，以确保结构施工总进度计划达到要求。

4) 土建工程、水电、装饰、调试、总体等工程，必须统一到一个严密的施工进度网络计划中，

各分单位应按总计划组织施工。

2． 施工总布署

1. 总体施工顺序安排

根据各单体的平面位置及招标文件及业主的要求本工程计划分为四个阶段进行作业施工。 10#楼为第一施工段，第一施工段基础施工完工进入各单体主体施工； 5#、6#楼为第二施工段，基础施工完工进入主体施工； 3#楼、会所为第三施工段，基础施工完工进入主体施工；

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浙江昆仑建设集团股份有限公司 【施工组织设计】 7#楼为第二施工段，基础施工完工进入主体施工。 土方施工按四个流水段连续进行。第一段范围的围护施工完成，待围护结构混凝土强度达到设计要求后进入第一段土方施工，第一段土方施工完成后即进入第二段土方，最三段土方施工在第二段施工完成后立即进行，最后开挖第四段土方。

根据各个施工区域的具体工程特点以及工程量情况配备相应的施工要素，达到相互协调，并肩推进，并保持一定流水节拍的效果。

为确保工程在总工期内顺利完工，根据施工进度计划安排，做好各阶段配合协调工作，注意关键节点时间的控制。

3． 基坑围护施工设想

按总体施工顺序从10#楼西侧及3#楼东侧与Ⅰ、Ⅱ标相交处沿地库外边线双向进行，先施工水泥搅拌桩，然后进行桩顶表面压顶混凝土施工。（施工方法详见围护专项施工方案）。

4． 基础施工设想

1) 基础开挖施工设想

根据基坑围护方案，施工段的划分，结合场地实际条件基坑土方开挖分为二层由西东向西按流水段进行。

第一层挖土：从自然土面挖至-4.30m。

第二层挖土：从-4.30m土面挖至坑底，第二层紧接着第一层开挖，以便车辆运输。此阶段挖土将针对电梯井深坑部位采取相应的挖土措施，坑底及电梯井不同标高区域应控制相应的挖土深度和标高，严禁超深、超挖，确保整个基坑挖土的顺利进。

土方工程因挖土深度较浅，土方开挖采用机械开挖，第一、二施工段的可利用土方转运到三段场地位置，其杂填土也外运出工地；第三、四施工段开挖时，一标顶板的防水施工已完成，可利用土方运到一标顶板或段室外回填区回填，土方堆放处加盖彩条布，防止扬尘。

2) 机械布置

由于本工程地下室面积大，基础施工钢筋、模板等材料搬动的工作量较大，但场地有限，故决定塔吊布置在地下室底板上，待底板强度达75%后即可开始组装塔吊以便地下室钢筋、模板，等材料的运输任务。本工程拟投入塔吊4台（具体位置见平面布置图）。7#、10#楼塔机在桩基础工程施工中已打4根Ф500长度为22米的预应力管桩作为塔吊基础承台桩，3#、5#楼利用地下室底板并加厚至1000㎜的筏板基础作为塔吊基础。

3) 基础大体积混凝土底板施工

在基坑挖土坑底暴露时间不宜过长，应及时对基底验槽并抓紧垫层施工。本工程底板混凝土量约12000m3，作为大体积混凝土施工，重点放在如何控制温差与干缩裂缝的开展，本工程按设计要求，采用蓄热保湿养护法。

4) 地下室结构施工

本工程地下室外板墙模板施工时重点考虑模板支撑、后浇带的处理、混凝土的浇捣与养护措施。

地下室模板采用涂膜九层板拼装拆，顶板模板采用满樘脚手支撑九夹板满铺支设；墙板的对拉螺栓应带止水钢板，拆除后应采取防水砂浆修补密实。

5． 主体结构施工

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1) 机械布置

3#楼北侧，5#楼东侧，7#楼10#楼的南侧各设置一台半径为50米QTZ60外附式塔式起重机负责钢筋、模板等的垂直及水平运输。

上部结构混凝土浇筑时，采用混凝土固定泵，并配备相应数量的混凝土布料机。 高层布置一台快速施工电梯多层和小高层各布置一台井架，以负责材料或人员的垂直运输。

2) 轴线及建筑物几何尺寸的控制

采用全站仪（测角精度为2”级，测距精度为2+2PPM）进行控制点的测设，采用垂直仪垂直控制点的引测（精度为1/300000）进行，在人员配备上考虑 2-3名各专业测量人员负责本工程的测量工作。

3) 模板支撑

3．1、框架柱、梁

对于框剪结构柱子、梁采用木模散装散拆以保证柱断面尺寸准确、外型美观；同时为确保平台板结构施工质量，全部采用全新九夹板，满堂排架支撑。

3．2、楼梯间、电梯井

针对高层楼梯间、电梯间砼表面质量为质量通病的因素，决定对楼梯间的楼梯踏步采用木模作侧板，踢角板，同时考虑到踏步板与楼梯剪力墙之间的镶接经常造成剪力墙几何尺寸难以保证的情况，决定将剪力墙与踏步分开施工，即先施工剪力墙，后施工踏步板；对于电梯井，为确保今后电梯导轨的正常安装，决定采用组装木模施工工艺来确保电梯井的几何尺寸，墙面平整度、垂直度以及层与层的接缝质量。

3．3、砌体工程

高层分二段验收在主体施工一半后，砌体工程开工，其他小高导层、多层分幢验收，验收合格后，砌体工程开工。

3．4、脚手体系

根据本工程的具体情况，小高层、多层采用落地式扣件式双排φ48×3.2钢管脚手架，高层主体结构7层以上采用工字钢作悬挑梁的悬挑架，进行施工。

6． 装饰施工设想 1、 为加快施工进度，在主体分段验收合格后，开始进行内墙抹灰，从而形成立体交错施工。 2、 为确保外墙饰面施工质量，杜绝今后外墙渗漏水的现象产生，采取先安装铝合金窗框，再

进行外墙面饰面施工。 3、 外墙面粉刷施工操作的重点放在防渗漏方面，特别是对穿螺栓眼、外墙面的嵌缝处理。以

在室内装饰施工中各工种交叉作业的同时注意做好对于已完施工产品保护工作。

7． 主要施工工艺

1、 模板工程：现场设置木工车间，部分模板设计成定型模板，定型模板在木工车间内制作，

现场拼装；模板采用涂膜九夹板制作，以能保证本工程混凝土构件的质量。

2、 钢筋工程：现场设置钢筋加工车间进行钢筋配制，竖向接头16

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3、 混凝土工程：现在全部采用商品混凝土。

8． 现场部署

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