16物权法(2)

D.省级

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21．第18题

《物权法》规定：动产和不动产都可以适用善意取得制度。（）

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22．第19题

我国《物权法》和《担保法》对于抵押权登记原则上采取登记要件主义。

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23．第20题

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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24．第21题

未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

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25．第22题

地役权不得单独转让，也不得单独抵押。

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26．第23题

留置权是以动产为标的物具有二次效力的法定担保物权。

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27．第24题

相邻关系就是不动产的相邻各方因行使所有权而发生的权利义务关系，不包括因行使使用权而发生的权利义务关系。

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28．第27题

关于会所的归属，应该由双方约定，如果没有约定，则应当推定归业主共有。（）

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29．第28题

物权人所享有的物权是绝对权，所以是不受限制的。

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30．第29题

以提单为标的物出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立。

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31．第30题

地役权自地役权合同生效时设立。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。

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32．第31题

相邻关系的客体是行使不动产的所有权或使用权所体现的财产利益和其他利益。

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33．第32题

凡是直接而现实的得以自由支配其物者，这样的原始取得原因可以是事实行为，也可以是侵权行为。

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34．第34题

占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物。这里的占有人不包括无权占有人。

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35．第35题

土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

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36．第36题

不动产权属证书记载的事项如果与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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37．第37题

占有的标的物仅限于物。

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38．第38题

《物权法》禁止住宅改为经营性用房。

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39．第39题

因抵押物灭失所得的赔偿金，抵押权人没有优先受偿权。

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40．第40题

登记是一种行政许可和行政确认行为。（）

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作业总得分：83.0 作业总批注：

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