青白江宏利莱生态科技园开发建设项目(6)

污水管道全部铺设好引至每个功能区边，主管道埋于主干道边，次要管道埋于次道路。主管道长8公里，次管道长12公里。

功能区生活污水全部引入小区边的污水管道。 1.8通信系统、有线电视、网络宽带

通信系统、有线电视、网络宽带管道全部预埋于地下，道路单侧预埋通信管道，每隔250米还需要预埋横穿道路的通信管道，通信管道总长度约20公里。通信系统和有线电视全部埋好线路至每个功能小区边，网络宽带预留管道。通信管道铺设除了满足当前需要外，还预留足够的道路满足将来的通信需求。

1.9道路照明系统

主干道两侧和次干道建设园区道路照明工程，安装可控节能照明路灯系统，照明线路总长度约28公里。照明线路的管道利用供电管道，主干道两侧每隔50米安装一支高亮度照明路灯，次干道单侧每隔30米安装一支中亮度照明路灯，共需要高亮度照明路灯320支，中亮度照明路灯400支。

1.10安保系统

安保系统负责所有公共场所、功能区内外和道路的安保监视，安保系统信号传输管道利用通信系统的管道，用电就近取道路照明电的接电箱。道路每隔300-400米安装摄像头，位于路口和主要公共场所的摄像头安装全方位云台，全部视频画面通过光缆接至园区的安保中心和本地监视室，安保中心包括大屏幕投影、视频存贮设备。视频传输线路总长度约20公里，全方位云台摄像头80个，固定摄像头100

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个，园区监视中心1个，本地监视室按10个设计。

2、公司主题建设

公司主题建设包括：养老院落、办公大楼、员工生活区、居民安置区、五星级酒店等4个功能区，总占地面积310亩左右。

养老院落利用农村自然地形，按2亩地修建一个自然院落，平房结构，建筑面积600平方米，园林600多平方米，方便老年人居住，每个院落安置60个老人。前期修建20个院落。院落之间道路相连。

2.1、办公大楼

公司办公大楼占地5亩，其中建筑占地1000平米。公司办公大楼建设1栋5层每层1000平米办公楼，建筑面积5000平米，停车场面积2000平米。

2.2员工生活区

员工生活区占地5亩，建设2栋2层每层1000平米宿舍，建筑占地2000平米，建筑面积4000平米。

2.3居民安置区

居民安置区占地150亩，共需要安置352户1500人居民。居民安置按每人安置面积50平米计算，共需要建设安置建筑面积7.5万平米，学校及医疗卫生配套设施建筑面积1万平米，道路硬地占地按2万平米计算，绿化面积按2万平米计算。安置楼单楼为四个单元五层建筑方式。单楼占地面积1200-1500平方米，每个单元可安置12-15户居民，每个户型的设计使用建筑面积为70-120平方米（分两居室和三居室，供各种人群按需使用）。

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2.4五星级酒店

五星级酒店占地150亩，包括会议中心等3栋。总建筑面积按4万平米计算，停车场及道路占地面积按1万平米计算，绿化面积按1万平米计算。

3、水上乐园建设

水上乐园总占地面积1320亩。包括人工湖、配套设施、湖中岛、水上游乐设施、特大音乐喷泉，沿湖岸建设疗养度假休闲园区，园区内修建30栋休闲住房，毎栋建筑面积2000平方米，建筑总面积6万平方米。

3.1人工湖

湖面1000亩，平均水深2米，在园区中低洼地带挖深原表土2米用于填高湖中岛，挖方量约100万立方米，平均清运距离250米，沿湖5公里新建人行便道，人工湖需要建设主坝1座，副坝3座。

3.2配套设施

包括引水渠、水体净化池、湖边绿化、亮化工程等。引水渠：从毗河引水，在毗河上筑一拦水坝抬高水位以利于自流引水，引水渠长度为2公里，在湖边沿湖西岸建设沿湖水渠既可作为景观还可作为漂流设施使用，沿湖水渠长2公里，为保持水体的活性和流动性需要建设一循环水抽水站。水体净化池：从毗河引过来的水体及湖中水体都需要进行沉淀等净化措施，保持湖水水体的清澈与活性。湖边绿化规模种植杨柳等景观林木花草，沿湖边修建游人休闲小道，成为园区新景。湖边绿化包括湖中岛，总绿化面积20万平米，绿化工作包括花草、

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风景树木。亮化工程：在湖边广场、湖周边建设照明亮化工程。

3.3湖中岛

利用挖深湖中原表土填高湖中岛，面积约320亩，沿湖中岛有2公里湖边需要改造为便道，岛内绿化5万平米。

3.4水上游乐设施

包括游泳跳水池、游船、码头、漂流、滑水、热带观赏鱼池等。 3.5特大音乐喷泉

占地约1000平米，建设于湖边广场附近，湖边广场占地约5万平米，可以同湖泊成为一体，作为市民休闲场所。

3.6湖岸疗养度假休闲园区

在湖中岛上修建30栋疗养度假别墅，总面积3万平方米。道路及停车场面积1万平米，绿化面积2万平米。

4、种养植和旅游接待区建设

种养植和旅游接待区包括世界特色观光景点、休闲接待娱乐服务中心、航天科技游乐园、中草药养生御膳园、果园、野生动物养殖园、动植物培育中心、花草苗木栽培供养中心、水产养殖园。总占地面积6130亩。

4.1世界特色观光景点

世界特色观光景点汇聚世界各地的特色景点、物点及建筑，作为世界景点建筑之窗，占地1500亩，景点、物点及建筑共500处。

4.2休闲、接待、娱乐服务中心

建设地下游乐城等，提供休闲、接待、娱乐旅游接待，长期居住

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出租客用，平均30平米每间，约有1000间住房，其他面积为游乐。娱乐、餐饮设施，建筑面积5万平米，总占地50亩。

4.3航天科技游乐园

航天科技游乐园占地100亩，建筑面积30000平米。 4.4中草药养生、御膳园

园区占地约1000亩，修建餐饮娱乐建筑1000平方米，园内开办养生项目，有专业的医生指导中草药保养药疗，有药物膳食产品和宴会。

4.5果园

柑橘园220亩、草莓园200亩、葡萄园200亩、弥猴桃园220亩，总占地1060亩。种植果树即可以让游人在园内观光，又可以让人随时采摘品嚐。

4.6野生动物养殖园

占地约220亩，供游人喂养的野生动物，增加游人农业生产活动的体念。

4.7动植物培育中心 占地约1000亩。 4.8花草苗木栽培供养中心 占地约1000亩。 4.9水产养殖园 占地约200亩。

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