《工程造价管理与案例分析》习题集(7)

(2)类似工程预算单方成本：926800／2800=331元／m2 （3）拟建教学楼单方概算成本： 331×1.0152=336.03元／m2 （4）拟建教学楼单方概算造价： 336.03×（1+10%）=369.63元／m2 （5）拟建教学楼的概算造价： 369.63 ×3200=1182816元／m2

10、某政府投资项目，主要分为建筑工程，安装工程和装修工程三部分，项目投资为5000万元，其中，估价为80万元的设备油招标人采纳。 招标文件中，招标人对投标有关时限的规定如下：

(1)投标截止时间为自招标文件停止出售之日起第十五日上午9时整： (2)接受投标文件的最早时间为投标截止时间前72小时：

(3)若投标人要修改，撤回已提交的投标文件，须在投标截止时间24小时前提出： (4)投标有效期从发售投标文件之日开始计算，共90天。 问题：

1） 该项目估价为80万元的设备采购是否可以不招标?说明理由。 2） 分别指出招标人对投标有关时限的规定是否正确，说明理由。

答：1）不可以不招标。根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定，重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价虽然在100万元人民币以下，但项目总投资额在3000万元人民币以上的，必须进行招标。该项目设备采购估价为80万元但项目总投资额在5000万元，所以必须进行招标。

2）第(1)条不正确。招投标法规定：投标截止日期是从招标文件开始发售之日起20天以上;

第(2)条不正确。招投标法规定：招标人接受投标文件为投标截止日期之前的任何时间;

第(3)条不正确。招投标法规定：投标人要修改，撤回已提交的投标文件，须在投标截止日期之前提出均可以。

第(4)条不正确。招投标法规定：投标有效期应该从投标截止日期之日开始计算，不得少于30天。不是从发售投标文件之日开始计算。

11、例：某项工程，基础为整体底板，混凝土量为840m3，计划浇筑底板混凝土24小时

连续施工需4天，在土方开挖时发现地基与地质资料不符，业主与设计单位洽商后修改设计，确定局部基础深度加深，混凝土工程量增加70m 3，补偿工期？ 解：原计划浇筑底板时间＝（24/8）×4＝12（天）

由于基础工程量增加而增加的工期＝（70/840）×12＝1（天）

12、某工程合同价款总额为300万元，施工合同规定预付备料款为合同价款的25%，主要材料为工程价款的62.5%，在每月工程款中扣留5%保修金，每月实际完成工作量下表所示，求预付备料款、每月结算工程款。 某工程每月实际完成工作量（单位：万元） 月份 完成工作量 1 20 2 50 3 70 4 75 5 60 6 25 解：预付备料款＝300×25%＝75 起扣点＝300-75/62.5％＝180

1月份：累计完成20万元，结算工程款20－20×5%＝19 2月份：累计完成70万元，结算工程款50－50×5%＝47.5 3月份：累计完成140万元，结算工程款70×（1－5%）＝66.5 4月份：累计完成215万元，超过起扣点180

结算工程款＝75－（215-180）×62.5%－75×5%＝49.375 5月份：累计完成275（万元）

结算工程款60－60×62.5%－60×5%＝19.5 6月份：累计完成300（万元）。

结算工程款＝25×（1－62.5%）－25×5%＝8.125

13、某承包商投标5月末签订一项铺设管道的工程施工合同。工程7月末开工后不久，挖掘深达到7m，此时遇到了严重的地下渗水，不得不安装抽水系统，连续抽水达60天，承包商认为这是地质资料不实造成的，为此要求对不可预见的额外成本进行赔偿，是否合理?

答：工程师认为，地质资料是确实的，钻探是在5月中旬，意味着是在旱季季尾，而承包商是在雨季中期进行施工。因此，承包商应预先考虑到会有较高的水位出现，这种风险不是不可预见的，因而拒绝索赔。

14、某工程项目在基础开挖过程中发现古墓，承包商及时报告了监哩工程师，由于进行

考古挖掘，导致承包商停工。挖土工人为30人，工日单价为60元，挖掘机台班单价为1000元。承包商提出如下索赔：

(1)由于挖掘古墓，承包商停工15天，要求业主顺延工期15天。 (2) 由于停工，使在现场的一台挖掘机闲置，要求业主赔偿费用为： 1000元／台班x15台班=1．5万元 (3)由于停工，造成人员窝工，损失为： 60元／工日·人X15工日X30人=2．7万元 问题：应如何处理承包商各项索赔?

答：认可工期顺延15天； 同意补偿人工窝工费与机械闲置费用，但承包商的费用索赔值计算不合理。机械闲置台班单价按租赁台班费或机械折旧费计算，不应按台班费1000元／台班计算，具体单价在合同中约定；部分人工窝工损失，不应按工日单价计算，具体窝工人工单价按合同约定计算。

15、某工程项目，业主与承包方按《建设工程项目施工合同 (示范文本)》签订了工程施工合同， 甲乙双方分别办理了人身及财产保险。工程施工过程中发生了几十年未遇的强台风，造成了工期及经济损失，承包方向工程师提出如下索赔要求：

(1) 由于遇到强台风，造成承包方多人受伤，承包方支出医疗及休养补偿费用1．5万元，要求业主给予赔偿。

(2) 由于施工现场施工机械损坏，修理费为0．8万元，要求业主给予赔偿。 (3) 由于现场停工，造成的设备租赁费用及人工窝工2．2万元，要求业主给予赔偿。

(4) 由于强台风，造成部分已建且已验收的分部分项工程损失，修复处理费用4．8万元，要求业主给予赔偿。

(5) 由于清理灾后现场工作，需要费用1．2万元，要求业主给予赔偿。 (6)现场停工6天，要求业主顺延工期6天。 问题：如何处理以上各项承包商提出的索赔要求?

答： 以上索赔的处理办法是：第 (1) — (3)条索赔要求不予认可，应由承包方承担；第(4)、 (5)条索赔费用应给以赔偿，应由业主承担；第(6) 条中停工6天，工期应给以顺延。

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