《工程造价管理与案例分析》习题集(5)

A．照明安装工程验收 C．工艺设备安装工程验收 E．供暖工程安装验收 B．建筑设备安装工程验收 D．动力设备安装工程验收

5．全部工程完成后，由业主参与动用验收，验收分为( ) 阶段。 A．施工单位自验 B．验收准备 C。预验收 D．正式验收 E．阶段验收

6．关于竣工决算正确的是( )。

A．竣工决算是竣工验收报告的重要组成部分 B．竣工决算是核定新增固定资产价值的依据

C．竣工决算是反映建设项目实际造价和投资效果的文件 D．竣工决算在竣工验收之前进行 E．竣工决算是考核分析投资效果的依据 7．竣工决算的内容包括( ) A．竣工决算报表

B．竣工决算报告情况说明书 C、竣工工程概况表 D．竣工财务决算报表 E．交付使用的财产总表

ABDE AE BD BCD BCD ABCE BD 三、名词解释： 1、建设项目：

是指按一个总体设计进行施工、经济上实行独立核算、行政上有独立组织形式，建成后有完整的系统，可以独立形成生产能力或使用价值的建设工程。 2、综合单价：

是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。 3、清单计价模式

是建设工程招投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。

4、设备购置费

是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。 5、直接工程费

是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。 6、措施费

指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

7、基本预备费：

设计和施工过程中增加的工程费用,设计变更增加的费用，自然灾害的损失及预防费用，对隐蔽工程必要的挖掘和修复费用。 8、施工定额

正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所规定的人工、材料和机械台班消耗的数量标准。由劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班定额组成。 9、材料预算价格：

是指材料（包括构件、成品及半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库 后的出库价格。 10、预算定额：

是规定消耗在单位的工程基本构造要素上的劳动力、材料和机械的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础。 11、工程造价指数：

是反映一定时期由于价格变化对工程造价影响程度的一种指标，它是调整工程造价价差 的依据，反映了报告期与基期相比的价格变动趋势。 12、概算指标

是以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积、体积或成套设备装置的台或组为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价指标。 13、投资估算

是指在对项目的建设规模、产品方案、工艺技术及设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目从筹建、施工直至建成投产所需全部建设资金总额并测算建设期各年资金使用计划的过程。 14、系数估算法

以拟建项目的主要设备费或主体工程费为基数，以其他工程费占主要设备费或主体工程费的百分比为系数估算项目的总投资。 15、财务评价

又称财务分析，是根据国家现行财税制度、价格体系和项目评价的有关规定，从项目的财务角度，在财务效益与费用的估算以及编制财务报表的基础上，计算财务分析指标，考察和分析项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力，判断项目在财务上的可行性。

16、限额设计：按照设计任务书批准的投资估算额进行初步设计，再按照初步设计的概算造价进行施工图设 计，然后按照施工图预算对施工图设计的各个专业设计文件作出决策。

17、限额设计的纵向控制：

按照限额设计过程从前往后依次进行控制。 18、价值工程：

通过研究产品或系统的功能与成本之间的关系，来改进产品或系统，以提高经济效益的现代管理技术。 19、设计概算

是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位在投资估算的控制下根据初步设计（或扩大初步设计）的设计图纸或说明，利用概算定额（或概算指标）、材料价格、费用定额和有关取费规定，对工程造价进行的概略计算。 20、工程设计招投标：

是指招标单位就拟建工程的设计任务发布招标公告，以吸引设计单位参加竞争，经招 标单位审查符合投票资格的设计单位按照招标文件要求，在规定的时间内向招标单位填报投标文件，招标单位 从而根据规定择优确定中标设计单位来完成工程设计任务的活动。 21、公开招标

又称为无限竞争招标，是由招标单位通过报刊、广播、电视等方式发布招标广告，有意的承包商均可参加资格审查，合格的承包商可购买招标文件，参加投标的招标方式。 22、不平衡报价法：

即以不提高总标价为前提，对某些分项工程报高价某些报低价。 23、工程变更

施工过程中出现了与签订合同时的预计条件不一致的情况，而需要改变原定施工承包范围内的某些工作内容。

24、工程索赔

是在工程承包合同履行中，当事人一方因另一方不履行或者不完全履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。

25、竣工决算

建设项目竣工决算是指所有建设项目竣工后，由建设单位按照国家有关规定报告项目建设成果和财务状况的总结性文件。

四、简答题

1、简述工程造价的两种含义

答：工程造价的第一种含义是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部费用，这一含义是从投资方的角度来定义的。工程造价的第二种含义是指工程价格（承包价格）。即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的工程承包合同价格和建设工程总造价。

2、简述工程造价计价的特征。

计价的单件性，计价的多次性，计价方法的多样性，计价的组合性，计价依据的复杂性。

3、简述工程造价管理的两种含义

答：第一种含义是指建设工程投资费用管理，属于投资管理范畴，指为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。

第二种含义是指工程价格管理，属于价格管理范畴。

4、简述我国工程造价的构成。

设备及工器具购置费，建筑安装工程费，工程建设其它费用，预备费，建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税

5、简述工程建设其他费的含义和构成。

指建设单位从工程筹建到工程竣工验收交付使用为止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正

常发挥作用而发生的各项费用的总和。按其内容大体可分为三类：土地使用费、与项目建设有关的其他费用和与未来企业生产经营有关的其他费用。

6、简述预算定额的编制原则 ? 社会平均水平原则 ? 简明适用原则

? 统一性和差别性相结合原则

7、简述概算定额的作用

? 编制初步设计概算、修正概算的主要依据 ? 设计项目进行技术经济分析比较的基础资料 ? 是工程主要材料计划编制的依据 ? 是编制概算指标的依据

8、简述投资决策阶段影响工程造价的主要因素。

项目建设规模，项目建设标准，项目建设地点，生产力工艺和设备

9、简述投资估算的作用。

（1）项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之—，并对项目的规划、规模起参考作用。

（2）项目可行性研究阶段的投资估算，是项目投资决策的重要依据，也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。

（3）项目投资估算对工程设计概算起控制作用，设计概算不得突破批准的投资估算额，并应控制在投资估算额以内。

（4）项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据。

（5）是核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据。

10、简述财务评价的目的。

（1）从企业或项目角度出发，分析投资效果，评价项目竣工投产后的获利能力。 （2）估算项目的贷款偿还能力。 （3）评价项目承受风险能力

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