规划强排方案(2)

影响要素：上位规划（控规）+城市规划管理条例+土地出让条件 第二步：单体选择

目标：确定产品的具体选型

影响要素：层数、面宽及进深、单层建筑面积 第三步：确定建筑间距

目标：确定建筑间距

影响要素：日照间距+地块经济性+日照计算 第四步：极限容积率

目标：确定各产品单体选型的极限容积率 影响要素：建筑退界、单体选型、建筑间距 第五步：确定多个产品组合，进行强排方案

综合考虑周边资源及其他限制条件，设计多个产品搭配组合，形成多个强排排成果，完善经济技术指标进行对比。 强排图纸需要表达什么： 1.标清建筑退界及建筑间距。

2.标明建筑功能、层数及高度

3.提供地产商用于经济测算所必需的其他指标（包括户型配比）。

4.小区出入口及小区内主要车行道及地库入口，消防车道及登高场地

5.表示出地面停车位

6.可适当简单排布地下车库确定车位

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