租房杀价的十三个小技巧

1. 不要表露对房子有好感；

2.告知房东已看中其他出租的房子并准备付定金；

3.告知房东已看v中其他出租的房子并准备付定金，但亦喜欢此房屋，是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金； 4.不停找房子的缺点要求降价；

5.以配套设备不足为由，要求降价，或配齐；

6.告知自己很满意，但家人有其他的想法，希望便宜点可以解决问题，或者表现出强烈的租房欲望，迫使对方降价

7.带着现金，说只要价钱合适马上付定金或签约；

8.实在谈不下去，抬腿就走，让出租方担心失去你这个准房客； 9.用其他房子的价格作比较，要求再减价；

10.告知能力有限租不起，要求再便宜一点儿，以自己的经济能力不够作为理由； 11.与房东成为好朋友；尽情争取拿到最优惠的价格； 12.看多处不同的房子，声东击西弹指更便宜的价格；

13.房东也希望快点把房子租出去。如果你的时间不急，拖延谈判的时间，慢慢磨。 租房注意事项有哪些

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。 8、 尽量找房主直接签约

9、 找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订

10 .签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦

11 .在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。

12 .拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事

13 .谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效（假） 14 .中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况你的房租不要给他们。

15 .做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事 2.

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