创新二期创优规划

江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司

第一章 工程概况

第一节 概述

深圳天安创新科技广场二期工程位于深圳市福田区天安数码城内，西邻香蜜湖路，南近滨河大道。该工程由深圳天安数码城有限公司投资兴建, 中建国际（深圳）设计顾问有限公司设计，深圳市鲁班监理公司实施工程监理，深圳市工程质量监督总站进行质量监督，深圳市安全监督站进行安全监督，由我公司和深圳市广胜达建安公司共同承建。甲方根据⑧─⑨轴间后浇带将工程划分为两个施工段，其中后浇带以西（不包括后浇带）由我公司施工。

深圳天安创新科技广场二期建筑经济技术指标统计表

工程名称 工程项目 用 途 建筑占地 面 积 地下建筑 面 积 六级人防 建筑面积 创新科技广场二期 建设 地点 深圳市福田区深圳 天安数码城内 厂房 建设用地 总建筑 85074.9217933m 2面积 面积 6m 23615.07m 地面建筑 20层 层数 地下建筑 层数 建筑 高度 73.2m 12598.63m 23613m 2桩基础 2层 基础类型 承台底板 框架 结构体系 剪力墙 概况 结构

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第二节 建筑设计概况

该工程相对标高〒0.000相当于绝对标高6.00M。 1、各子项建筑功能：

建 筑 功 能 战时人防、平时汽车库、设备用房、控制室、生活水地下二层 池、消防水池 地下一层 汽车库、设备用房 一层 大堂、厂房、消防控制中心、卫生间等 二～二十层 厂房、卫生间等 屋面层 机房、出屋面楼梯 2、楼地面工程

细石混凝土、水泥砂浆、地砖、花岗石板等 3、门窗工程

铝合金门窗、木门、钢防火门、卷闸门、人防门等。 4、屋面工程

防水层、隔热层等施工后，面层贴面砖、刷涂料及种植屋面等。 5、装饰工程

（1）外装饰：外墙涂料、干挂石材、铝板幕墙、装饰百页等。 （2）内装饰:乳胶漆墙面天棚、腻子墙面顶棚、防水砂浆墙面、吸音顶棚等。

6、楼梯、电梯

本工程共有疏散楼梯4座,电梯12台(其中消防电梯2台) 7、防水工程

（1）屋面防水:采用高分子防水卷材。做法详见装修做法表。 （2）卫生间防水：防水涂膜一层，具体做法详见装修做法表。 （3）地下室防水：自防水砼做聚合物水泥基防水涂料、高分子防水卷材，具体做法详见施工图纸。

（4）外墙防水：1.0厚聚合物水泥基涂膜、7厚聚合物水泥砂浆。

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部 位 江苏省华建建设股份有限公司深圳分公司

第三节 结构设计概况

1、结构形式：钢筋砼框架剪力墙结构体系。

2、本工程建筑抗震设防类别丙类、抗震设防烈度7度。 3、钢筋砼结构。 （1）砼强度等级。 构件 基础 （〒0.000以下） 构件部位 地下室底板、侧墙 地下室顶板 砼强度等级 C30S8 C30 C45 C40 C35 C25 C30 C25 C30 C20 地下二层～一层 二层～七层 高层柱 八层～十六层 剪力墙 十六层以上 十六层及以下各层 梁板、楼梯 十七层及以上各层 地下室水池 构造柱、圈梁 （2）钢筋 1）钢材

热轧钢筋，钢筋直径大于18时均为HRB400钢筋。 冷轧带肋钢筋LL550级钢筋网。 2）钢筋保护层

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板、墙、壳 环境类别 一 二 a b 梁 柱 C25 ≤≥≤C25 ≥≤C25 ≥~C4C20 C50 C20 ~C45 C50 C20 ~C45 C50 5 20 -- -- -- 15 20 25 30 15 20 20 25 30 -- -- -- 25 30 35 40 25 30 30 35 30 -- -- -- 30 30 35 40 30 30 30 35 三 防水砼构件、基础纵向受力钢筋的砼保护层厚度： 部位 构件 承台 地下室底板 板 梁 地下室外墙 墙 柱 水箱水 基础 池 桩 内50 外20 50 保护层上50 上20 上25 内20 内30 厚度 下 100 下 50 下50 外 50 外50 3）纵向受力筋连接

钢筋直径d≥20时，接头采用机械连接。

钢筋接头位臵、接头面积百分率规定详见结构设计总说明。 4、砌体

（1）砌块及砂浆：

外墙采用小型砼空心砌块（不低于MU5,砂浆M5）或轻集料砼砌块（不低于MU3.5,砂浆M2.5）;

内墙采用加气砼砌块(干容重为500Kg,标号为30号)或轻集料砼砌块(MU2.5), 砂浆为M2.5；

地下室内隔墙采用砼小型空心砌块。

（2）在砌体端部、转角、丁字、十字接头处，门窗洞口大于2M加构造柱，柱截面墙厚〓240，配4φ12钢筋，φ6＠200箍筋。先砌砖墙，后浇灌砼构造柱。

（3）墙高超过4米时，在墙体半高处设臵圈梁，梁截面为墙宽〓

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150，纵筋4φ12箍筋φ6＠200。

（4）墙体砌至梁、板下最后一线，必须用砌块斜砌楔紧，并保证砂浆饱满，梁、板下的一线斜砌体应在下部墙体砌完七天后才能补砌。

（5）砌块填充墙在门、窗、预留洞口（洞口净跨≥0.7m）顶部，须设钢筋砼过梁。门窗洞边200mm内砌体应用实砌块砌筑，或用砌筑砂浆将空心砌块填实。

（6）当门、窗、预留洞口一侧为钢筋砼柱或墙壁体时，施工柱和墙时，要在相应标高预留过梁钢筋。

5、其它：详见结构设计总说明。

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