数学建模房地产论文(17)

重庆大学2010暑期数学建模第一次模拟

同样，该模型也存在缺点，在本文中，我们仅仅选取了五个因素，与实际情况有一定的距离。另外，我们做出了线性关系的假设，就忽略了其他关系的存在，这使得在对全国范围内房地产价格分析过程中，各变量与房地产价格的相关程度尚可接受但不是别高（集中于0.8左右）。

4.1.2房地产风险研究

4.1.2.1.问题分析

通过查阅相关专业资料和分析，我们将房地产风险影响因素确定为以下12条,层次结构如下：

表.17房地产市场风险影响因素

通过该层次结构，我们已经将风险影响因素细分为12条（最底层）。为了避免相互干扰，我们考虑建立相应模型将复杂系统转化为各影响因素之间的两两评价。最终得到各种因素在造成风险的权重并给予最终风险评价。

4.1.2.2模型的建立与求解 我们考虑采用层次分析模型。

首先根据下表对各因素进行定性的评价：

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