20种养老方式

居家养老居家养老是指 老年人按照我国民族生活习 惯，在家中安度晚年的传统养 老方式。

适合人群： 由于受传统文

化的影响，我国大部分老年人 选择在家养老，特别是高龄老

人和对在养老院和护理院养老 存有一定偏见或顾虑的老人。

居家式社区养老老年人

在家居住与社会化上门服务相 结合的一种新型养老模式。这 种模式可以确保老人、子女、 养老服务人员、政府各取所 需，促使资源得到充分利用。 社区居家养老弥补了家庭养老 的不足，是政府大力倡导的一 种新型养老模式。

适合人群：子女工作太忙

照顾不到，又不想离开家的空 巢老人。

机构养老 包括养老院、

老年公寓等形式。机构养老是

长者家园／2008年9月号

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未来养老的一大主体方式。

适合人群：喜欢热闹的单 身老人。

以房养老老人将自己的

产权房抵押或出租，以定期取

得一定数额养老金或接受老年 公寓服务的一种养老方式。通 过一定的金融机制或非金融机 制，将住房蕴含的价值尤其是 自己身故后住房仍然保留的巨 大价值，在自己生前变现套现 用来养老。以房养老目前已经 受到社会的极大关注。

适合人群： 对于手头有

房、无子女或者不愿意将房产

瓣

留给子女的老人。

乡村养老乡村环境优越， 生活成本低廉，吸引了众多的 退休老人前来养老。有些城市 老人的家乡本来就在农村，退 休后叶落归根；有的老人收入

低，在农村养老可轻松些；还

有的老人喜欢贴近大自然。所 以催生了乡村养老这一模式。

适合人群：“树挪死，人挪 活”， 这是人们耳熟能详的口

头禅。一些老年人虽入晚境， 但生命的韧度不减，想换个地

方、换个活法。无疑， 乡村养

老对这样的老年人诱惑多多。

异地养老鉴于不同地域

的房价、生活成本和生态环境 的巨大差异，从那些生活成本 高，环境恶劣的大城市迁到生 态环境优越，生活成本较低的 城镇养老。

适合人群：经济条件不太

好但喜欢旅游的老人，旅游、 养老两不误。

售房入院养老老年人将

自己的住房对外出售，住到较 好的养老院，既可以节约社会 资源，又增添了生活乐趣。将 部分售房款办理养老寿险，以 保障自己晚年的生活无忧。

适合人群：有房产、又不

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愿与子女同住的老年人。

售后回租将具有完全产 权的住房先行出售，再通过 “售后回租” 达到以房养老的 目的。既可获取一大笔款项， 又能保证晚年有房可居，给养 老增添了相当的保险系数。

适合人群： 不愿离开家，

投资较谨慎的老年人。 租房入院养老将具有完

全产权的住房先行出租，再通 过另租房居住或入住养老公

寓、养老院的方法达到以房养 老的目的。既保障晚年有房可 居，并获取持续稳定的租金收 入用于养老生活，还能保证身 故后原有住房照常留给子女， 符合国人养儿防老、遗产继承 的传统。

适合人群：有一套以上住 房或住房面积较大的老人。 基地养老在大城市周边

生态环境优越、交通便利、经 济相对不够发达的区域，建造 大规模的养老基地，吸引城市 老年人前来入住，实施基地养 老。这一做法既可大大提升养 老的品位和生活质量，又相对 节约了养老成本。老年人在基 地养老，原来的住房可通过出 租或出售的方法将价值搞活。 适合人群：有一定经济实 力，喜欢亲近自然又不愿离家

太远的老年人。

大房换小房 老人退休

后，卖出原居住的大屋，再买 进合适的小屋，用售房购房的 差价款作股市或债券投资，可 为养老提供更具实力的保障。 老人还可将该款办理养老年金 寿险，每年支取现金用来养 老，等到一定年份再将该小房 用以房养老的办法，继续获取 现金收入安度晚年。 适合人群：住房处于市区 较为中心位置的老人。 合居养老一些老人可以

商议出售自己的住房，将钱合 在一起，在较好的地段合资购 买面积较大、功能较好的住宅 共同居住。这种搭伴养老的特 殊组合， 生活成本大幅度降 低，又消除了寂寞空虚感。 适合人群：若干志同道合 且收入较低、住房环境较差的

老年人。

集中养老浙江省农村以

乡镇为单位举办养老机构，将 “三无”老人集中在一起生活， 由政府买单。此举解决了农村 老年人的很多问题。

适合人群：农村“无儿女、 无固定收入、无法定赡养义 务” 的老人。

家内售房养老美国有一

种别具特色的家庭内部售II-养 老的交易行为：父母将现有住 宅出售给子女，借以换得房款 做养老金。这是将父母与子女 的赡养与继承关系，用金钱的 方式加以明码标价、等价交 换，对不愿意赡养父母而只想 继承财产的子女是一大打击。 适合人群：容易接受新观

念的老年人。

旅游养老如今，出现了

些“候鸟式”的老人，分别 在海滨城市或名胜景点购买住 宅，一年四季作观光游览式的 养老。

适合人群： 身体状况颇 佳，经济条件好的老人。 钟点托老在社区内办一

两个托老所，或者叫老年活动 室，为老人们提供饮食、娱乐、 图书等。老人们白天在此托 管，儿女们很放心。 适合人群：住在社区的老

一

人。

遗赠扶养老人同亲朋好

友约定，由对方负责养自己的 老，死后将住房遗赠给对方。 这是我国民间广为流传，至今 仍被国家法律认可的“遗赠扶 养”模式。它作为“你给我住 房，我为你养老”的以房换养 的鼻祖，已有悠久历史。 适合人群：无子女又希望

和熟悉的人同住的老年人。

招租养老老人在家中招

徕年轻的大学生做房客，一扫 往日的沉闷暮气，身边既有人 照顾，又有一笔可观的房租做 为生活补充；对大学生而言， 也有助于解决住房和情感归宿 问题；同时缓解了城市住房的 紧张状况，可谓是一举三得。 适合人群：城市中的孤寡

老人。

小型家庭养老把自己的

住房装修成适合老年人居住的 场所，一般10张床左右，雇用 护理员或由原家庭成员为老人 服务。

适合人群：半自理和不能

自理的老人。

货币化养老由相关部门

拿出一定的资金，以货币券的 形式向特困老人发放，老人可 以持券到社区购买服务，从而 实现居家养老。

适合人群：城市的特困和

孤寡老人。

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