江西省城市规划管理技术导则old - 图文(8)

附录四 建筑间距和离界距离图示

建筑间距图示

布臵方式 住宅建筑南北向平行布臵 住宅建筑东西向平行布臵 住宅建筑垂直布臵 示意图 旧城区 新区 LX≥1.1HS 备注 点式住宅与条式住宅同样要求 LX≥0.9HS LY≥0.8H LY≥1.0H LZ≥0.7HS LZ≥0.6HS B≤14 住宅建筑既非垂直也非平行 住宅建筑既非垂直也非平行 即非平行也非垂直 LX按南北向平行布臵的建筑计算 LX、LY必须为最窄LY按东西向平行布臵处的间距 的建筑计算 LX(LY)必LX(LY)≥LX(LY)≥须为最窄0.8H 0.9H 处的间距 LX(LY)必LX(LY)按垂直布臵的须为最窄建筑计算 处的间距

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布臵方式 示意图 旧城区 同时符合 1、Lz≥0.4~0.5H 2、Lz满足消防或通道的要求 同时符合 1、Lz≥4M 2、Lz满足消防或通道的要求 LX≥1.4HS 新区 备注 住宅建筑山墙间距 同左 低层独立式住宅 LX≥1.4HS 仅适用于第一类住宅用地 高层住宅建筑，南北向平行布臵 同时符合 1、LX满足北侧底层住宅居室冬至日满窗日照有同左1、2、效时间不3 少于连续一小时 2、LX≥0.5H 3、LX≥24M

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布臵方式 示意图 旧城区 同时符合 1、LY满足相邻住宅居室冬至日满窗日照有效时间不少于连续一小时 2、LY≥0.25H 3、LY≥18M 同时符合 1、LX满足北侧住宅居室冬至日满窗日照有效时间不少于连续一小时 2、LX≥24M 3、LX≥0.3HS 新区 备注 高层住宅建筑，东西向平行布臵 同左1、2、3 受遮挡的多、低层住宅建筑朝向为南北向的 同左1、2、3

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布臵方式 示意图 旧城区 新区 备注 受遮挡的多、低层住宅建筑朝向为东西向的 垂直布臵的高层住宅建筑与住宅建筑 高层住宅建筑山墙与住宅建筑山墙 同时符合 1、LY满足相邻住宅居室冬至日满窗日照有效时同左1、2 间不少于连续一小时 2、LY≥13M 同时符合 1、Lz满足相邻住宅居室冬至日满窗日照有效时同左1、2 间不少于连续一小时 2、Lz≥13M 1、按消防间距执行 2、山墙有同左1、2 居室窗户的满足 LZ≥13M

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布臵方式 示意图 旧城区 新区 备注 低、多层住宅建筑与其北侧住宅建筑的最小间距 非住宅建筑与非住宅建筑（高层与高层） 同时符合 同时符合 1、LX≥1、LX≥0.9HS 1.1HS 2、LX≥6M 2、LX≥6M 同时符合 同时符合 1、LX≥1、LX≥0.9HS 1.1HS 2、LX≥8M 2、LX≥8M 同时符合 同时符合 1、LX≥1、LX≥0.9HS 1.1HS 2、LX≥2、LX≥13M 13M 南北向平行布臵同时符合 1、LX≥0.5H 2、LX≥21M 东西向平行布臵同时符合 1、LY≥0.25H 2、LY≥13M LX≥13M 东西向间距按消防间距控制 东西向间距按消防间距控制 多层与高层 多层与多层 LX≥9M

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