XXX楼改造工程施工组织设计(13)

改造要求抹灰标准，则确定清铲，再重新抹灰（水泥砂浆），并达到装修抹灰基面标准。

对墙面进行剔凿线槽口，按新改造设计埋设固定线管（箱、盒）。 对楼板下表面定位钻孔，固定吊挂件埋件，并对吊杆进行防锈处理。 对有防水要求的房间部位，按改造设计要求处理基层，加做防水层。

6、对二层屋面上防水层、保温层拆除，作业要有序进行，机械分块切割，轻振动，轻噪声，不损害原结构，随时拆除，随时装袋，集中运到楼下指定地点，杜绝强振动，禁止乱刨乱砸。

7、对原楼板进行必要的检查，目的是看吊挂件是否可靠，新增的结构部分荷载变化有无问题，砼表面风化是否稳定（即碱集料反应是否超限）。

实施中，及时向甲方（监理）人员报告并得到确认。

8、在已经拆除完的各层门窗洞口、墙面各类残管槽口、楼板上各类吊挂件已正确定位后并检查后开始恢复墙面槽口平整，门窗洞口四个边角整齐，吊件除锈、管线防腐。做隐蔽前的认真检查，无疏漏后报告甲方（监理）。

这里特别要求：甲方协调好对指定分包单位，要及时埋吊件、打洞口等等工作，这有利于总包工活一次做完，节省总工期，并保证对质量。

9、对室内原有门（窗）拆除：

室内门窗用人工拆除，配以相应工具。

由有经验的木工逐次由下至上，分层拆除门窗框扇并统一运至场外，按废弃物处理。

杜绝破坏性拆除，保护好拆下的门扇外，对门框及洞口要加以护口条保护不能造成毁坏。

已拆各类物品由上往下传递，整齐堆放，并及时运出现场。

10、对卫生间等原有天棚拆除：

拆除顺序：拆金属压条（或石膏板块）→拆次骨架→拆主龙骨→拆吊杆→封闭吊杆孔。

运输、堆放方法同前。

11、对楼梯处及加固区拆除

考虑对既有有关联部分结构的影响，尤其是剪力墙植筋生根在-5.73m处，开挖时要做可靠的安全防护工作。对电线电缆类不能裸露，拆除时要

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