瑞铂商业2015年1月5日-1月11日商业地产年市场周报(2)

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2015楼市步入新常态:地方将加速推出更多救市政策 2014要城市成交面积迎来新高，环比增长年末，一直处于颓势的房地产市场出现了一阵躁动：

本轮房地产行业调整筑底结束。但也有业内人士指出，此次上升只是因部分特殊原因造成，并不能看做完21.22%，同比2013 年也增长CREIS9.79%中指最新数据显示，。这一爆发性增长，被外界认为2014年12月主成筑底。2015

将全面退出、地方救市政策也将续演松绑的故事，房地产企业的去库存和跨界转型将贯穿这一年，市场也年将在2014年楼市大转折之后，进入一个相对平静的新常态，在这种新常态之下，行政性管制政策将在全面分化中进入中速增长。同时，二三线城市房地产市场风险将明显上升。 地方政府财政在短时间内难以摆脱对房地产的依赖，降息、降准等金融政策再次放松指日可待。房企规模化达到一定阶段，势必会面临多元化转型的问题，尤其是在传统住宅市场已经进入“白银时代”的大背景下，房企面临多元化转型，包括以分享城镇化为核心的

“地产+X产业”、以分享老龄化为核心的养老地产、以分享城市化为核心的商业地产等各种业务布局，甚至积极与互联网公司合作。

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