【Wind资讯】房地产行业政策(4)

国内房改进程 房改，是房地产市场制度改革的简称。在1978年以前，国内住房市场一直是计划经济状态。 随着国内需求的增加，住房问题日益推出，1978年，小平同志提出，解决住房问题的政策能否宽松一点，当年开始了市场建房的第一步——鼓励侨汇购买和建设住宅。

1986年，国务院住房制度改革领导小组正式成立，自此，国内进入一个房改高峰期。 1994年7月国务院下发《关于深化城镇住房制度改革的决定》,可以概括为“三改四建”全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，加快经济适用住房的开发建设。 1998年，国务院下发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,正式提出停止住房实物分配，我国实行了近四十年的住房实物分配制度从政策上退出历叱舞台。自此，我国现有房地产制度初步形成。 2011年初，住建部公布了3600万套的保障房十二五建设觃划，保障房正式成为房地产市场的中坚力量。2011年10月，住建部表示，未来住房保障制度将由实物保障转向货币保障。4

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