长江路街道办事处业主大会和业主委员会工作指导细则(试行)(14)

区域内公告业主委员会会议的内容和议程，听取业主的意见和建议，同时，应当告知所在地社区居委会，并听取社区居委会的建议。

（五）业主大会会议的形式和召开程序

业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。

1、集体讨论形式的业主大会会议程序

（1）会议公告。业主大会会议召开前15日，由业主委员会（或筹备组、换届改选小组等，本条下同）将会议的时间、地点、内容以书面形式向物业管理区域内全体业主公告，并书面通知所在地街道办事处、社区居委会派代表参加，听取意见、建议。

（2）核实业主身份。业主大会会议召开时，业主委员会对与会的业主核实业主身份后予以登记，非业主参加的需出具业主的授权委托书。在确认符合业主大会会议召开的法定条件后，方可宣布大会召开。街道办事处、社区居委会应当派代表到场指导监督。

（3）现场投票。业主委员会宣布会议表决的内容，提名发票、点票、监票、计票等工作人员名单并征得与会人员多数同意。工作人员现场发放选票后，领票业主或其代理人应对选票签收。业主按要求填写后投入票箱。票箱应当当场检验后加贴封条。

（4）宣布表决结果。工作人员当场开箱清点选票并宣布表决结果。业主对表决结果有异议的，应当当场提出，由业主委员会组织业主当场核实。

（5）会议记录和决定公告。业主委员会应当做好业主大会会议记录，并将表决结果在业主大会作出决定之日起3日内在物业管理区域内公告。

2、书面征求意见形式的业主大会会议程序

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说教育文库长江路街道办事处业主大会和业主委员会工作指导细则(试行)(14)在线全文阅读。