建筑工程造价与管理论文(17)

4.案例分析

4.1工程概况

国泰鑫城建设项目位于济南刘长山路延长线周边，是一项旧村改造建设项目。10个楼栋耗资巨大。

4.2项目管理的实施

4.2.1 重视成本管理意识的培养

国泰鑫城建设项目成立之后，组建了精简高效的领导班子，但项目职工对成本管理的认识不尽相同，有深有浅。因此，项目领导很注重对各管理层的人员进行成本管理意识的培养。让成本管理的观念深入到每个职工的脑海里，并将其贯彻到具体的工作中去。同时培养职工具备先进的成本管理理念：战略观、人本观、系统观、效益观和科技观，运用科学有效的成本管理方法。

4.2.2建立了完善的成本管理保障体系

（1）建立完整高效的组织机构

项目成立之后，即建立了以项目经理为核心的组织机构，形成了一个高效的组织管理系统。规范各部门的工作并加强部门间的协作关系，使得成本管理能较好地实施。

（2）明确各部门及各职员的职责分工

公司项目成本管理领导小组——管理小组及项目成本管理体系，对项目最终经营结果进行评审、考核并实行奖惩。

工程管理部门——项目责任成本预测，提供施工组织设计，安排项目施工生产计划。合同预算报价部门——审核和签订分包合同，落实分包成本，编制施工图预算和工料机分析；计算、分析、落实和审核项目责任成本和各期项目成本收入。人财部——管理和财务管理。主管工程师——负责施工项目组织设计，优化施工设计，协助编制用料计划。

4.3成本管理实施

在施工项目成本管理实施的过程中，国泰鑫城建设项目充分考虑了项目成本的各影响因素，制定出相应的对策和办法，将现代成本管理理念融入其中，同时，国泰鑫城建设项目还根据项目自身的特点，将目标成本法穿插使用，取得了良好的效果。

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