中国房地产三种战略投资模式(3)

中国房地产公司由开发向投资模式进行转型的三种模式

三种房地产投资投资模式的的特征构成

业务模式

营运模式

盈利模式

金融模式

资 产 投 资 模 式股 权 投 资 模 式 投 资 银 行 模 式

价值链：融资+收购+持有经 营+退出

产品：资产管理与经营

租金收入(持有) 资产增值收益(经营) 资本增值收益(证券化) 房地产信托投资基金 房地产股权投资基金

模式特征：资产经营管理 退出机制：资产转让/股权转 为主 让/受益权转让/上市

价值链：融资+参股+退出 退出机制：股权转让/股权 回购/项目结算/项目清算

产品：股权投资 模式特征：融资服务为主

股权溢价收益(股权) 经营利润分享(股权) 利息收益(债权)

股权 债权 房地产投资基金

价值链：融资+收购+整合+ 退出 退出机制：股权转让/上市

产品：资源整合服务 模式特征：资本运作为主

股权溢价(转让) 资本增值收益(上市)

股权 房地产并购投资基金

Moways Management Consulting, Singapore

Page 3

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说教育文库中国房地产三种战略投资模式(3)在线全文阅读。