监理复习题集（二）docx(2)

2）起扣点Ｔ＝1000－200／0.60＝666.67（万元） 3）2月份完成150万元＜666.67万元，结算150万元

3月份完成200万元，累计350万元＜666.67万元，结算200万元 4月份完成250万元，累计600万元＜666.67万元，结算250万元 5月份完成250万元，累计850万元＞666.67万元 其中250万元可分为183.33＋66.7万元

因为66.67＋600＝666.67万元

结算66.67＋183.33×（1－0.60）＝140万元

６月份完成150万元，结算150×（1－0.60）＝60万元

4、某监理企业中标承担某项工程项目施工、设计及设备采购的监理工作。该项目由A设计单位总承包，B承包单位施工总承包，其中土方工程分包给C公司，主要设备由建设单位采购。该项目总监组建了直线制监理组织机构，并分析了各方的关系。 问题1：请你画出该直线制监理组织机构图。

问题2：请补全各方关系示意图。（合同关系为双向箭头表示，并说明何种合同关系。监理关系用单向箭头表示）

5、某监理公司与业主签订的两幢大楼桩基监理合同已履行完毕。上部工程监理合同尚未最后正式签字。此时业主与施工单位签订的地下室挖土合同在履行之中，一幢楼挖土已近尾声。由于业主为了省钱，自己确定了一挖土方案，挖土单位明知该方案欠妥，会造成桩基破坏，而没做任何反映（方案未经监理审查），导致多数工程桩在挖土过程中桩顶偏移断裂。改变了挖土方案后，另一幢楼桩基未受任何破坏。但前一幢需补桩加固，花费160余万元，耽误工期近8个月。 1）此时监理单位应该做的是（ ） A．先签监理合同，再行使监理权

B．从工程质量考虑，应先让业主通知挖土单位停工，然后抓紧签订监理合同，继而正式行使监理权

C．监理单位无权监理，不得过问

D．从工程质量重要性出发，责令施工单位停止挖土，改变方案

2）由于补桩等原因，多花费160余万元，你认为这钱应由谁来承担？说明理由。

3）业主是否应给总包放增加工期？

6、某项工程，建设单位通过公开招标方式选定了承包单位，双方在施工合同中对工程进度、工程质量、工程价款、工期和违约责任等做了具体的约定。施工合同履行时，基础工程中由于碰到大量文物，整个工程停工31天，主体工程施工中由于施工机械的故障，进度计划关键线路上的部分工程停工15天，两次停工承包单位都及时向监理工程师提出了工期索赔申请，并提供了施工记录。

问题：

1）监理工程师判定承包单位索赔成立的条件是什么？

2）监理工程师对两次索赔申请应如何处理？

7、某工业厂房工程建设项目于1998年3月12日开工，1998年10月27日竣工并验收合格。但在2001年2月，该厂房供热系统出现部分管道漏水。经业主检查发现，原施工单位所用管材与其向监理工程师所报验的不相符。若全部更换供热管道将损失人民30万元，并将造成该厂部分车间停产损失人民币20万元。 业主就此事件提出以下要求：

1、要求施工单位对厂房供热管道进行全部返工更换，并赔偿该厂停产损失的60%(计人民币12万元)；

2、要求监理公司对全部返工工程免费进行监理，并对停产损失承担连带赔偿责任，赔偿该厂停产损失的40％(计人民币8万元)。

施工单位的答复是：该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，因此不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。

监理单位的答复是：监理工程师已对施工单位报验的管材进行过检查，符合质量标准，已履行了监理职责。施工单位擅自更换管材，应由施工单位负责，监理单位不承担任何责任。

问题1：依据现行法律和行政法规，指出业主的要求以及施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误，为什么?

问题2：简述施工单位和监理单位分别应负何种责任，为什么?

8、某工程分为3个子项目，合同总价为6400万美元，其中1、2合同价皆为2200万美元，3合同价为2000万美元，工期为30个月，工程复杂程度等级评定表如下表1，监理员需要量定额见表2，试确定此工程监理人员数量。

表1

因素 平均分值 子项目1 7．5 子项目2 7．8 子项目3 7．2

表2监理人员需要量定额（单位：百万美元/年）

工程复杂程度 简单 一般 一般复杂 复杂 监理工程师 0.20 0.25 0.35 0.50 监理员 0.75 1.00 1.10 1.50 行政文秘人员 0.10 0.10 0.25 0.35 解：1）确定工程建设强度=6400÷30×12=25.6（百万美元/年）

2）确定工程复杂程度为复杂工程

3）根据工程复杂程度和工程进度套用监理人员需要量定额。从定额中可查到相应项目监理机构人员需要量如下（人﹒年/百万美元） 监理工程师0.50，监理员1.5，行政文秘人员0.35。 4）各类监理人员数量如下： 监理工程师：0.50×25.6=12.8≈13人 监理员：1.5×25.6=38.4≈38人 行政文秘人员：0.35×25.6=8.96≈9人 5）根据实际情况确定监理人员数量

项目监理总部：总监1人，总监代表1人，监理员2人，行政文秘2人 子项目1监理组：专业监理工程师4人，监理员12人，行政文秘3人 子项目2监理组：专业监理工程师4人，监理员12人，行政文秘2人 子项目3监理组：专业监理工程师3人，监理员12人，行政文秘2人

9、某施工单位承担了某综合办公楼的施工任务，并与建设单位签订了该项目建设工程施工合同，合同价3200万元人民币，合同工期28个月。工程未进行投保保险。某监理单位受建设单位委托承担了该项目的施工阶段监理任务，并签订了监理合同。

在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失。施工单位及时 向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的材料和证据。索赔报告中的基本要求如下：

1）遭暴风雨袭击系非施工单位原因造成的损失，故应由建设单位承担赔偿责任。 2）给已建部分工程造成破坏，损失26万元，应由建设单位承担修复的经济责任。 3）因此灾害使施工单位人员8人受伤。处理伤病医疗费用和补偿金总计2.8万元，建设单位应给予补偿。

4）施工单位进场的在使用的机械、设备受到损坏，造成损失6万元；由于现场停工造成机械台班费损失2万元，工人窝工费4.8万元，建设单位应承担修复和停工的经济责任。

5）因此灾害造成现场停工5天，要求合同工期顺延5天。

6）由于工程被破坏，清理现场需费用2．5万元，应由建设单位支付。 问题1：监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作?、

问题2：不可抗力发生风险承担的原则是什么?如何处理施工单位提出的要求?

10.某工程有六道工序,其逻辑关系如下表所示,在第五周末检查时,情况如下:

1）A工作已完成;

2）B工作已完成一周(因塔吊损坏而延迟);

3）C工作已完成一周(因甲供材料未及时供应而延迟); 4）D工作已完成两周工作量; 5）E、F工作未开始.

工 序 逻 辑 关 系 表

工序名称 紧前工作 工作时间(周) 问:1）绘制双代号网络图?

2）目前状态进度是否推迟?

3）如推迟,推迟责任应有谁来承担,为什么?

11、某工程项目建设单位与施工承包单位签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5600m ，单价为180元/m 。合同工期为6个月。有关付款条款如下。 （1）开工前建设单位应向施工单位支付估算合同总价20%的工程预付款；

（2）建设单位自第一个月起，从施工承包单位的工程款中，按5%的比例扣留保修金； （3）当累计实际完成工程量超过估算工程量的1.1倍时，可进行调价，调价系数为0.9； （4）每月签发付款最低金额为20万元；

（5）根据市场情况规定价格调整系数平均按1.2计算；

（6）工程预付款从监理工程师应签证的工程款累计超过估算价格的40%以后的下一个月

起，至第5个月均匀扣除。

施工承包单位每月实际完成并经签证确认的工程量见下表

月份 完成工程量（m3） 累计完成工程量（m3） 问题：

（1）估算合同总价为多少？

1 800 800 2 1000 1800 3 1200 3000 4 1400 4400 5 1600 6000 6 1600 7600 3

3

A ___ 3 B A 3 C A 3 D A 4 E C 4 F BCD 3 （2）工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？（3）每月工程量价款为多少？应签证的工程款为多少？应签发的付款凭证金额为多少？ 解：（1）估算合同总价为5600×180＝100.80万元 （2）工程预付款为100.8×20%＝20.16万元 估算价格的40%为100.8×40%＝40.32万元

前两个月应签证的累计工程款为1800×180×1.2×0.95＝36.94万元＜40.32 前三个月应签证的累计工程款为3000×180×1.2×0.95＝61.56万元＞40.32 所以工程预付款从第四个月开始扣留

每个月应扣工程预付款为20.16÷2＝10.08万元 （3）第1个月工程量价款为：800×180＝14.40万元

第1个月应签证的工程款为14.4×1.2×0.95＝16.42万元＜20万元 第1个月应签发的付款凭证金额为0万元 第2个月工程量价款为：1000×180＝18.0万元

第2个月应签证的工程款为18.0×1.2×0.95＝20.52万元＞20万元 第2个月应签发的付款凭证金额为16.42＋20.52万元＝36.94万元 第3个月工程量价款为：1200×180＝21.60万元

第3个月应签证的工程款为21.60×1.2×0.95＝24.62万元＞20万元 第3个月应签发的付款凭证金额为24.62万元 第4个月工程量价款为：1400×180＝25.20万元 第4个月应签证的工程款为25.20×1.2×0.95＝28.73万元 应扣预付款为10.08万元

应付款为28.73－10.28＝18.65万元＜20万元 第4个月应签发的付款凭证金额为0万元 第5个月工程量价款为：1600×180＝28.80万元 第5个月应签证的工程款为28.80×1.2×0.95＝32.83万元 应扣预付款为10.08万元

应付款为32.83－10.08＝22.75万元＞20万元

第5个月应签发的付款凭证金额为18.65＋22.75＝41.40万元

第6个月工程量价款为：（7600－5600×1.1）×180×0.9＋（1600－（7600－5600×1.1））×180＝26.21万元

第6个月应签证的工程款为26.21×1.2×0.95＝29.88万元＞20万元 第6个月应签发的付款凭证金额为29.88万元

12、建设单位对某综合办公楼工程项目通过公开招标方式选定了承包商。签订合同时，建设单位为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了30万元人民币的定金。建设单位与承包商双方在建设工程施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等均作了具体约定。

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