湖北自考-工程管理专业,最快一年毕业,武汉科技大学自考(2)

10.四线：基础设施用地的控制界限：黄线，地表水体保护和控制的地域界限：蓝色，历史文化街区和历史建筑的保护范围界限：紫色，各类绿地范围的控制线：绿色。P25 11.P25,P28.

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12.城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其它方式征求专家和公众的意见，公告的时间不得少于30天。

13.新区开发主要形式有：新区的开发建设、经济技术开发区的建设、卫星城镇的开发建设以及新工矿区的开发建设。P30-31

14.临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的，不得批准。临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。P34 15.建单位应当在竣工验收后6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。P34

第三章 建筑法（2011.7.1施行） 1.建筑法的立法目的：P39 （一）加强对建筑活动的监督管理 （二）维护建筑市场秩序 （三）保证建筑工程质量和安全 （四）促进建筑业健康发展

2.建筑活动：是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。P40

3.建筑许可：是指建设行政主管部门或者其他有关行政主管部门准许、变更和终止公民、法人和其他组织从事建筑活动的具体行政行为。P41

4.

P41

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5.建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。P42 6.申领施工许可证的条件：P42-44 （1）已经办理该建筑工程用地批准手续

（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证 （3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求 （4）已经确定建筑施工企业

（5）又满足施工需要的施工图纸及技术资料 （6）有保证工程质量和安全的具体措施

（7）建设资金已经落实(建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价50％，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％。) （8）法律、行政法规规定的其他条件

7.领取施工许可证后，建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工，因故不能开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过3个月。P45

8.中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。P45 9.因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告批准手续。P45 10.从事建筑活动的建筑施工企业、勘察、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：P45

①有符合国家规定的注册资本；

有与其从事的建筑活动相适应的，具有法定执业 资格的专业技术人员； ③具备从事相关建筑活动所应有的技术装备； ④法律、行政法规规定的其他条件。(历史业绩) 11.建设工程发包的方式有两种：招标发包和直接发包。P71 12.承包的方式包括：总承包、联合承包、分包.P71

13.肢解发包:是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建筑工程分解成若干部分发包给不同承包单位的行为。P71

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14.建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。P72 15.建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。P72

16.禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位；禁止分包单位将其承包的工程再分包。P72

17.禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 P72 18.发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。P72 19.强监理的范围：（由国务院规定）P73-74 1) 国家重点建设工程 2) 大、中型公用事业工程 3) 成片开发建设的住宅小区工程

4) 利用外国政府或国际组织贷款、援助资金的工程

5) 国家规定必须实行监理的其他工程(学校、影剧院、体育场馆)

20.工程建设监理各方的关系：

业主与承包商的关系：雇佣和被雇佣的关系 业主与监理单位的关系：委托和被委托的关系 监理工程师与承包商的关系：监理和被监理的关系

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