屋面防水工程质量问题的原因及防范措施(2)

在屋面防水施工过程中，施工单位施工不规范或未按照相关要求进行施工等，都易导致房屋出现渗漏现象，进而造成屋面防水性能的不足，最终影响房屋的居住质量。屋面防水施工的质量在防水工程总体施工中起到重要作用，而防水施工质量的优劣则取决于施工技术的好坏。因此，我们不但要提高对防水施工质量的重视，还要加强对施工技术的完善，与此同时，还应强化防水施工各方面的技术支持和配合，以更好的保证防水工程施工的准确性与稳定性，从而达到建筑屋面防水的目标，增加房屋的使用寿命。

3.4 屋面防水的管理和维修因素

在屋面防水工程施工完成后，由于屋面长期受到外界自然因素的影响，以至于屋面防水层出现破损，再加上相关部门或个人往往忽视了对屋面的处理和维修，从而造成屋面常年积水，最终引发房屋漏水问题。

4、预防措施

4.1 做好材料的选用工作

为了确保房屋工程的防水质量，提升屋面的防水性能，实现施工技术的应用价值，我们应从以下多方面进行改善。

首先，防水材料的选材：（1）要选择符合国家相应的防渗要求且防水性能较好的材料；（2）要选择正规厂家生产的具有明确标识的防水材料。（3）详细掌握防水材料的生产规格、生产批号等要素。只有全面掌握了对防水材料的各项信息的了解，我们才能更好的保证屋面防水建筑施工的准确性与稳定性。

其次，在防水工程施工过程中：（1）要严格按照相关要求进行防水材料质量的管控和保证其性能的充足；（2）对于施工材料的质量需进行随时抽样查验，以避免质量不达标的材料的应用。全面保障屋面防水工程的质量，提升屋面的防水性能，力求彻底解决屋面漏水的现象。

4.2 合理确定施工工序和预期效果

屋面防水工程的施工工序要按照基面找平→清理基面→湿润基面→涂刷第一道防水涂料→涂刷第二道防水涂料→质量验收→覆盖层施工。施工中的重点是合理进行屋面排水设计，难点是如何做好防渗漏施工工作。屋面排水设计方面，应加强对施工环境的全面考察，设计出最佳排水设计方案。防渗漏施工方面，应做好找平层的施工，提前对屋面要进行润湿和清扫，对保温层施工进行优化，使屋面防水效果达到不渗漏。

4.3 实施合理的屋面排水设计

合理的屋面排水设计是提升屋面防水性能的主要原因。在屋面防水过程中，我们不但要重视防水材料的质量，还要加强对屋面排水的合理设计。在进行屋面坡度设计时，我们首先应对屋面的施工条件进行实地考察，然后在对地方天气、雨水、降水量等影响因素进行综合分析，最后设计出符合其防水工程的排水设计方案。此外，我们还应做好对屋面的支撑和突出以及缝隙问题的处理，以保证屋面在遇到强降雨天气的环境下，仍然能够顺畅的排水，从而减少屋面堆积大量的积水，避免房屋渗漏现象的发生。

4.4 做好屋面的防渗漏施工

屋面防水施工的质量直接影响着房屋建筑的防水性能，因此，我们要加强对施工质量各个方面的完善。首先，做好找平层的施工：在进行屋面防水施工时，要根据相关施工方案的要求对找平层的标度、位置以及坡度等相关要素进行测量放样，以保证找平层的准确性施工。其次，在屋面防水施工以前，对屋面要进行润湿和清扫，并预留出适当的分隔缝，在进行水泥砂浆的施工时，尽量保证分隔缝的位置能够处在屋面转角部位。与此同时，对于防水层的施工工序也要进行相应改善和提高，并依照相关制度进行施工作业，保证防水层的施工质量。在屋面防水施工完毕后，还要对屋面进行定期的清扫，以避免房屋堆积大量杂物，引发渗漏问题。对于保温层施工的优化，也是十分有必要的，相关工作人员应当尽量将保温层的含水量控制在一定范围，以减少因温度变化对防水层造成的破坏。

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