建设敬老院可行性分析报告(8)

第七章  节能
 
 7.1  设计依据
 国家有关节能降耗法律法规。
 7.2  建筑节能
 1)确保主要建筑物采光及通风系统良好。
 2)在建筑物中积极推广采用保暖节能新型材料，如空心砖和苯板等。
 3)选用高反射系数的墙面装饰材料，减少自然光和人工照明光线的墙体吸收。
 4)合理利用空间，提高有效使用面积，力戒浪费。
 7.3  给排水节能
 1)选择高效节能型产品。
 2)经综合分析、合理选择管径，做好管网设计，降低管网阻力。
 3)选择优质防渗阀门，杜绝滴漏。
 7.4  供热采暖节能
 1)热网管道采用“氰聚塑”保温直埋管，降低网路热损。
 2)选用散热好、易维护的暖气片。
 7.5  电气节能
 1)推广“绿色照明”工程，照明灯具采用新光源龟板反射罩、电子镇流器、电容补偿器、节能灯等。
 2)正确合理选择外网路径，降低线损。
 
第八章  组织、工作体系和定员
 
 *县回族福利服务中心设置床位900张，配备管理人员及医护人员45人。健全敬老院管理制度和提高供养对象的生活水平，做到硬件、软件两手抓。一是加强福利服务中心管理制度建设，致力建设精神文明窗口，达到“四个一”：即选配一名有文化、善管理、热心服务的主任；组织一支适应老年人、孤儿服务的志愿者队伍；制定一套规范的管理制度；建立一个完整的档案册。统一制订一套规章制度，进一步规范服务中心的管理。二是发挥服务中心的综合功能作用，努力提高整体效应。努力将其发展成为集五保供养、托养寄养、健康娱乐、康复治疗为一体的基层社会福利服务中心，真正发挥敬老院综合型、多功能的作用。
 
 
 
 
 
 
 
 

第九章  劳动保护与安全卫生
 
 9.1  编制依据及标准
 国家有关劳动保护与安全卫生法律法规。
 9.2  项目区的自然危害因素及主要防范措施
 1)地震
 项目所在地的地震烈度为8度，本项目的建筑物均按8度设防考虑主要潜在的不安全因素，主要设备采用地脚螺栓与基础固定连接，电气设计中电力变压器采用加固措施防止地震造成损失。
 2)雷击
 项目区建筑物按规范采用避雷带防止雷击。
 3)气温
 *县地处西北内陆，是典型的大陆性气候，其特点是雨水稀少，干旱多风沙，日照充足，无霜期短，蒸发量大，气温较低，温差大。全年平均气温5.3℃，极端最低气温-27.9℃，极端最高气温31.7℃。
 夏季采用的防暑措施为：门诊部、康复中心、部分公寓均设分体式空调；浴室、食堂采用相应的通风设施；为了防止冬季低温带来的危害，管道也采取必要的防冻保温措施。
 9.3  管理过程中主要危害因素及防治措施
 1)主要潜在的不安全因素
 ①火灾：电气设备的短路、过载、接触不良、摩擦等可能引起的火灾。
 ②触电：公用工程的各类机电设备、控制屏电气设备均有触电的危险。
 2)防范及安全措施
 ①“安全生产，重在预防”首先体现认真贯彻“三同时”原则，即安全技术和“三废”治理措施应与主体工程同时设计、同时施工、同时投产，决不能让不符合安全、卫生要求的设备运行。
 ②“安全生产，重在预防”还体现在狠抓安全生产的基础工作，开展各种形式的安全教育，进行定期的安全技术考核，加强安全防范技术措施管理规定。

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