业主大会、业主代表大会、业主委员会、业主小组
第二十九条 甲、乙双方同意按该物业管理条例的规定，适时召开及成立XX小区业主大会、业主代表大会、业主委员会、业主小组。
第六章
管理细则
第十七条 管理公司将尽量保持XX小区处于良好状态，检查和修缮缺陷，如出现管理公司人力不能及的情况，而使XX小区内任何设备的正常运行中断或水、电、燃气、空调、采暖、热水的正常供应中断时，管理公司不承担任何可能引起的损失的赔偿责任。同时，本公约的规定以及乙方缴付管理费和其他费用的责任亦不因此受到任何影响。
第十八条 甲方对XX小区享有命名权。XX小区的土地使用权年期内的任何时间，甲方可以不少于一个月的书面通知更改名称，管理公司不承担因改名而可能引起的任何损失。
第十九条 管理公司按照本公约规定有充分的权利行使其对XX小区的管理权，实施包括但不限于以下所列之各项行为和活动，因此而产生的一切费用按具体情况由乙方及（或）有关的其他单元房的所有人或使用人支付，或算入管理总开支内。
1． 执行维修养护XX小区共用部位和共用设备（不包括乙方所购房产的自用部位及自用设备）的工作；
2． 责成乙方及XX小区的其他所有人将其各自所购单元房保持在良好状态，并将采取一切合理的步骤补救因乙方或其他所有人的过失而出现的不良状态，因此而发生的一切费用由乙方或有关责任人员承担；
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