区住房和建设局年度工作总结和下一年度工作计划

　　xxxx年，我局紧紧围绕区委、区政府中心工作，积极转变工作观念，改进工作方法，克服新冠疫情影响，全力做好我区住房和建设行业各项工作，现将工作情况汇报如下：

　　一、xxxx年工作回顾

　　刚刚过去的一年，xx住建事业发展克服疫情影响，高歌猛进、精彩纷呈。在“双区驱动”历史机遇面前，全局上下主动作为，扎实工作，被评为x市住房和建设系统xxxx年度先进区局。一年来，我们一是严格落实“六稳”“六保”要求，坚持一手抓疫情防控，一手抓经济发展，xx区建筑业实现逆势增长，全年完成总产值xxxx.xx亿元，产值总量位居全市第一，为xx区经济发展作出重要贡献；二是筹建公共住房xxxx套，配租xxxx套，发放人才住房补租资金约x亿元，在全市安居工程任务落实考核中获得满分，三年蝉联第一；三是全面完成xx个村的xx项治理工作，优秀项目通过率排名全市前列，进一步改善城中村安全质量、环境品质、配套服务和管理水平；四是xx天内完成赤湾集装箱码头等x个危险品堆场消防行政容缺审批，获庆生同志、市住建局表扬；五是全省住房城乡建设行业“两新”党建工作推进会暨建筑工地、社区物业党建工作试点现场会在我区召开，蓝漪花园和x清华大学研究院新大楼建设工程作为省住房城乡建设行业“两新”党建试点项目，其经验被中央党报党刊《学习时报》和《半月谈》报道推广。

　　（一）众志成城防控疫情

　　1、党员先锋作表率。全局党员干部第一时间结束春节假期集结待命，采取“一线战略”深入社区小区和项目工地，制定各种硬核措施防止疫情扩散蔓延，第一时间成立xxx个社区指导检查组，深入xxxx个物业管理区域指导检查，全面扎起小区防线。

　　2、勇保经济促恢复。统筹建设项目推进与城市基本运行保障组工作，有序恢复工程建设、城市运行、交通物流、重大项目建设等城市“生命线”，最大限度减轻疫情对建设发展的影响，在全市率先复工；制定工地复工“八项措施”，简化复工流程，推动辖区建设项目固定资产投资快速落地，获如桂市长充分肯定“有实质、接地气”。

　　（二）党建引领行业管理

　　1、试点党建融合业务发展。以“党建+”模式扩大党建的覆盖面，力求把党建工作全方位融入业务工作。开展支部建在小区、建在工地试点，成立小区党支部xxx个，工地党支部xx个，全省住房城乡建设领域“两新”党建试点现场会在我区召开，得到省市主管部门认可。

　　2、推动党建引领社区治理。联合推动成立xx个社区物业管理指导委员会，为小区党支部发挥龙头牵引作用提供业务支持和力量支撑，强化基层治理力度，为辖区营造共建共治共享社会治理格局走在全国前列贡献重要力量。

　　（三）靶向服务经济发展

　　1、建筑业、房地产业逆势扬帆“拼经济”。全年我区xxx家建筑业企业完成总产值xxxx.xx亿元，同比增长xx.xx%，远高于全市建筑业x.x%的增速，产值总量跃升全市第一；房地产行业克服疫情影响，全年新建商品房销售面积xxx.xx万平方米，同比增长xx.x%，商品房销售额xxxx.xx亿元，同比增长x.x%，投资额xxx.xx亿元，同比增长x.x%。

　　2、政策补贴扶持企业发展。发放各类疫情补助资金xxxx.xx万元，惠及企业xxx家；发放绿色建筑分项资金xxxx.xxx万元，惠及企业xx家；免除疫情期间人才住房租金xxxx.x万元，惠及企业xxx家，减轻企业负担，有效推进复工。

　　3、主动服务推动项目进度。成立投资项目审批服务专班，解决科技联合大厦等xx个重点项目投资及时落地问题；优化审批模式，xx项行政许可事项的办理时限压缩率达xx.xx%，列全市第一；为xx所学校、医院、科研单位及xxx个重点项目提供消防审验上门服务，确保项目及时投入使用。

　　4、精准施策化解企业纠纷。建立三方沟通协调机制，打破普联公司、中建二局长达八个月的沟通僵局，重启普联大厦项目建设进程；调解新世界集团太子湾DYxx-xx地块与中建三局合同结算争议事宜，化解双方x.xx亿元工程款争议，推动项目如期复工。

　　5、把好项目造价审核关口。严格履行政府投资项目和国有资金项目审核职责，全年完成xxx项标底、预算审核及结算、决算的质量复核，审核金额xxx.xx亿元，核减x.xx亿元。

　　（四）千方百计增进民生福祉

　　1、安居工程惠民生。筹建公共住房xxxx套，配租xxxx套；发放人才住房补租资金约x亿元，惠及企业近千家、人才x.x万人；发放“领航人才”租房补贴xx.xxx万元，惠及人才xx人；在全市安居工程任务落实考核中获得满分，三年蝉联第一。

　　2、棚改探索顺民意。创新探索大片区规模化棚改模式，通过片区统筹、连片改造、分期开发、完善公配的思路，推动龙联、龙辉花园、丽岛花园等x个棚改项目，初步挖掘总用地面积约xx.xx万平方米。

　　3、城中村改造保民风。挖掘各村历史文化特色，全面完成xx个村的xx项治理工作，优秀项目通过率排名全市前列。坚持治理与文化传承相结合，打造了海湾新村、南头城村等xx个不同文化传承的城中村样本，进一步改善城中村安全质量、环境品质、配套服务和管理水平。

　　4、管道燃气普及便民众。新增管道燃气用户xxxxx户，居民用户增至xx.xxx万户，超出预期增长目标。

　　5、物业维修金使用向民心。全年物业专项维修资金专户收取日常金x.xx亿元，追缴首期金x.xx亿元；针对已灭失的项目，向业主退还维修金xxx万元。办理维修金使用备案共计xxxx万元，其中xxxx万元用于电梯更新改造，显著改善物业小区电梯使用安全状况。

　　（五）夯实基础筑牢安全防线

　　1、健全安全管理责任体系。成立局安全生产工作领导小组，织密安全生产责任体系。xxxx年累计检查单位（项目）xxxx家次，发现并整改隐患x.x万处，警示约谈企业xxx家、纳入不良信用曝光企业xx家，全年区管工程未发生安全生产亡人事故。

　　2、创新施工安全监管模式。创新“工地夜间巡查”模式，全时管控施工安全；开发小散工程备案巡查小程序，实现小散工程“备案-巡查-整改-完工”流程信息化、网络化，辖区小散工程事故同比下降xx.x%。

　　3、强化既有房屋安全管理。完成辖区xx栋危险房屋排查和xxxx栋城中村老旧瓦房复查，xxxx年度在平安x建设考核危险房屋专项考核中，xx区以满分成绩位列第一；对全区xx个集中医学隔离观察点房屋结构安全开展专项排查，全程参与处置沨晓隔离酒店重大安全隐患。

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