住房和城乡建设局城市建设前期工作总结报告(3)

　　稳步推进建筑节能工作，全年办理xxx项单体工程建筑节能工程专项验收备案。从工程建设源头抓起、从原材料和产品的源头把关、从施工到验收环节层层把关，完善监管体系，加强建筑节能工程监管；加大监督检查力度，实行定期或不定期专项检查或抽查；通过幸福春天小区xxx套公租房项目采用PC装配结构（与中建材合作），加大市场培育积极推进我市建筑产业化进程。

　　促进房地产市场稳健发展。一是加强制度化、规范化建设， 出台了《关于整治和规范xx市房地产评估市场的通知，进一步规范在我市开展房地产评估业务的房地产评估机构行为；提请政府出台了《xx市人民政府关于印发xx市商品房预售资金监管实施细则的通知》并已正式实施；依据省住建厅《x省新建住宅小区综合查验办法》，正拟定xx市住宅小区综合验收具体验收办法，对房地产开发项目和住宅小区的综合验收作出具体规定。二是加强商品房预售管理，规范商品房销售行。三是及时有效处理涉及房地产开发的信访投诉案件，妥善处理各类纠纷矛盾，累计接受处理投诉、信访案件xx余起。四是严格实行房地产开发企业、房地产评估机构资质管理，接受新申报开发企业x家，通过资质换证的xx家；受理、核定房地产评估机构资质一级企业备案两家。

　　建筑施工安全管理得到进一步提升。一是加大监管力度，认真开展安全生产检查工作，开展了节后复工安全专项检查、全市建筑施工企业安全生产联合检查、汛期安全生产检查、全市建筑工程安全生产大检查和“打非治违”专项整治活动、安全生产百日攻坚专项行动等。二是分析安全形势，组织召开了全市安全生产工作会议。三是加强应急救援，组织召开了金恒国际公馆安全救援演练现场会。四是加强宣传发动，营造浓厚的建筑安全生产氛围。五是创新监管方式，提高监管效率，开展联动检查；温馨提示、群发信息，加强应急管理工作；大力推进安全执法现代化、规范化。六是典型引路，积极开展安全质量标准化创建工作。

　　共办理安全报监工程xx项，单体工程xxx个；检查工程项目xxxx余项次，下达安全生产隐患通知书xxx份，下达安全生产隐患停工通知书xx份，发《安全生产工作执法建议书》xx份；办理起重机械登记备案xx台，使用登记xxx台。

　　“暖企行动”服务经济发展。及时出台了《市住建局“暖企行动”实施方案》，从办理环节、办理时限、减免相关费用等方面做出具体规定，主动搞好服务对接，抓精简、促规范，提质增速，用实际将“暖企行动”各项政策和举措落到实处。截至目前，为xx家工业企业办理了施工许可证，并缓缴、免缴（补贴）税费共计xx万余元；对工业项目工程竣工验收备案手续一律从简，为xx个项目办理了备案手续；帮助xxx家企业依法进行了工业用地、房产分割，实现融资抵押，缓解了企业融资难问题。

　　七、强力推进，县城规划建设管理呈现新气象

　　为全面贯彻落实x省人民政府《关于进一步加强县城规划建设管理的实施意见》，我市结合实际、明确目标，建立了县城规划建设管理联席会议制度，市政府分管市长任召集人，市住建局、规划局、行政执法局等部门负责同志参与，办公室设在市住建局。及时召开了县城建设管理联席工作会议，结合实际制定了《xx市县城规划建设管理xxxx-xxxx年六项行动方案》，确定了xxxx-xxxx年我市县城规划建设管理阶段目标任务和年度实施计划，出台了“六项行动”的实施方案和《xx市城乡文明创建工作考核办法》，将工作目标任务进行了分解落实， 根据部门职责，将县城规划建设管理各项任务细化到各部门，根据时间节点强力推进各项工作。

　　八、从无到有，历史文化名城工作奠定新起点

　　新设机构名城办，为我市的历史文化名城保护管理工作认真履职。从零开始，收集《xx申报国家历史文化名城资料汇编》、《xx历史文化名城保护规划》、《xx市城市总体规划（xxxx-xxxx）》、《xxx东大街、胜利街与南大街历史文化街区保护规划》、《xx市历史文化名城申报材料》等大量文献资料，逐步厘清工作思路，xx市规划局、文物管理所、文投公司、xx文化促进会等部门单位，完成了本市历史文化名城数据采集、历史建筑普查登记等基础性工作，为下一步申报历史文化名城工作奠定基础。

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