市住建局推动绿色城建发展工作总结和明年工作计划(2)

　　房地产供给侧改革深入推进。坚持“房住不炒”定位，落实房地产调控政策，积极推进多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度建设，房地产市场保持平稳发展。商品住房可售面积去化周期较上年末缩短x.x个月。推行“x+x”模式，推动国企引领带动住房租赁市场，城投集团等x家国企挂牌成立国有租赁企业。启动房屋租赁公共服务平台，录入房源xxxx套。完善楼盘表管理系统，增强房地产交易信息实时共享。坚持日报、月报制度，及时提供预警信息，注重防范化解市场风险。规范房地产开发行为，对xx家房地产开发企业给予行业惩处。全年归集房屋维修资金x.xx亿元。开展维修资金存储银行招标工作，促进房屋维修资金增值保值。出台管理办法，规范住宅房屋维修资金应急使用管理。

　　物业服务管理体系逐步健全。强化物业行业管理关键环节把控，进一步完善“五方共建”“四级管理体系”“三位一体”“双备案”机制。推进业委会、监事会合力共治，新增小区业委会和监事会备案xx个。将业主满意度测评按照xx%比重纳入考评体系，进一步完善物业企业信用考评机制。强化物业行业信用评价成果运用，限制xx家丙级企业投标，禁止xx家丁级企业投标。完善项目经理退出机制，清理物业项目经理xx个。引入物业管理第三方专业监督，第二届物业管理专家库招募评标、电梯、消防、暖通、智能化等专家xxx名。

　　建筑产业现代化有序发展。通过土地出让条件管控和项目、区域示范引导，落实绿色建筑、装配式建筑、全装修成品住房、海绵技术等要求，形成我市绿色建造发展新格局。全市新开工装配式建筑xxx万平方米，审查预制“三板”项目xxx万平方米，新增绿色建筑xxx万平方米，竣工成品住房面积xx万平方米。出台指导意见和发展规划，启动BIM技术集成应用省级示范市建设。花桥国际金融服务外包区绿色建筑和生态城区区域集成示范成功通过x省住房和城乡建设厅验收。友达光电厂房等项目获省绿色建筑创新奖。行业科技发展取得丰硕成果，检测中心研发的装配式建筑构件连接节点质量检测技术获批发明专利，填补国内技术空白。局系统x人在市自然科学优秀论文评选中获奖。

　　建设市场监管信用先行。强化“两场联动”，着力完善信用评价体系。加强建筑、市政、绿化、房地产、物业服务等行业诚信体系建设，开发xx市建筑业（园林绿化）企业信用综合评价考评系统，推行行业企业分级差别化管理，与社会信用体系联动，强化信用信息互联互通。xxxx年开展行业信用等级评定建筑、房地产开发、物业服务等企业xxxx家，以联合惩戒为“紧箍咒”，在招投标、房产交易、建筑施工、物业管理等领域，惩戒失信主体xxx家、失信责任人xxx人。推进招标评标监管制度改革，深化信用标等“三合一”评标。修改资格后审招标文件模板，有效遏制串标围标现象。完善EPC招标模式，深入推进电子招投标。轨交Sx线项目成为xx市首个电子招投标的轨道交通工程。

　　质量安全监督闭环联动。成立局安全生产委员会，落实建筑施工、城镇燃气安全生产专委会办公室工作，建立全市建管部门安全生产共保机制。健全施工图审查、材料检测、现场监督、竣工备案等联动机制，落实远程视频监控、第三方检测等措施，强化工程质量安全闭环管理。通过施工图审查，督促整改违反国家强条、强标和安全性问题xxxx条次。成立轨道工程质安监督站，Sx线工程质量安全监管扎实开展。全市xxx项工程获得xx市级以上优质工程奖项。加大监督执法力度，制定施工扬尘防治 “十二个全覆盖”管控措施，深化机械设备、深基坑、预防高处坠落等安全生产专项检查，开展“建筑用钢”“建筑电气”“海砂”等专项整治，开展抽查、巡查xxxxx次，签发隐患整改通知书xxxx份，依法对质量、安全和文明施工等违法违规行为立案查处xxx起，行政罚款xxx万元。出台燃气违法经营行为举报奖励试行办法，组织天然气管道安全隐患和瓶装燃气专项整治。全市xx处一级隐患完成整改，排查各类场所近x万处，取缔瓶装液化气非法经营窝点xxx处，暂扣气瓶xxxx个，公安机关审查、处理xx人。

　　三、聚x风改进增效能，服务品牌高质量提档

　　强化党建引领，切实增强“四个意识”，坚定 “四个自信”，凝心聚力谋发展，建章立制抓服务，进一步激发住建队伍创造力、凝聚力、战斗力。

　　全面从严治党常抓不懈。把党的政治建设摆在首位，加强政治纪律和政治规矩的教育和执行，强化意识形态领域宣传教育。把学习宣传贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神作为首要政治任务，作为“两学一做”学习教育常态化制度化的重中之重。全年召开党委会议xx次，其中x次会议专题研究部署党建工作。组织开展理论中心组学习。深入开展住建系统党员冬训和轮训工作。大力推行“行动支部”， x个党支部分别被评为省级先进基层党组织和xx市助推高质量发展先锋基层党组织、行动支部。深化“六个一”基层走访调研，走访居民、企业xxx户。局党委和纪检监察派驻组紧密配合，年初制订细化责任清单，年末开展履责检查考核，压实全面从严治党“两个责任”，认真落实全面从严治党和党风廉政建设责任书和承诺书。深入开展警示教育，坚持抓早抓小抓源头，将监督执纪工作关口前移，运用“第一种形态”提醒谈话x人次、诫勉谈话x人次、开展谈心谈话xxx人次。

　　审批服务改革全面深化。审批窗口取消办理事项x个，简化合并事项xx个，减少申请材料xx件，工业项目施工许可平均办理时限同比提速近xx个工作日。全年办结行政服务事项x.x万个，不见面审批率xx.x%。牵头设立投资建设“一窗受理”综合窗口，整合x个部门xx项审批事项，实现施工许可证一站式办理和网上办、快递送等便捷模式。开发数字化审图系统，去年x月开始推行数字化多图联审，利用信息化手段助力审批提速。

　　机关作风效能更加务实。坚持集体议事决策制度，严格执行“三重一大”制度，召开局班子会议xx次。开展制度年建设，制订、汇编规章制度xxx项，进一步加强内部管理，规范行业监管。完成内部单位审计x家。推行工作任务清单化管理，制定局重点工作xx项，明确专人督办，实现闭环管理。xx件人大建议、政协提案办理满意率达xxx%；及时受理调处各类信访诉求xxxx件，回复率xxx%；做好“清欠”工作，受理调处农民工工资纠纷xxx起，涉及农民工xxxx人次。

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