长治市圣鑫园保障性住房A-6#、A-11#楼方案

长治市圣鑫园保障性住房A-6#、A-11#楼

施 工 组 织 设 计

第一章 编制依据

1、设计施工图纸、图纸会审。

2、《中华人民共和国建筑法》、《合同法》、招投标法及与本工程施工相关的有关法律、法规、规章、制度。

3、《建设工程质量管理条例》、《建筑安全生产管理条例》。 4、本公司质量/环境/职业健康安全管理体系《体系文件》及所识别出的适用于本工程的有关标准、规范、规程。

5、山西建工集团《建筑分项施工工艺标准手册》 6、山西省建三公司技术、质量、科研及其它管理制度 7、山西建工集团总公司建筑工程细部作法。 8、本工程所采用的技术规范如下：

（1）《地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 （2）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 （3）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 （4）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 （5）《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002 （6）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003

（7）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

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（8）《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002 （9）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 （10）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 （11）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005 （12）《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93 （13）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010 （14）《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

（15）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

GB50242-2002

（16）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 （17）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2011 （18）《建筑施工模板安全技术规范》JGJ162-2008 （19）《建筑防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010

第二章 工程概况

一、工程特点 1、工程项目

本工程名称为长治市圣鑫园保障性住房A-6#、A-11#楼工程，建设单位是长治市经济适用房发展中心。工程位于长治市新区体育路以东，北一环路以南，太焦铁路干线西侧约100m处。

A-11#楼建筑面积为12782.92㎡，建筑高度为52.95m，地下一层，地上十八层，一至十八层均为居民住宅，地下室一层为储

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藏室，建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，基础为钢筋混凝土筏板基础。设计使用年限为50年。抗震设防烈度为7度。

A-6#楼建筑面积为21054.13㎡，建筑高度为81.05m，地下二层，地上二十七层，一至二十七层均为居民住宅，地下室二层分别为架空层、储藏室，建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，基础为钢筋混凝土筏板基础。设计使用年限为50年。抗震设防烈度为7度。

2、建筑设计

A-11#楼地下一层层高3.3m，一层至十八层层高2.9m，室内外高差为0.45米。地下室±0.000以下，外墙采用250厚抗渗钢筋混

凝土外墙，内墙承重部分采用200厚钢筋混凝土墙，填充墙采用200或100厚加气混凝土砌块墙。±0.000地上部分墙体内、外墙采用200

厚钢筋混凝土剪力墙，内、外墙为100厚或200厚加气混凝土砌块填充墙，屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，采用二道防水设防，一道4mm厚改性沥青聚乙烯胎自防水卷材，

一道1.5mm厚聚合物水泥砂浆防水涂料，屋面排水为有组织排水系统，平屋面采用1：8水泥膨胀珍珠岩材料找坡，坡度为2%，最薄处为20mm，屋顶保温材料选取25mm挤塑聚苯板。外门窗采用80系列中空玻璃塑钢窗（5透光+12空气+5透光），内门均为木门，外门采用甲

级防火门。外墙保温材料为50mm玻化微珠保温砂浆，不采暖楼梯间

隔墙采用20mm玻化微珠保温防火砂浆，不采暖地下室顶板保温层采用100mm岩棉板，其贴在钢筋砼楼面板底，涂防水涂料；住宅楼外

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墙部分为玻化微珠防火保温砂浆涂料外墙面，阳台、栏板、雨蓬及构架外侧为涂料外墙，内墙面除地下室为水泥砂浆内墙外均为混合砂浆内墙面，卫生间、厨房为面砖墙面，住宅楼梯间及变形缝两侧内墙面为玻化微珠防火保温砂浆内墙面。楼梯间、电梯机房、客厅、餐厅、卧室为水泥楼面，卫生间、厨房、阳台为陶瓷地砖防水楼面，水箱间为水泥砂浆楼面，地下室为水泥砂浆地面。木质基层、金属基层均为调和漆。

A-6#楼地下层层高均为3.3m，一层至二十七层层高2.9m，室内外高差为0.45米。地下室部分±0.000以下，外墙采用250厚抗渗

钢筋混凝土墙，内墙承重部分采用250厚（局部200厚）钢筋混凝土墙，填充墙采用250、200厚加气混凝土砌块墙体。地上部分±0.000

以上，外墙体采用250厚、200厚钢筋混凝土剪力墙，填充墙采用250厚、200厚加气混凝土砌块墙体；内墙采用250厚、200厚钢筋混凝土墙，填充墙采用200、250或100厚加气混凝土砌块墙体；屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，采用二道防水设防，一道4mm厚改性沥青聚乙烯胎自粘防水卷材，一道

1.5mm厚聚合物水泥砂浆防水涂料，屋面排水为有组织排水系统，平屋面采用1：8水泥膨胀珍珠岩材料找坡，坡度为2%，最薄处为20mm，屋顶保温材料选取50mm挤塑聚苯板；外门窗采用80系列中空玻璃塑钢窗（5透光+12空气+5透光），内门均为木门，外门采用甲级防火

门；外墙保温材料为50mm玻化微珠保温砂浆，不采暖楼梯间隔墙采

用20mm玻化微珠保温防火砂浆，不采暖地下室顶板保温层采用

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100mm岩棉板，其贴在钢筋砼楼面板底，涂防水涂料；住宅楼外墙部分为玻化微珠防火保温砂浆防水涂料，阳台、栏板、雨蓬及构架外侧为涂料外墙，内墙面除地下室为水泥砂浆内墙外均为混合砂浆内墙面，卫生间、厨房为面砖墙面，住宅楼梯间及变形缝两侧内墙面为玻化微珠防火保温砂浆内墙面；楼梯间、电梯机房、客厅、餐厅、卧室为水泥楼面，卫生间、厨房、阳台为陶瓷地砖防水楼面，商业用房及前室为陶瓷地砖楼面，水箱间为水泥砂浆楼面，地下室为水泥砂浆地面；木质基层、金属基层均为调和漆；地下工程防水结构自防水和改性沥青聚乙烯胎自粘防水卷材。

３、结构设计

A-11#楼工程长59.25m，宽16.1m，建筑高度为52.95m，地基基础设计等级为乙级，采用CFG桩地基，桩径为400㎜，桩距为

1500㎜,梁板式筏形基础，基坑周边1000mm以内用2：8灰土分层夯实回填，压实系数不小于0.94，。基础垫层100厚采用C15素砼。基础底板、基础梁、采用C30砼，±0.00以下地下室混凝土剪力墙柱采用C30砼，抗渗等级P6，梁、板、柱、楼梯均为C30，

砼垫层C15，过梁、构造柱等构件为C20。

A-6#楼工程长63.8m，宽17.7m，建筑高度为80.75m，地基基础设计等级为乙级，采用CFG桩地基，桩径为400㎜，桩距为1500

㎜,梁板式筏形基础，基坑周边1000mm以内用2：8灰土分层夯实

回填，压实系数不小于0.94，。基础垫层100厚采用C15素砼。基础底板、基础梁、采用C35砼，±0.00以下地下室混凝土剪力

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