1997年注册资产评估师考试《资产评估》真题及答案

1997年《资产评估学》考试试卷及答案

一、单项选择题(共30题,每题1分。每题的备选答案中,只有一个最符合题意。) 1.对在用低值易耗品成新率的确定应根据( )。 A.其实际损耗程度 B.已摊销数额 C.已使用月数 D.尚未摊销数额

2.资产评估是通过对资产某-( )价值的估算。 A.时区 B.时期 C.时点 D.阶段

3.资产评估的工作原则是( )。 A.贡献原则 B.客观性原则 C.替代原则 D.激励原则

4.某宗地取得费用和开发费用每平方米300元,当地银行一年期贷款利率9%,二年期贷款利率10%,三年期贷款利率11%,开发周期为三年,第一年投资占总投资1/2,第二、三年投资各占总投资1/4,问该土地每平方米应负担利息为( )。 A.51.75元 B.30.75元 C.99元 D.71.25元

5.采用重置成本法的优点之一是,比较充分地考虑了资产的损耗,评估结果更趋于( )。 A.公平合理 B.一致 C.增值保值

D.强弱结合

6.递延资产能否作为资产进行评估的确认标准是( )。 A.能否变现 B.是否已摊销 C.能否带来预期收益 D.摊销方式

7.被评估企业拥有1993年发行的两年期债券300张,每张面值100元,年利率为12%。1994年评估时,债券市场上同种同期同面值的债券交易价为110元,该债券的评估值为( )。 A.33600元 B.30000元 C.31600元 D.33000元

8.根据《资产评估操作规范意见(试行)》的要求,整体企业评估中的折现率或资本化率以不超过( )为宜。 A.国库券利率 B.5%

C.行业平均资金利润率 D.15%

9.当收益额选取企业的净利润,而资本化率选择净资产收益率时,其还原值应为( )。 A.实收资本现值 B.资产总额现值 C.所有者权益现值 D.投资资本现值

10.地产估价中搜集评估所需的数据资料与其有关的是( )。 A.土地的用途 B.评估方法 C.土地位置 D.委托方的要求

11.某项低值易耗品,原价800元,现行市价为1400元，预计使用期10个月,现已使用6个月,其评估值是( )。

A.560元 B.840元 C.480元 D.320元

12.我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支,因此,账簿上反映的无形资产成本是( )的。 A.不完整 B.全面 C.定额 D.较完整

13.被评估企业所在行业的平均资金利润率为10%,净资产收益率为15%,企业预期年金净利润为450万元,该企业净资产的现值是( )。 A.450万元 B.3000万元 C.3500万元 D.5000万元

14.设备成新率是指( )。 A.设备综合性陈旧贬值率的倒数 B.设备有形损耗率的倒数

C.设备现时状态与设备重置成本的比率 D.设备有形损耗率与1的差率

15.假定社会平均资金收益率为12%,无风险报酬率为10%,被评估企业所在行业的平均风险与社会风险的比率β为2,用于整体企业评估的折现率应选择( )。 A.13% B.12% C.14% D.14.5%

16.当收益额选取企业的净利润,而资本化率选取资产总额收益率,其还原值应为( )。 A.净资产现值 B.资产总额现值

C.所有者权益现值 D.投资资本现值

17.某企业有一张为期一年的票据,票面值为65万元,年利率7.2%,截止评估基准日离付款期尚差2个半月的时间,该应收票据的评估值为( )。 A.659750元 B.687050元 C.696800元 D.678050元

18.某企业产成品实有数量80台,每台实际成本94元,该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30,根据目前有关资料,材料费用综合调整系数为1.20,工资、其他费用综合调整系数为1.08。该产品的评估值应接近于( )。 A.9745元 B.8753元 C.7520元 D.8800元

19.被评估企业预计未来5年的预期收益额为100万元,120万元,130万元,140万元,160万元,并根据企业的实际情况推断,从第六年开始,企业的年预期收益额将维持在160万元的水平上,假定本金化率为10%,采用分段法估测的企业整体价值最有可能是( )。 A.229万元 B.4820万元 C.1475万元 D.208万元

20.按资产是否具有综合获利能力分类,可分为( )。 A.有形资产和无形资产 B.固定资产和流动资产 C.单项资产和整体资产 D.知识型资产和权利型资产

21.某设备购建于1990年,账面价值100000元,1994年进行更新改造,投资20000元。1996年对该资产进行评估,假设1990年至1994年每年价格上升率为10%,1994年至1996年每年价格上升率为8%。该设备的加权更新成本为( )。

A.1062936元 B.1071294元 C.1109592元 D.998780元

22.某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元,当年5月l日对该企业评估时,该预付费用评估值为( )。 A.35万元 B.60万元 C.45万元 D.30万元

23.城镇土地的基准地价是( )。 A．某时点城镇土地单位面积价格 B．某时期城镇土地单位面积价格 C．某时点城镇区域性土地平均单价 D．某时点城镇区域性土地平均单位

24.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般体现的是（ ）。 A．土地的功能性贬值 B．建筑物的功能性贬值 C．土地的经济性贬值 D．建筑物的经济性贬值

25.某公司的预期收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（ ）。 A．40万元 B．80万元 C．100万元 D．160万元

26.无形资产评估的折现率一般包括（ ）。 A．资金利润率、行业平均利润率 B．无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率 C．超额收益率、通货膨胀率

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