恒大集团图纸审查

建筑专业

1 平面设计审查要点

图例，说明；平面是否最新，有无落实修改；图签须注明项目名称、分期、栋号及户型编号（栋号及户型编号要与总平面相对应）；原则上每一种户型下的细分户型须单独报审；平面图中定位轴线是否有三道轴线，最外端的轴线定位是否在端部外墙的墙边，中间轴线定位在墙中，总尺寸与下发的平面条件图一致。 2 层高设计审查要点

是否按平面设计条件的层高规定,有特殊层高要求的是否按集团要求（如有下沉露台的复式户型的下层层高）。 3 楼梯设计审查要点

是否表示层高与楼梯平面尺寸关系；楼梯是否按国家标准设计，满足梯段及平台净高要求，保证不碰头；注意起跑段和中间平台的宽度。 4 电梯设计审查要点

是否标注电梯厅宽度，落实电梯井道尺寸是否按下发的设计标准﹑落实门洞留洞尺寸、顶层高度、机房形式和尺寸。 5首层住户大堂设计审查要点

落实大堂入口门廊，大堂入口门，入口处对讲机的位置，大堂开间及层高，大堂内抄表间的位置、设备管井布置，信报箱、液晶电视位置，大堂入电梯厅门洞，大堂是否满足无梁无柱要求，大堂上空设备通过的位置及净空高度是否满足要求 6公共空间设计审查要点

消防栓、管井、检修门、排风百页要配合墙面装修定位。 7门洞和窗洞设计审查要点

落实户内门洞是否与下发设计标准相符，要求标注门洞（尤其入户门洞）尺寸；落实门顶梁高是否影响门洞高度；落实窗洞宽度是否按下发条件图设计，并满足国家规范和节能要求；门垛和窗垛的尺寸是否满足设计要求。 8户内走道设计审查要点

落实是否按条件图和设计标准设计户内入口处及户内走道尺寸。 9入户电箱、可视对讲位置设计审查要点

落实户内入户电箱和可视对讲的位置是否按设计要求和条件图。 10.户内审查要点。

落实梁位和墙位的关系是否按照梁的主次布置原则，是否满足厅和主卧无梁无柱的要求，厅房有无剪力墙凸出墙面。剪力墙凸角有无处理。 户内墙是否按经济考虑做薄墙。 11 家具布置审核要点

落实平面家具布局、电视机柜、客厅沙发、餐桌、床 床头柜 衣柜 书桌 书柜是否按平面条件图。

12空调设计审查要点

落实空调机选型、位置布置与尺度。审查空调位的尺寸是否满足空调室外机的安装要求。空调预留口高度及位置。 13.厨房设计审查要点

落实厨房平面布置，是否考虑管井、操作台设置。 考虑冰箱、洗菜盘、煤气炉、抽油烟机、消毒碗柜的放置。

14卫生间设计审查要点

落实沉箱及其排水，管井的设置，洗手台、座厕、淋浴房、化妆镜的布置，落实卫生间地漏,排气做法（考虑有排气道和无排气道）。 15标高关系设计审查要点

落实户内厨房﹑卫生间﹑阳台﹑露台等的结构面标高以及建筑完成面标高关系。(包括:入户花园或空中花园等是否覆土，标高关系；带露台的复式下层房间是否下沉结构板，结构标高与建筑完成面标高关系等) 16阳台设计审查要点

是否明确排水管位置。如有景观露台，景观露台须考虑覆土及给﹑排水（注意景观阳台反梁面有无凸出地面）；工作阳台考虑洗衣机位(包括：洗衣机进﹑出水及电插座),煤气热水器位置,并考虑设煤气表； 17复式设计审查要点

平面层高关系，户内楼梯平面尺寸与踏步关系，带大露台的房间是否做沉箱，露台处结构标高与建筑标高的关系。 18雨水管与冷凝水管设计审查要点

表示天面雨水管与各层平面的关系，雨水管的位置须考虑隐蔽，不影响立面效果；落实空调冷凝水管与平面的关系。 结构专业

19细化图设计审查要点

平面合成图有无错误，是否用上一层梁板布置图合成。 有无反梁，反梁面标高有无标注。 沉板及上反板有无图例填充及说明。

20结构布置设计审查要点

梁柱、剪力墙布置及截面是否满足建筑使用要求，是否符合产品标准。 梁柱、剪力墙布置及截面是否经济合理。 沉板处理是否满足建筑使用要求。 板厚取值是否经济合理。

给排水专业 21图例、说明

22首层住户大堂设计审查要点

大堂内如布置有给排水横管时，落实是否按集团要求,在靠墙600mm以内以及梁底400mm以内设置。消火栓的设置不应影响大堂的装修效果。 23公共电梯间（前室）设计审查要点

落实水暖管井是否设置了给排水、消防等立管，是否设置了管井排水地漏、楼层清洁龙头，消火栓、水流指示器（设喷淋时）的设置位置是否合理，自动喷淋喷头（设喷淋时）的位置是否合理。 阳台

在室内时，是否设置在管井内。 28厨房设计审查要点

落实排水管的位置是否合理（洗菜盆水龙头按建筑平面示意的位置），落实是否设置了直饮水龙头位置（设直饮水时），燃气热水器的位置是否合理（无生活阳台时，燃气热水器设置在厨房）。

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