节能改造可研

山西省统计局综合办公楼节能改造方案

第一章 总 论

1.1 项目基本情况

1、项目名称：山西省统计局综合办公楼节能改造方案 2、项目建设单位：山西省统计局 3、项目建设单位法人代表：杨文章 4、项目负责人：荆红社

5、项目建设单位地址：太原市杏花岭2号 6、本方案编制单位：

单位名称：太原王孝雄建筑设计院(有限公司) 资 质：建筑设计“甲级”、工程咨询“甲级”

1.2 编制依据和范围

1.2.1 编制依据

1、《中华人民共和国节约能源法》中华人民共和国主席令第七十七号；

2、国务院关于加强节能工作的决定《国务院令28号》； 3、建设部关于贯彻《国务院关于加强节能工作的决定》的实施意见（建科[2006]231号）；

4、山西省政府有关“节能减排”文件及会议精神；

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山西省统计局综合办公楼节能改造方案 5、山西省人民政府办公厅【关于实施山西省省级行政机关和全额事业单位办公建筑节能改造方案的通知】晋政办发〔2008〕27号文件精神；

6、山西省发展和改革委员会、山西省建设厅，晋建科函字[2007]327号《省直机关及全额事业单位既有办公建筑调查表》；

7、山西省建设厅【关于认真贯彻落实《山西省人民政府办公厅关于加快既有建筑节能改造工作的意见》的通知】晋建科字[2008]137号；

8、晋政办发[2008]10号山西省人民政府办公厅关于加快既有建筑节能改造工作的意见；

9、山西省统计局向省发改委报送的“山西省统计局综合办公楼节能改造方案请示报告”；

10、山西省统计局与太原王孝雄建筑设计院(有限公司)签订的编制“山西省统计局综合办公楼节能改造方案”的合同；

11、山西省统计局对该项目节能改造的要求；

12、山西省统计局提供的原有办公楼施工图和使用中的变更情况；

13、《既有采暖居住建筑节能改造技术规程》JGJ129-2000； 14、《公共建筑节能设计标准》DBJ04-241-2006； 15、《建筑照明设计标准》GB50034-2004；

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山西省统计局综合办公楼节能改造方案 16、《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001；

17、国家计划委员会、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》第三版：发改投资[2006]1325号；

18、关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知（国家发改委发改投资[2006]2787号）；

19、《关于建设项目可行性研究试行管理办法》；

20、国家颁布的有关行业规则、产业政策、法规和设计标准。 1.2.2 编制范围

受项目建设单位的委托，太原王孝雄建筑设计院(有限公司)组织有关专业人员在项目建设单位的积极配合下，对该项目进行全面、深入的设计研究，具体范围如下：

1、项目建设的可行性和必要性； 2、工程节能改造初步设计方案； 3、初步设计概算及资金筹措方式。

1.3 方案概要

1、建设场地：该项目位于太原市杏花岭2号。

2、建设项目名称及概况：山西省统计局综合办公楼节能改造方案。该项目为既有建筑的节能改造。建设时间为1995年，地下一层，地上十三层，其中第十三层为后加层。建筑面积为12653.10m2，建筑总高度为48.40m，结构形式为：框架剪力墙体

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山西省统计局综合办公楼节能改造方案 系。该建筑物采用集中供热系统，地下室不采暖。

3、建设项目投资460.47万元。 4、改造建设周期6个月。

5、该项目是上世纪九十年代建造的，已使用十五年左右，使用时间较长，建筑物内部的供热、电路系统等相关配套设施均已发生老化现象，存在一定的安全隐患，且无任何的节能、节水措施，同时该建筑物本身也没做任何的保温措施，与现今推广的公共建筑节能不相符合，所以亟待改造。

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山西省统计局综合办公楼节能改造方案

第二章 项目现状分析及建设条件

2.1 项目现状分析

2.1.1 建筑结构现状分析

1、该项目为上世纪九十年代建造的，其结构体系为框架剪力墙结构建筑，完全能够满足现行规范的抗震设防要求，可以继续使用。

2、该项目建于1995年，其外墙围护材料为300厚钢筋砼墙体，填充材料为240厚砖砌墙体，外表面饰面为面砖，缺少必要的保温措施，经理论计算此围护结构传热系数为2.38，大于《公共建筑节能设计标准DBJ04-241-2006》中规定此部位的传热系数限值0.60，不符合节能要求。

3、屋面现状：该项目由于屋顶防水层老化，时有漏雨现象，导致防水层、保温层都有破损，其屋面采用60厚水泥蛭石保温层，经计算此围护结构传热系数为0.63，大于《公共建筑节能设计标准DBJ04-241-2006》中规定此部位的传热系数限值0.55，不符合节能要求。

4、采暖房间与非采暖房间楼板，地下室顶板下没有做任何保温处理，经理论计算此结构板传热系数为3.01，大于《公共建筑节

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