住宅楼11层施工组织设计 - 图文(3)

植物园小区4#6#住宅楼 施工组织设计

复杂；对土建、装饰以及专业分包的协调配合贯穿于机电安装的整个过程。

第三章 施工部署

3.1组织机构

3.1.1项目经理部各职能部门设置 项目经理 项 目决 策 层 副经理（生产） 工程技术部 技术负责人 项目执行层工程质量部 材料后勤部 工程财务部 工程质量部 综合办公室 三门峡石油建筑安装有限责任公司 地址：三门峡市黄河路东段

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分包方

配合方 项目劳务层钢 筋队

模板队

砼 队

瓦工队

架 工 队

装饰队

杂工队

焊工队

水电队

综合队

三门峡石油建筑安装有限责任公司 地址：三门峡市黄河路东段

序号 1 2 3

管 理 人 员 配 备 情 况

职 务 项目经理 生产经理 技术负责人 备 注 周国营 曹强国 吴瑞合 - 12 -

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4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 施工员 材料员 财务负责人 水电工程师 安全员 质检员 资料员 测量员 预算员 试验员 王新友 邵长梅 师春贤 葛普先 吴连印 张玉卫 杨盈哲 卫建文 韦社超 杨盈哲 根据本工程规模大、工期紧、技术要求高的特点， 设项目经理部，负责代表公司对项目实施对口统一的管理。

本工程总承包管理架构分为三个层面：总包项目部、分区子项目二级项目组、施工作业队。

3.2 流水段划分

3.2.1 施工流水段的划分

根据本工程的特点，为了优质高速地完成本工程的施工任务，我们将充分利用有限的时间和空间，拟采用“总体按照先地下后地上，先主体结构后砌体粗装修，内外精装饰同步进行，以主体施工为先导，各分部分项工程紧随其后，平面分段、立面分层；局部视具体情况，科学地组织交叉作业”的施工程序。

3.2.2 施工工艺流程

总体施工顺序：地基基础部分→主体结构（含砌体）→装修→安装调试（配合土建）→零星收尾交工。

水平施工顺序：根据各施工流水段划分，结合资源情况首先采用平行作业，其次才

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是流水作业。

穿插施工顺序：基础结构完成后，地上部分按后浇带、混凝土施工缝留置位置要求、建筑物伸缩缝位置等条件划分流水段，及时进行结构验收，保证砌体和装修尽早插入；砌筑工程在主体7层结构完成后插入；安装预留、预埋随主体施工同步进行。

3.3进度计划

3.3.1工期目标要求

本工程施工工期为400日历天。

3.3.2进度计划及说明

详见施工工期网络图。

3.4平面布置

3.4.1施工总平面布置依据及原则

3.4.1.1施工总平面布置依据

施工总平面布置主要依据施工工艺流程以及业主所提供的施工现场进行，同时满足

文明施工标准，充分利用线性规划的技术原理，统筹进行现场布置。

3.4.1.2施工总平面布置原则

在满足施工工艺流程要求的前提下尽量紧凑，尽量缩短运输路线及各种管线的距离

和长度，根据施工的不同阶段绘制相应的施工总平面图，充分考虑安全及环保要求，达到花园式施工工地。详见各个施工阶段的平面布置图。

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3.4.2生活设施的布置

本工程由于施工现场场地狭窄，现场不设置生活用房，只设置食堂，面积60 m2；淋浴房、厕所100 m2，地面铺设防滑地板砖，临时用房均采用一次性建筑房，所有生活设施室外3m范围内采用道板砖硬化地面，满足施工人员生活需要。

浴室、厕所远离食堂，预制彩钢板房搭建，内设自动冲淋装置，便池便槽侧壁贴白磁片，地面贴防滑地砖。

整个生活区，派人定时进行卫生打扫，做到干净、整洁、无异味、排水通畅、道路整齐，并进行适当绿化、美化，为人工营造一个整洁、卫生的环境，展现企业形象。

3.4.3办公设施的布置

办公区主要有：项目部办公室、业主办公室、监理办公室、会议室、门卫值班室、厕所等。办公室内统一配备办公桌椅、柜、电脑、打印机等，会议室内配备高档长型会议桌。

3.4.4生产设施的布置

生产设施布置包括钢筋加工场200m2、木工加工场100m2、构件堆场、现场临时仓库100m2、临时材料堆场等。

3.4.4.1钢筋加工场地

由于施工工期和现场场地资源条件，现场裙楼地下结构施工和主楼采用分段施工方法，所以在施工基础结构时钢筋加工区根据施工分段进行布设，主体二层完成后，钢筋加工场地由地面转到二层顶。

钢筋加工现场内设有切断机、弯曲机、对焊机、装卸塔吊及加工操作平台设备。钢筋场地的地面硬化做法：150mm细石铺垫、100厚C20混凝土硬化或者采用砖铺地面。主楼基础施工阶段的钢筋加工区就近安排在施工区附近，注意垫层混凝土必须在浇筑14天后方可使用。

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