某高新技术开发区供水管网工程可研 - 图文(2)

某某技术产业开发区供水管网工程可行性研究报告

10、《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-98） 11、现行有关的技术经济规范和标准 12、项目建设单位提供的基础资料 （二）编制原则

根据国家、地方有关技术经济政策及城市供水的有关要求，确定本可行性研究报告的编制原则如下：

1、在当地国民经济与社会发展总体规划的指导下，以专业规划为基础，根据城市总体规划布局和确定的工程建设规模，以解决某某技术产业开发区供水矛盾为主要目标，规划建设供水管网工程，布置环状供水管网，保证供水的安全性和可靠性。

2、在规划中充分考虑当地资源与工程条件，充分利用现有工程，以减少工程投入，为节省建设资金和合理利用资金创造条件。

3、根据国家和地方的财力确定工程规模，在保证满足自来水正常输送的前提下，最大限度的降低工程造价和工程维护费用，合理有效的使用有限建设资金。

4、应注意引进新工艺、新技术、新设备、新材料。在比较和选择工程方案时，要优先考虑工艺先进、技术可靠、经济合理的方案，以降低工程造价，减少运行成本。

5、工程规模、投资数额等要考虑国家和地方财政的支付能力，做到切合实际，降低工程费用。 （三）编制范围

依据某某技术产业开发区总体规划情况，对该项目的建设方案进

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行分析论证，提出该可行性研究报告。该可行性研究报告主要包括：

1、总论

2、项目提出背景及建设必要性 3、市场需求预测及建设规模 4、项目所在地建设条件 5、技术、工程和设备方案 6、原材料、燃料供应 7、环境影响评价 8、节能

9、劳动安全卫生与消防 10、组织机构与管理运营 11、项目实施进度 12、项目招投标方案 13、投资估算和资金筹措 14、财务分析 15、效益评价 16、结论与建议

第二节 项目概况

一、项目概要

某某区开发投资有限公司拟改扩建的供水管网位于某某技术产

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业开发区内，东起虎跃一路，西至虎跃十二路，北起龙腾一路，南至319国道，全长101.825km。

二、项目建设地点

该项目建设地点位于某某技术产业开发区内。 三、建设性质 改扩建

四、建设内容与规模

项目建成后日供水能力达到6万m3/d。拟在某某技术产业开发区规划范围内，沿龙腾一路至319国道、虎跃一路至虎跃十二路铺设管道，管线铺设总长度101.825km。

五、建设期

1年，具体时间为：2009年7月至2010年6月。 六、项目总投资及资金筹措

经测算，项目报批用总投资10128.21万元，其中固定资产投资为9923.63万元，铺底流动资金为204.58万元（流动资金为681.92万元）。固定资产投资中，建筑工程费2160.92万元，设备购置费6025.62万元，设备安装费335.78万元，工程建设其他费用473.73万元，预备费为719.68万元，建设期利息207.9万元。

该项目总投资10128.21万元，单位自筹解决2920.31万元，申请银行贷款7207.9万元（包含建设期利息207.9万元）。

七、主要技术经济指标

经测算，该项目经营期年均可实现营业收入4378.16万元，年均

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利润总额830.73万元，投资利润率为7.83%，税后财务内部收益率为8.78%，投资回收期为8.53年，项目建设期1年，项目具有一定的经济效益，社会效益显著。

经对项目不确定分析，达产年盈亏平衡点为47.30%，即供水量达到47.30%时可实现保本经营。经敏感性分析显示，该项目对供水量的变化最为敏感。

某某技术产业开发区供水管网工程的主要技术经济指标详见下表：

主要技术经济指标表

序号 指标名称 1 建设规模（供水量） 2 年生产天数 3 项目报批用总投资 4 资金筹措 4.1 单位自筹 4.2 银行贷款 5 年均营业收入 6 年均利润总额 7 投资利润率 8 销售利润率 9 财务内部收益率（税前） 10 财务内部收益率（税后） 11 投资回收期（税前） 12 投资回收期（税后） 13 财务净现值（税前） 14 财务净现值（税后） 15 达产年盈亏平衡点 单位 万m3/d 天 万元 万元 万元 万元 万元 % % 年 年 万元 万元 % 指标 6 365 10128.21 2920.31 7207.9 4378.16 830.73 7.83 18.97 11.22% 8.78% 7.74 8.53 1897.32 439.95 47.30 备注 含建设期利息

第三节 研究结论

本项目为某某技术产业开发区供水管网工程，建设工程包括开发

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区净水厂及管网改扩建、土方开挖、回填，路面恢复硬化、阀门安装等。

本项目报批用总投资10128.21万元。项目建设规模较大，投资较高，工程实施期为一年。

本项目属于城市基础设施建设工程，项目建成后不但有较好的经济效益，而且具有明显的社会效益。项目运营后可解决开发区居民及工业企业用水问题，对促进当地经济和各项社会事业的可持续发展，具有重要的意义。因此本项目的建设是十分必要的。

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