-厦门天地金融港消防演练预案111

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天地金融港

消防演练预案

文件编号：XM-PM-TDJRG-YA-031

2017.08.10 Savills Xiamen

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厦门天地金融港消防演练预案（初级火灾自救）

一、主题：厦门天地金融港消防演习预案

二、目的：为进一步提升天地金融港物业管理人员的整体消防素质，普及大厦内租户装修、施工人员的

消防意识和消防常识，使大厦租户及服务中心全体人员在发生初级火灾时，有一定的自救能力。

三、日期： 每年 9 月 11 日 四、主办单位：天地和诚物业有限公司 五、演习单位：天地金融港物业服务中心

六、参加演习人员：服务中心所有员工、楼层相关单位 七、演习规模：一级（初级火灾自救）

八、疏散集合点：天地金融港1F广场高楼层相关人员在天台疏散 九、演习期间应知事项：

电力保持正常供应，电梯迫降（演习期间不可以乘坐，暂时关闭）；届时警铃会响起并播报消防疏散广播进行人员疏散（可适当选择楼层演练）. 十、执行措施：

1、活动前3天书面告知（所选择疏散楼层）大厦租户，发放高层消防防火宣传资料（维序部负责收集）； 2、在一楼大堂摆放消防宣传图（维序部负责找消防部门提供）； 3、岗位安排： 序号 1 总指挥 1层监控室 1人 岗位 负责区域 名单 人数 配备工具/职责 配对讲机1台/负责现场的指挥，下达各项指令，把握演习流程及效果，对演习进行前期指导与后期总结 配对讲机1台/负责现场各小组的人2 执行指挥 外围广场 1人 员到位情况的清点，对各小组的分工进行申明，把握现场演习过程中的顺利与安全 火情确认组（组长：） 1人中控室、 1人11层待命 配备2台对讲机/ 2人 1、负责接报并上报总指挥和模拟拨打“119”火警； 3 3 2、负责查看火情并回复。 全副武装在15层待命，负责20层现 4人 场灭火演示，完毕后到天台处负责现场指导客户灭火演示、防毒面罩，然后熟练使用水带抛接等 1人 1人 设备操作，确保电力供应 设备操作，确保供水供应 配合设备操作 2人 负责将电梯迫降1楼，演习结束后恢复 南侧 北侧 4 灭火救援组（组长：） 20层灭火、1层水景处消防器材基础知识演示 负1F配电室 消防水泵房 电梯机房 电梯公司 消防公司 智能化公司 楼层 设备保障组 5 组长： (各配对讲机一台) 监控室设备6 保障组长（） 2人 2人 负责现场专业设备的指导 专业应急设备操作 组长配对讲机1台/负责指引楼层人员有序疏散到制定位置，注意事项：1、所有疏散人员及客户要上下靠右的原则。2、疏散期间要低着身体贴23人 墙或栏杆疏散。3、要不断提醒，消防演习、消防演习，请大家有序疏散，不要乘坐电梯，不要惊慌，走最近消防通道疏散，避免发生踩踏事件。21、22、23、24、25层办公人员在天台疏散 人员疏散组7 (组长-两人) 各楼层保洁 前广场 负责人员出入控制，原则是所有人员只出不进，（专业消防队除外） 8人 负责人员出入控制，原则是所有人员只出不进，（专业消防队除外） 负责人员出入控制，原则是所有人员只出不进，（专业消防队除外） 警戒组（组8 长：） 配对讲机1台 大堂 岗货梯口 4 停车场入口 负责车辆出入控制，原则是演习期间外来车辆一概禁止入内 负责车辆出入控制，原则是演习期间所有车辆禁止通行 负责车辆出入控制，原则是演习期间所有车辆禁止通行 负责车辆出入控制，原则是演习期间外来车辆一概禁止入内 负责人员出入及交接处车辆的指挥疏导，原则是演习期间只出不进 组长各配对讲机一台/负责客户人员集中签到，解说安抚；注意事项：1、所有人员下到1楼，客服人员及疏散停车场出口 大厦广场出口 大厦广场入口 1号楼商业与天地金融港2号楼之间路面 9 客户安抚小组 (组长：) 人员第一时间指引客户到指定位置天台停机坪 4人 （水景池），不得让疏散下来的客户盲目不定。2、带客户签到并发放瓶装水。3、给客户简单讲解下一步需要演习的科目，带动客户的好奇心，避免客户流失 10 物资抢救组(组长：) 医疗组（组长：） 伤员 20楼待命(4个物资箱置于15F) 天台停机坪 4人 组长配对讲机1台/负责到20F抢救物资、伤员到天台停机坪。 负责20层以上疏散集合地进行简单医疗救护演示。 负责假扮伤员，演习之前进行化妆，注意要有纱布和紫药水，比较真实 现场演示拍摄，注意拍摄角度和重点 每个小组进行分散作业，前期准备拍11 3人 12 20F待命 1人 1人 13 摄像小组 1层一人，现场跟踪拍摄一人 1人 照，注意1、是灭火组拍摄2、是疏散组拍摄3、是物资抢救组拍摄4、伤员救护拍摄5、客户实操演示拍摄5 6、集合总结拍照 合计

十一、消防演练程序（预设演练9:00开始）（此演练时间待定）

9:05各组汇报人员到位情况，总指挥通知 演习开始 9:10消防控制室值班员发现20F烟感报警， 通知火警侦查员并报告总指挥 20F查看 9:11火警侦查人员赶赴 9:15火警侦查员回复消防控制室值班员现场发生火警，请求支援 9:15消防控制室值班员通知总指挥 9:16总指挥通知灭火组赶赴现场灭火 9:20灭火组成员赶至现场灭火，并报告总指挥现场火情太大，建议启动消防一级预案 9:21总指挥通知各组员启动消防一级预案（监控室听到指示后拨打119报警） 9:35灭火组、设备组、疏散组、物资抢救组、 警戒组、安抚组依次向总指挥汇报组员情况 9:36总指挥通知消防控制值班员按动警铃， 广播通知楼层人员疏散 (水景处、天台)，9:55人员疏散到指定地点客户安抚组负责登记，并报告总指挥 10:30总指挥组织客户（办公人员疏散） 10:50总指挥向总督导口头汇报演习结果 64人 12台对讲机

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