国防科技工业固定资产投资项目初步设计编制规定(4)

3 总图、运输 3.1 设计依据

3.1.1 主管部门批准的可行性研究报告、选址报告等有关文件的文号及其有关内容的摘录（如与总论合并一册时，可仅摘述与本专业设计的有关内容）。 3.1.2 用地范围、铁路接轨点、道路接点、水源、污水处理厂位置、垃圾、消纳场地协议和提供单位等。

3.1.3 区域位置图、地形测量图、工程地质勘察报告等，提供单位名称和日期。 3.1.4 当地规划管理和其他有关部门对本工程的平面布局、空间处理、景观设计、文物保护、环境保护、分期建设等方面的要求。 3.1.5 国家主要规范和行业标准。 3.2 场地概述

3.2.1 说明建筑场地所在省、市、县、乡名称，描述四周环境、最高建筑物的高度及性质，与当地交通、能源、水电公共服务设施及城镇的相互关系。 3.2.2 概述场地的地形、地貌、山、丘、河、塘等状况，场地的最低、最高标高，地面的最大坡度、平均坡度等。

3.2.3 描述场地内原有建、构筑物的拆除和搬拆的情况以及需要保留的文物古迹、大树、古树、稀有珍贵树木等。

3.2.4 叙述与总图布置有关的基础资料，如气象资料、工程地质（黄土、岩溶、膨胀土、断层、滑坡、泥石流等）和水文地质、山洪、河流最高洪水位以及所在地区小气候影响等。

3.2.5 说明场地内所占用土地的数量和类别（如水田、旱地、荒地等）以及这些土地所属乡村名称和居民搬迁户数等。 3.3 总平面布置

3.3.1 根据使用功能和生产性质确定功能分区，合理安排工艺流程及人流和货流的情况，说明建筑物的组成和合理布局的原则，对改扩建项目要说明对原有建、构筑物的利用情况。

3.3.2 叙述合理使用土地（不占良田，少占农田，利用荒地坡地），正确确定通道间距，提高建筑系数、建筑面积密度、节约用地所采取的措施。

3.3.3 说明如何结合地形，避免大填大挖，如何避开不良工程地质地段，如何采取正确的处理方法，节约工程量，减少建设投资。

3.3.4 说明如何使物流流程为最短，合理组织交通运输，正确确定出入口、自行车棚及停车场位置和道路宽度等。

3.3.5 说明室外空间的合理组织和环境设计以及周围环境的协调关系。简要说明工厂出入口，厂前区的布置原则和布置情况。

3.3.6 简要说明如何根据地形、朝向、风向、防火、卫生以及环境保护等要求布置建、构筑物，并说明对环境相扰（如防尘、防噪音等）采取的防护措施及对特殊要求（如有较高要求的防震、防辐射等）在布置上采取的措施。 3.3.7 对后期发展及远景规划的考虑以及近期与远景规划的相互关系。 3.3.8 有关绿化布置、建筑小品和美化设计等的说明。，

注：对有多个独立场地（工厂区、科研区、居住区等）组成的综合区、基地或规模较大的综合居住区，应首先对其总体布置中分区原则及相互关系作出说明。 3.4 竖向布置

3.4.1 说明场地标高确定的原则

3.4.2 简述场地防洪（包括山洪、江河湖洪）的原则，采用的洪水频率和所采取的措施（如填高场地、筑防洪堤或由城市统一解决防洪等），说明防洪、排洪构筑物（排洪沟、挡墙、护坡等）的设置和做法。

3.4.3 说明场地竖向布置的方式和雨水排水系统的选择。

3.4.4 对土石方工程平衡采取的原则（如就地平衡、借土、弃土等）如有较大量借弃土时，应说明借土来源和弃土地点。 3.5 交通运输

3.5.1 铁路接轨点的位置（座标及标高），线路的布置，采用的技术条件，上部构造的选用，桥涵荷载等级形式的选择。

3.5.2 道路接线点的位置（座标及标高），线路的布置，采用的技术条件、路面结构，桥涵荷载等级。 3.6 保卫设施、消防、人防

3.6.1 说明保卫设施设置的原则和采用的方式，警卫点、岗亭的布置和围墙高度

及材料等。

3.6.2 说明是否设置消防站，如设置消防设施时，应说明与城市消防站的距离及其位置。

3.6.3 说明根据当地人防主管部门要求的人防工程的面积和规划布置情况。 3.7 居住区规划

3.7.1 确定居住区职工总数（除本厂职工外，还应包括由本厂兴办的各项企事业的职工人数）和居住区的组成。

3.7.2 居住区总人数（应根据实际情况确定双职工和单身职工数）。 3.7.3 公共服务设施面积计算（即千人指标） 3.7.4 概述规划情况及公共服务设施的布置。 3.7.5 说明居住区的环境设计和绿化布置。

注：本节适用于带有居住区的工厂或基地的规划，如工程本身就是居住区的规划，则本节内容在总平面布置一节中说明。 3.8 需要说明的问题

3.9 主要技术经济指标和工程量 表3.9－1～表3.9－3

民用建筑主要技术经济指标和工程量表

表3.9－1 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 用地面积 建筑物占地面积 构筑物占地面积 露天专用堆场面积 体育用地面积 道路广场及停车场面积 绿化面积 总建筑面积 建筑系数 名 称 单位 量 公顷 公顷 公顷 公顷 公顷 公顷 公顷 ㎡ ％ ％ 如煤、灰堆场 （2）＋（3）＋（4）／（1） （8）／（1） （7）／（1） 如医院㎡／床 学生㎡／生 工程量 ㎡ m m m 填土 挖土 m3 m3 注明材料和高度 注明材料和平均高度 数备 注 10 建筑容积率 11 绿化系数 12 单位综合指标 13 拆迁房屋 14 排水沟长度 15 围墙长度 16 挡土墙长度 17 土方量 注：（1）表列项目随工程内容增减。

（2）体育用地系指田径、球类、器械等用地面积。

居住小区（或工矿生活区）主要技术经济指标和工程量表

表3.9－2 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 名 称 总用地面积 其中：居住建筑用地 公共建筑用地 道路广场用地 集中绿化用地 总建筑面积 其中：居住建筑面积 公共建筑面积 总建筑占地面积 总居住户数 总居住人口 住宅平均层数 居住建筑面积毛密度 居住建筑面积净密度 建筑系数 人口毛密度 人口净密度 人均居住建筑用地 人均公共建筑用地 人均道路、广场用地 人均绿化用地 工程量 拆迁房屋 排水沟长度 围墙长度 挡土墙长度 土方量 填土 挖土 单位 公顷 公顷 公顷 公顷 公顷 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ 户 人 层 ㎡／公顷 ㎡／公顷 ％ 人／公顷 人／公顷 ㎡／人 ㎡／人 ㎡／人 ㎡／人 ㎡ m m m m3 m3 数量 备 注 注明户均人口 居住建筑面积／总用地面积 居住建筑面积／居住建筑用地 总建筑占地面积／总用地面积 总居住人口／总用地面积 总居住人口／居住建筑用地 注明材料和高度 注明材料和平均高度 注：表列项目随工程内容增减。

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