城厢敬老院施工组织设计(4)

在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于 1 mm。防止误差扩大。

测表1:

项 目 精 度 要 求 1、每3m两端高差小于±1 水平线 （室内、室外） mm。 2、同一条水平线的标高允许误差为±3 mm 室 内 铅垂线 室 高于1/3000 外

２）用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间

距应符合以下要求：大厅应小于5 m、房间应小于2 m。

（２）、门窗安装施工测量：

１）从建筑最顶层找出外窗口的边线，用线坠将边线向下引

测，并采用经纬仪进行校核以保证精度。其精度应符合测表1的要求。

２）门窗口的水平位臵由室内50 cm水平控制线确定，向上

反到窗下皮标高，并弹线找直。各门口应从水平控制线测设门口上皮标高并拉通线，保证所有的门在同一水平线上。其精度应符合测表1的要求。

6 、沉降观测：

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经纬仪两次投测校差小于2 mm。 （1）、塔吊、脚手架沉降观测： １）在雨季来临前观测一次。 ２）雨季后观测一次。 ３）雨季中及雨后观测一次。 （2）沉降观测的精度要求：

变形点的项 高程中误目 差（mm） 三 ±2.0 等 注：n 为测站数

（3）、沉降观测结果应按照北京市标准 DBJ 01-21《建筑工程

施工测量规程》整理。

第二节 拆除工程施工方案

一、 准备工作

1、施工范围：在保证原有结构安全的前提下，进行室内装

饰工程（墙面、地面、顶棚等装饰面）拆除和室内管线、灯具拆除等施工项目。

2、工期安排:本工程拆除工作量大，为保证后期工作按期完

工,拆除总工期安排在符合要求工期内完成。

3、进行详细的书面技术交底，提供原建筑物的图纸及地质

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变形点的高程中误往返较差、附和或闭检测已测高差较差 （mm） 差（mm） 合差（mm） ±0.70 1.4 2.0 资料，切断和封堵通往被拆除区域内的一切水、电、通风等线路及各种管道，施工用电使用临时电源。

4、 撤出所需要的设备及物资，施工开始后，非现场施工人

员不得进入现场，以防安全事故发生。

5、组织施工有关人员商讨、研究，编制施工组织设计。 6、根据现场情况及工程安排，准备必要机械设备、材料、

人员等进场，并提前做好关键路口的安全标记及指挥。

7、开工前，参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的

技术交底，地上、地下障碍物的书面交底，双方做好记录。组织工长、安全员及施工人员要认真熟悉和掌握施工范围及结构特点，清楚地上、地下障碍物和制订安全措施，要有严格的安全和施工工艺的记录。

8、拆除施工中必须采取降尘措施，施工现场采取低噪音、

低粉尘的施工方法。

9、工作时段安排:考虑到工作环境，遵照市建委早22:00—

6:00严禁噪声施工的要求。安排8:00—19:00进行墙面、地面、顶棚及其他水暖电的拆除。同时,白天拆除的渣土集中清运至室外指定场地堆放,晚上用自卸车转运至渣土消纳地点。拆除作业时将作业层外墙的门窗洞口全部封闭，以减少噪音污染。

10、机械安排:依据设计要求，拆除、剔凿施工严禁使用风

镐或大锤等对结构损伤大的机具。地面剔凿采用手锤和錾子；吊顶杆件拆除使用手砂轮切割；管线拆除使用气焊切割；室内渣土清运使用手推车,外运采用自卸。

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二、拆除施工工艺 (一)、施工顺序

1、原则：“先上后下、先里后外、先墙顶后地面”的拆除方

法。

2、施工顺序：门窗拆除→顶棚拆除→墙面拆除→地面拆除 。 3、统一管理，计划施工，责任落实到人，渣土外运。 (二)拆除施工方法拆除方法如下： 1、墙体抹灰面拆除

（1）、拆除墙体前确认墙内电线断电、附着的管道断水。 （2）、墙体抹灰面拆除防止物体下落时楼板振动过大。 （3）、墙体抹灰层拆除时，一边拆除一边将垃圾清运下楼，

不得积压，清运时洒水降尘。

（4）、拆除从上至下层，严禁破坏砖墙、梁、板等结构。 （5）、拆除过程中如发现楼板、梁变形或出现裂纹，应立即

停止，并增加支撑。与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工。

（6）、设专人负责安全。 2、水电设备、管线的拆除

（1）、首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查，摸清

原有管线布局，原有设备的性能和具体需要拆除的水电管线、设备等，作好书面交底记录，以便准确掌握哪些地方该拆，哪些地方不该拆，哪些地方先拆，哪些地方后拆。

（2）、在对顶棚拆除后再进行设备、管线拆除，最后进行墙

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面、地面的拆除。拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则。

（3）、拆除前，要由专业技术人员进行交底；拆除时，要派

专业技术人员现场指导，专业技术工人进行操作，以免发生错拆和误拆，造成不必要的损失和麻烦，增加工程成本和工期等的投入。

3、吊顶拆除

（1）、吊顶拆除前应搭好移动式脚手架。

（2）、拆除吊顶面层的灯具及其他设施，轻拿轻放，及时运

走。

（3）、拆除面板，再拆除龙骨、电管及吊杆。

（4）、在拆除吊杆、龙骨，拆除后要轻拿轻放，不得乱拆乱

扔。

（5）、甲方要求回收的材料，拆除后按业主指定地方，并分

类码放。

4、屋面拆除

（1）、防水层揭除时先用铲刀划口，后用平铲将防水层揭

开。

（2）、找平层剔除前应先检查基层情况，用笔标明空鼓或开

裂的地方，用切割机将其切开，严禁用大锤剔凿。

5、门窗拆除

（1）、准备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。 （2）、门窗工作拆除开始前，技术人员对操作工人要进行全

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