酒店工程部标准运作和程序(5)

标准运作和程序

部门：工程部 编号：ENG-SOP-14-2 培训设施：电梯系统 做什么（WHAT） 电梯系统保养计划 怎么做（HOW） 为什么（WHY） 职位：电梯工 主题：电梯系统保养计划 6．按公司规定的安全程序进出底坑。 规范电梯系统保养程序 7．机房、轿顶和底坑中所有的废物应予以清理。 8.在未检查是否安全可行之前，切勿将安全回路接通。 9.开始维修之前,必须将主电源开关切断,并锁闭/警示。 10.切勿用裸手或非绝缘工具操作高压继电器、接触器。 11.嗅到焦、烟味及不正常现象，将主电源开关关断，并仔细检查，确定原因。 三、维修保养 周期性的计划保养，可提高电梯的运行特性，防止故障的发生。其工作应包括四个部分。 1． 电梯的各部件进行检查， 并进行调整，使之处于良好的工作状态。 2． 清理机房、轿顶、底坑和设备，防止脏物对电梯运行的影响，以使部件得到平滑的机械运动。 3． 润滑,其目的可减少磨擦,提高平滑操作。 4． 对损坏部件进行更换,保证电梯系统的正常运行。 通过上述措施，可以有效地降低运行成本。 ? 降低故障率 批准：总经理 签名/日期

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部门：工程部 编号：ENG-SOP-14-3 培训设施：电梯系统 做什么（WHAT） 电梯系统保养计划 怎么做（HOW） ? 职位：电梯工 主题：电梯系统保养计划 为什么（WHY） 提高运行质量 规范电梯系统保养程序 ? 延长电梯使用寿命 四、主要部件的保养 1．控制柜 （1）保险----检查回路及工作回路的保险，应为正确的型号并连接可靠。 （2）接线----检查所有的接线是否可靠。 （3）电阻----检查接线和电阻值，修复或更换损坏的电阻。 （4）接点----清理并调整弹簧的弹性，修复已经损坏的接点，但不要修复封闭继电的接点，需整体更换。 （5）PC板的保养、清洁定期进行。 （6）检查控制柜的风扇，得定期清理、更换防尘网。 2．电机 （1）电刷----检查适当的弹簧压力，刷座是否紧固，电刷下面有无污物。 （2）轴承----检查磨损情况及润滑情况。 （3）PVT/VTR：检查PV T接线及连轴器情况。 （4）接线----紧固电机的接线,并确信接地线正常。 批准：总经理 签名/日期 准备：工程部经理 签名/日期 标准运作和程序

职位：电梯工 主题：电梯系统保养计划 门：工程部 编号：ENG-SOP-14-4 培训设施：电梯系统 做什么（WHAT） 电梯系统保养计划 怎么做（HOW） 为什么（WHY） 规范电梯系统保养程序 3．制动器 （1）调整——良好的制动器调整对电梯的寿命非常重要，注意制动器的温度。 （2）衬——检查制动衬，如果损坏，则必须更换。 （3）销子——检查、清理、润滑制动器的各销轴，名销子及螺丝必须无灰尘及油漆。 （4）接线——紧固电机的接线，并确信接地线正常。 4．限速器 （1）夹块——检查夹块与钢丝绳能正常的夹紧，绳在夹块的中间能正常运动。 （2）限速器开关——经常检查开关的工作是否正常。 （3）润滑限速器的运动部件。 5．绳轮 （1）绳槽——检查绳槽的磨损情况并调整绳的张力。 （2）绳轮的轴承——检查并润滑。 6．轿厢 （1）检查电梯的平层。 （2）照明和风扇——检查照明度并随时更换灯泡，检查风扇的正常工作。 （3）紧急出口——如果有紧急出口，应检查出口和开关。 （4）检查调整导靴。 （5）松紧情况——检查轿厢全部螺栓的松紧度。 （6）防晃——检查并调整的防晃装置。 批准：总经理 签名/日期

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标准运作和程序 部门：工程部 编号：ENG-SOP-14-5 培训设施：电梯系统 做什么（WHAT） 电梯系统保养计划 怎么做（HOW） 为什么（WHY） 7．轿厢操纵系统 规范电梯系统保养程序 操纵盘上的按钮和开关等均应正常工作，如不正常应及时更换。 8．显示器 位置显示器应正常工作。 9．轿门 （1）开关门的范围——检查开关门的范围。 （2）门吊——检查有无不正常的门轮，以确保门能正常地开启。 （3）门导靴——检查磨损，松紧度和门导靴在地坎中运行可靠性。 10．绳、绳头 （1）调整——检查松紧度，保证弹性均匀，检查绳头的螺母和销子。 （2）检查巴氏合金。 （3）检查钢丝绳必须正常润滑和清理。 （4）润滑——钢丝绳地否需要截短。 11．门和门机 （1）磨损——检查磨损的情况。 （2）调整——清理、校正、安静操作和适当的开关门速度。 12．电缆 （1）紧固——检查电缆的紧固情况。 （2）外表——检查外表磨损情况，特别是与水泥、电缆网的磨擦及扭曲情况。 13．层门 （1）调整——检查每个层门， 批准：总经理 签名/日期

职位：电梯工 主题：电梯系统保养计划 准备：工程部经理 签名/日期

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部门：工程部 编号：ENG-SOP-14-6 培训设施：电梯系统 做什么（WHAT） 电梯系统保养计划 怎么做（HOW） 为什么（WHY） 职位：电梯工 主题：电梯系统保养计划 如果被磨损或门已经下垂，应调整规范电梯系统保养程序 修复。 （2）磨损——检查、润滑并清理所有的销子等，并保证门胶条正常。 （3）门吊——检查、调整所有的紧固件、防跳轮及门导轨。 （4）门锁——此项工作特别重要，检查接点，检查当轿厢不在该层时，厅门不能打开仔细检查弹簧、缝隙和松紧度，以避免故障的发生。 （5）检查紧急开门装置，应能正常工作（钥匙是供专人使用）。 14．对重 （1）导靴——检查磨损程度，正常的间隙。 （2）绳头——拧紧螺母并检查销子。 （3）防跳装置——检查对重块的防跳装置。 15．限位开关 （1）滚轮——检查，如果已经不能正常的工作，应更换。 （2）接点——检查接点情况。 （3）检查操作——各限位开关的工作情况。 16．导轨 检查导轨、导轨座、接道板 批准：总经理 签名/日期

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