精装房装修施工工艺 - 图文(2)

第三章 住宅室内装修施工工艺和质量标准

3.1场地移交 3.1.1室内场地移交

1、室内结构楼板、墙面无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。 2、室内天花结构板无下挠，平整度误差不大于8mm，梁底两端高差不超过8mm，模板接缝处应磨平。

3、墙体砌筑、批荡（卫生间、厨房墙面为1:2水泥砂浆，其余墙面为混合砂浆）完成，基层无空鼓、开裂、起灰等质量缺陷，房间墙面阳角部位需做不低于2米高1:2水泥砂浆护角，垂直度、平整度误差不大于3mm。

4、铝合金门、窗框安装到位，窗台两端尺寸误差不大于10mm，阴阳角方正偏差不大于4mm，窗框塞缝完毕且淋水试验合格，无窗框渗漏水。

5、厨房、卫生间、阳台等给排水管线预埋及给水管试压合格。 6、厨房烟道安装并挂网批荡，挂网与墙体搭接150mm,防水封堵和止回阀安装完毕且验收合格，烟道排烟口顶至楼板底高度为150mm。

7、强弱电预埋管线、底盒位置与设计图纸一致，管线畅通。 8、隐蔽水电管道位置应标识清楚。

9、高位空调（卧室、书房）套管穿大于或等于700mm高的窗顶梁时，套管孔顶距梁底不大于220mm；穿剪力墙或砌体时套管孔顶距板底不小于400mm，且不大于600mm。

10、地面标高误差控制在±10mm内，平整度偏差不大于8mm，阳

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台排水立管封堵和蓄水试验完成，无渗漏水。

11、阳台防水施工完毕且验收合格。

12、户内门洞尺寸满足设计要求，门套两侧及顶部墙体砌筑材料严禁为空心砌块，且厚度误差不大于10mm。

无地暖地区户内门洞移交尺寸一览表（单位：㎜，以结构1米线下935㎜为基准）

型号 单扇平开房门 850×2200 单扇平开房门900×2400 厨房单扇平开门750×2200 厨房单扇平开门800×2400 卫生间、工人房储物间平开门 700×2200 卫生间、工人房储物间平开门 750×2400 子母门 1250×2200 子母门 1250×2400 双开门 1500×2400 双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）1500×2200 双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）1700×2200 1800×2250 1315±5 1800±5 1350±5 10 1350×2250 1350×2450 1600×2450 1600×2250 1315±5 1515±5 1515±5 1315±5 1450±5 1450±5 1600±5 1600±5 1350±5 1550±5 1550±5 1350±5 10 10 10 10 850×2450 1515±5 850±5 1550±5 10 建筑门洞尺寸（以地面完成面计算） 950×2250 1000×2450 850×2250 900×2450 800×2250 建筑门洞结构1米线上高度 1315±5 1515±5 1315±5 1515±5 1315±5 建筑门洞宽度范围 950±5 1000±5 850±5 900±5 800±5 门头梁底距结构1米线最小高度 1350±5 1550±5 1350±5 1550±5 1350±5 墙体厚度 最大误差 10 10 10 10 10 7

双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）1500×2400 双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）1700×2400 双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）2900×2400 3000×2450 1515±5 3000±5 1550±5 10 1800×2450 1515±5 1800±5 1550±5 10 1600×2450 1515±5 1600±5 1550±5 10

有地暖地区户内门洞移交尺寸一览表（单位：㎜，以结构1米线下880㎜为基准）

型号 单扇平开房门 850×2200 单扇平开房门900×2400 厨房单扇平开门750×2200 厨房单扇平开门800×2400 卫生间、工人房储物间平开门 700×2200 卫生间、工人房储物间平开门 750×2400 子母门 1250×2200 子母门 1250×2400 双开门 1500×2400 双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）1500×2200 双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）1700×2200 1800×2250 1370±5 1800±5 1405±5 10 1350×2250 1350×2450 1600×2450 1600×2250 1370±5 1570±5 1570±5 1370±5 1450±5 1450±5 1600±5 1600±5 1405±5 1605±5 1605±5 1405±5 10 10 10 10 850×2450 1570±5 850±5 1605±5 10 建筑门洞尺寸（以地面完成面计算） 950×2250 1000×2450 850×2250 900×2450 800×2250 建筑门洞结构1米线上高度 1370±5 1570±5 1370±5 1570±5 1370±5 建筑门洞宽度范围 950±5 1000±5 850±5 900±5 800±5 门头梁底距结构1米线最小高度 1405±5 1605±5 1405±5 1605±5 1405±5 墙体厚度 最大误差 10 10 10 10 10 8

双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）1500×2400 双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）1700×2400 双扇厨房推拉门（书房、衣帽间）2900×2400 3000×2450 1570±5 3000±5 1605±5 10 1800×2450 1570±5 1800±5 1605±5 10 1600×2450 1570±5 1600±5 1605±5 10 13、北方地区地暖管施工、保护完毕。

14、卫生间沉箱回填施工完毕，给排水管口预埋定位准确。 15、飘窗铝合金边框与墙体收口需凹入墙体10-20mm。

16、室内各房间开间、进深尺寸偏差不大于10mm，对角线尺寸偏差不大于15mm，地面清理干净。

17、墙面必须弹出结构1米线基准点且定位准确。 18、外墙施工完成且脚手架拆除完毕。

19、每栋楼至少每五层需各有一处满足装饰施工使用的水源、电源接入口。

3.1.2电梯前室

1、结构楼板无穿透性裂缝和渗漏水缺陷。 2、天花结构楼板平整度误差不大于8mm。

3、墙体砌筑、批荡（1:2水泥砂浆）完成，基层无空鼓、起灰等质量缺陷，垂直度、平整度误差不大于3mm。

4、入户门框、管井门框、防火门框、铝合金窗框、风口百页框、电梯门框、消防箱等安装到位，管井门框、消防箱高出墙面基层（含

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保温层）23mm(以墙砖结合层为10mm厚计算)。

5、电梯召唤箱底盒预留洞口定位准确。

6、地面标高误差控制在±10mm内，平整度偏差不大于8mm，地面水管预埋完成，试压后无渗漏，管井土建封堵完成，无渗漏水。 7、电梯前室方正，开间、进深尺寸偏差不大于10mm，对角线尺寸偏差不大于15mm。

8、墙面必须弹出结构1米线基准点且定位准确。

9、地面清理干净。 3.1.3首层大堂

1、天花板预留洞口封堵完毕且无渗漏水，消防管、强弱电、热力管主管等安装完成。

2、墙体砌筑、水泥砂浆（1:2）批荡完成，无空鼓、起灰等质量缺陷，垂直度、平整度不大于3mm。

3、首层入户门框、管井门框、防火门框、电梯门框等安装到位。 4、地面标高误差控制在±10mm内，平整度偏差不大于8mm，地面水、电、暖管预埋完成，试压后无渗漏。

5、首层大厅开间、进深尺寸偏差不大于10mm，对角线偏差不大于15mm。

6、墙面必须弹出结构1米线基准点且定位准确。 7、地面清理干净。

8、入户大堂上层露台防水处理，蓄水无渗漏。

3.2弹线

3.2.1地面标高定位线

1、弹出结构1米线。

2、确定地面完成面标高定位线，无地暖地区通常以结构1米线下935mm为±0.000；北方地暖地区通常以结构1米线下880mm为

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