重庆某公司5层砖混结构办公楼工程施工组织设计(2)

（三）技术经济条件

1、本工程主要施工机械均可满足施工需要。

2、预制混凝土构件由距施工现场15公里的预制加工厂供应，各种金属构件由15公里远的金属构件厂供应，木门窗框扇及建筑木制品由现场的木材加工棚供应，均能满足建筑施工的需要。

3、电力供应、水源供应均满足建筑施工的需要，电力由附近建筑物引入，水由城市自来水管网引入。

4、材料的供应：本工程需要砖、水泥、钢材、砂石等主要材料按需用计划供应。

5、现场周边道路交通方便，材料不需要二次转运。

三、施工目标与组织机构

（一）施工目标

1、质量目标——确保本工程一次交验合格率100%，工程一次交验优良率85%，质量达到优良工程并实行质量终身负责制交工后实行定期回访制度。

2、工期目标——参照国家定额工期及招标书要求，确定本工程工期为 200 天（日历天）。

3、安全施工目标——加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故月频率控制在1‰以下。

4、文明施工目标——维护周边环境，施工期间，控制好排污、噪声，协调处理好与周边居民的关系，确保达到重庆市文明施工标准。

（二）施工组织与管理 1、项目管理机构

本工程现场主要负责人如下：

项目经理： ；工程师、一级建造师

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项目副经理： ；工程师、一级建造师 项目技术负责人： ；高级工程师

2、现场项目管理制度

按照质量管理体系文件的规定，根据本工程特点建立项目管理制度，使项目的各项管理达到标准化、制度化、规范化。

四、施工方案

（一）施工程序和施工流向

施工程序指各施工过程之间的先后次序，也称为各分项工程的施工顺序。本工程遵循“先地下后地上、先结构后围护、先主体后装饰、先土建后安装、安装预埋、预留与土建施工同步”的总施工原则，其它各分部分项工程适时交叉流水的作业程序进行施工，分部工程划分及施工程序为：基础→主体→屋面→内装饰→外墙装饰及室外。 基础工程 主体工程 装饰工程 施工流向指单位工程在平面或空间上施工的开始部位及其展开方向。 本工程基础为混凝土带形基础，采用机械和人工组合开挖方式，施工程序为：定位放线→土方开挖→砼垫层→基础施工→中间验收→土方回填。

主体为砖混结构，楼板为预制空心板，施工程序为：放线→砌筑工程→绑扎柱、梁、板钢筋→立模板→浇筑构造柱、圈梁砼→安装空心板。 屋面工程采取依次施工方式，在主体结构封顶后即可进行施工。

装饰工程，在主体和屋面工程完工后，室内装饰以楼层分段组织流水施工，采用自上而下，先内墙面、顶棚再地面的方式，门窗框跟随装饰工程逐步进行安装。外墙装饰工程在室内抹灰完成后由上而下组织施工，散水、台阶在内外装饰

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屋面工程 基本结束后，适时组织施工。

（二）施工顺序

1、基础工程施工顺序

基础工程是指室内地坪以下的所有施工阶段。施工顺序为：定位放线→基槽开挖→砼垫层→测量放线→砼带形基础→地圈梁→中间验收→基础回填土。土石方开挖时，各施工段在不相互影响的情况，自行选择施工方向。如有地下障碍物、软弱地基等问题，需先进行处理。挖基槽和做垫层的施工搭接要紧凑，时间间隔不宜过长，以防雨后基槽内灌水，影响地基的承载力。垫层施工后要具有一定强度后，再进行下一道工序。其它地下工程要与基础工程施工配合。

2、主体工程施工顺序

主体结构工程施工顺序：测量弹线→架立构造柱钢筋→砌筑工程→构造柱支模→浇构造柱砼→圈梁板立模板→扎圈梁筋→立圈板模、绑扎板筋→浇捣圈梁、板砼→吊装楼板(含楼板灌缝) →拆模。因本工程主体结构为砖混结构，按照自下而上分层砌墙（即一层、二层——五层分层砌筑），因砌墙和预制楼板工程量较大，所以各层预制楼梯段的吊装应在砌墙、安装楼板的同时相继完成。同时，为保证砌墙连续施工，现浇厨房、卫生间的支模、绑筋在墙体砌筑后适时插入，在浇构造柱、圈梁的同时浇筑本层厨房、卫生间楼板。

3、屋面工程施工顺序

屋面工程施工内容多、时间长，在主体封顶后即可穿插进行施工，尽快完成屋面工程，为外装饰创造有利条件。其施工顺序为：屋面找坡→保温层→找平层→防水层依次施工。找平层抹平后，应留7天技术间歇；卷材采用满粘法铺贴，铺贴卷材时，应从屋檐开始平行于屋脊由下向上铺设，上下边搭接80~100mm，左右边搭接100~150mm。

4、装饰工程施工顺序

装饰工程顺序：先室内，后室外。

室内装饰工程施工顺序：楼地面→门、窗安装→天棚→内墙抹灰→门窗油漆、玻璃→墙面刷白。

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室外装饰工程采用双排钢管外脚手架。其施工顺序：外装饰工程自上而下，外墙抹灰→贴马赛克→脚手架拆除→散、水台阶。

（三）施工方法和施工机械

1、土石方开挖及回填

⑴本工程基础开挖采用风镐和人工开挖，开挖前应清除或拆迁开控区域内地上和地下障碍物，原有建筑物、电杆、塔架等采取防护或加固措施。

⑵基槽开挖应按放线定出的开挖宽度，分块(段)分层挖土。根据土质和水文情况，采取在两侧放坡，弃土与槽边堆放距离不得小于0.8m，以保证施工操作安全。

⑶土方的开挖与基础施工应连续进行，最大限度地压缩时间。施工中防止地基暴露时间及地面水流入槽内，以免边坡塌方及影响地基持力层。

⑷土方工程采用上部用挖掘机开挖，下部人工开挖与修槽相结合的方法，基础工作面每边30CM，放坡1：0.5。在土方开挖过程中严格控制，不超深、不欠挖。在槽外侧围以土堤并开挖水沟，防止地面水流入。

⑸基槽开挖至原土层，及时通知有关部门验槽、验桩。使基底标高满足设计要求。

⑹ 回填土前应将基础两边基槽内和房心的垃圾、杂物清净，同时清出松散物，回填由基础底面开始。

⑺回填土的质量必须符合图纸要求和规范规定，含水量适中。 ⑻土方回填时，两边同时分层回填，用蛙式打夯机分层压实。 2、模板工程

⑴模板采用定型组合木模板，油质类等影响结构或防碍装饰工程施工的隔离剂不得采用，钢筋及混凝土接搓处及时清理，不使隔离剂沾污，模板对缝严密，无漏浆，支撑应牢固，无松动、位移、跑模现象。

⑵施工中应搭设专用施工用跑架，严禁将施工坡道支设在模板或其支撑上。 ⑶构造柱支模时，构造柱底部留两皮砖高度的洞眼作清理孔，检查验收后再

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封堵严密。用2mm厚的胶皮或软塑泡沫纸裁成5cm宽的长条，将皮条钉在构造柱两侧的墙体上，然后安装构造柱模板，模板与墙体之间的缝隙由胶皮条填充，预防砼发生漏浆现象，拆模后稍做清理，做到马牙磋与构造柱接口处清晰、美观。

⑷卫生间现浇板四周翻沿，模板分片钉成一体，在楼板混凝土浇筑后初凝前，安装到设计位置，不留施工缝整体现浇，浇筑后楼板进行二次抹压。

⑸现浇板施工时注意到模板的平整度、梁板交接处接缝的严密性。 ⑹柱模板支设时底部留扫孔，以防止混凝土离析，提高振捣质量。 ⑺底模板拆除时按混凝土强度要求拆除，侧模拆除不致引起混凝土表面缺棱掉角；上层楼板浇混凝土时，下层梁板的模板支撑不得拆除。

3、钢筋工程

⑴本工程所用钢筋均由工地技术员开出规格。经复核无误后方可加工制作。 ⑵所有进场钢筋必须有出厂合格证且经复试合格后方可使用。

⑶进场钢筋要合理计划，存放期不宜过长，且应架空有序堆放，防止锈蚀。 ⑷技术人员开出规格及班组施工绑扎时，必须注意满足规范及图纸中对接头位置、搭接及锚固长度等质量要求。

⑸基础钢筋绑扎时四周两行钢筋交叉点应每点绑扎，中间成梅花形绑扎。 ⑹构造柱伸入基础的插盘其下部应固定牢，为了防止柱筋发生位移，基础内

及基础以上各设两道钢筋，与柱纵筋固定牢。

⑺现浇板钢筋绑扎成型后，浇筑混凝土时，应应采用塑料垫块支垫，严禁使

用石子支垫钢筋。

⑻钢筋绑扎成型后，安排专人负责，做好成品保护。

⑼钢筋隐蔽前必须经建设单位、质检部门、监理单位等检查验收，合格后方可浇筑混凝土。

4、现浇混凝土

⑴砼施工必须符合有关标准的规定。本工程采用的混凝土应先根据混凝土的实验室配合比换算施工配合比，然后选用400L搅拌机根据施工配合比确定搅拌时

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