附表一 - 住宅工程质量每户分户验收汇总表(2)

附表03 住宅工程质量分户验收记录表（三）

门窗及其安装检查表

窗台 高度 门窗开启性能及密封条安装 单位工程名称： 施工单位： 房（户）号： 检查时间：

门窗编号 门窗品种类型 门窗表面质量 结 论 实测门__________________窗___________________不合格__________________ 需整改处理门窗及原因_________________________________________________ 整改结论_________________________________________________________ 检查人员(建设单位) (监理单位) (施工单位) (物业单位) 填表说明:

1、 窗台高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之为不合格。楼地面粗装修的，

应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；

2、 门窗品种类型与设计要求相符，填写“符合设计要求”，反之，填写“不符合设计要求”； 3、 门窗表面质量，表面洁净、平整、光滑、大面无划痕无碰伤为合格，反之为不合格； 4、 门窗扇开启性能及密封条安装，开关灵活、关闭严密、无倒翘，推拉门窗扇必须有防脱

落措施，密封条不得脱槽，旋转窗间隙基本均匀为合格，反之为不合格。

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附表04 住宅工程质量分户验收记录表（四）

栏杆及护栏检查表

单位工程名称： 施工单位： 房(户)号： 检查时间：

栏杆编号 材料规格 栏杆稳定性及防攀爬措施 栏杆高度 表面质量 竖杆净距 结论 检查发现不符合要求_____处 须整改处理栏杆及原因______________________________________________ 整改结论__________________________________________________________ 检查人员：(建设单位) (监理单位) (施工单位) (物业单位) 填表说明：

1、材料规格，图纸用材与现场实际及材料合格证明等文件资料相对应，为符合设计要求，反之，为不符合设计要求；

2、栏杆稳定性及表面质量，栏杆安装牢固、不晃动、形状与施工图纸栏杆详图或设计变更联系函相符，栏杆表面洁净、平整、大面无划痕、碰伤、污染，为符合要求，反之，为不符合要求；

3、防攀爬措施，现场实际未有违反现行规范、规程及有关标准的内容在检查记录中填写，“未发现违规情况”，反之，注明违规内容；

4、栏杆高度，从可踏面开始丈量，栏杆高度尺寸满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格，针对楼地面粗装修的，应考虑装饰层的厚度，具体数值由设计明确；

5、竖杆净距，满足设计及相关强制性条文要求为合格，反之，不合格。

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附表05 住宅工程质量分户验收记录表（五）

防水工程检查表

单位工程名称： 施工单位： 房(户)号： 检查时间：

防水部位编号 检 查 记 录 结 论 检查发现有渗水共_____处 须整改处理及产生渗水原因分析____________________________________ 整改结论_________________________________________________________ 检查人员：(建设单位) (监理单位) (施工单位) (物业单位) 填表说明：

通过屋面淋水及有防水要求的楼面蓄水等功能试验，观测是否有渗水现象，并在检查记录中明确描述，未出现渗水现象，结论栏中填写符合要求，反之，填写不符合要求。

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附表06 住宅工程质量分户验收记录表(六)

室内层高、开间净尺寸检查表

单位工程名称: 施工单位:

房(户)号: 检查时间: 净高 房间尺寸设计值结 设计设计装饰净高实测值(mm) 房间尺寸实测值（mm） 房间 （mm） 层高 板厚 厚度 编号 (mm) (mm) (mm) (mm) H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 L1 L2 L3 L4 论 实测 房间，不合格 房间, 需整改处理房间及原因： _________________________________________ 。 整改结论________________________________________________________________________ 检查人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） （物业单位） 室内净空尺寸测量示意图 北 填表说明：

1、 室内应做到半成品、成品保护良好，外观完好无破损，无交叉污染，做到窗明地净；

2、 楼层层高每间共测5点，其中距墙四角500mm（对角线）各测一点，中间测一点。实测净高平

均值不应小于设计值20mm，[H-(H1+H2+H3+H4+H5）÷5]≦20mm，同一房间相对净高差不超过20-30mm，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格；

注：同一房间相对净高差不超过20-30mm，是根据房间大小及起拱程度来确定。

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3、 房间轴线每间共测4点，其中开间、进深各测2点，按开间、进深距边300mm处检测，极限

允许偏差为设计值的±20mm，同一房间开间、进深相对净距差不超过10mm，且不得有明显缺陷为合格，反之为不合格。

附表07 住宅工程质量分户验收记录表（七）

给排水工程安装质量检查表

单位工程名称： 施工单位： 房(户)号： 检查时间： 序 号 项 目 检 查 记 录 卫生间1 设计规格 实际规格 卫生间2 厨 房 阳 台 结 论 1 阀门规格、 型号 2 给水管规给水管设计规格 格、型号 (进户管） 实际规格 3 排水管规立管 格、型号 分支管 设计规格 实际规格 设计规格 实际规格 4 管道、排水管检查口、卫生洁具、 阀门渗漏水或堵塞情况 5 阻火圈安装 6 排水横管坡度、坡向检查 管道规格 ф50 ф75 ф110 7 给水管应设置准确、清晰的走向 标志 坡 度 实 测 值 检查发现有缺陷共________处 须整改处理及产生原因______________________________________ 整改结论_______________________________________________________ 检查人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） （物业单位） 说明：1、以上各项全数检查；

2、给水管、排水管、阀门的规格、型号与设计要求相符的为合格，反之为不合格；

3、管道、排水管检查口、卫生洁具、阀门不得有渗漏水或堵塞情况；无渗漏水、无堵塞情况为合格，反之为不合格；

4、高层建筑中PVC-U管径大于或等于110的明设立管穿越楼层及明敷排水横支管接入管道井、管窿内的立管（立管上未设阻火圈或防火套管）时，应设置阻火圈。满足设计及相应的技术规程、标准图集要求的为合格，反之为不合格；

5、排水横管坡向正确为“+”，反之为“－”；排水横管坡度及坡向符合设计及规范要求的

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