夕阳红活动中心项目投标文件(8)

夕阳红活动中心项目施工总承包投标文件 1.2工程概况

1.1.3. 1.2.1施工条件

施工场地狭小，二次搬运工作量大,夏季限电次数多、现场生活及施工用电需自行解决。

1.1.4. 1.2.2工程概况

夕阳红活动中收项目总投资约0.4亿元人民币。

（一）重庆市渝北区金开大道中部，净用地面积约2500平米，地势平坦，交通便利。

（二）本工程有建筑面积为5298.5㎡。

（三）本工程主要结构类型：钢筋混凝土框架结构形式，层数5层，局部6层，抗震设防烈度：6度。

本工程屋面防水等级为二级。

本工程合理使用年限为50年; 耐火等级为二级。

（2） 第二章、编制说明

2.1施工目标

我公司为一家大型施工企业，有丰富的建筑工程施工经验，拥有雄厚的技术力量、施工设备及资金。在本工程施工中，我公司将秉承“以质量、技术致胜，以管理、服务取誉”的宗旨，弘扬“团结、善战、创誉、夺冠”的企业精神，致力于高效率、高水平、高素质的目标。将充分发挥自身的施工优势和成熟的建筑施工工艺，科学地组织施工作业，精心施工，以优良的项目管理、优良的工程质量、优良的文明施工、优良的安全措施、优良的服务及高效率的施工投入本工程，确保实现如下目标：

施工工期目标

我公司在本工程施工中将投入充足的劳动力、施工设备及资金，确保本工程的连续顺利施工，确保招标范围内的全部施工任务在招标要求的时间内完工，并力争提前交付使用。

工程质量目标

在本工程施工过程中，将严格按照图纸设计要求和国家颁布的现行的质量

夕阳红活动中心项目施工总承包投标文件 评定标准和施工验收规范、规程进行施工，工程质量管理按中华人民共和国国务院令第279号《建筑工程质量管理条例》执行，验收标准按国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》及有关验收规范执行，确保施工中各个环节均达到设计、施工、验收等规范要求，施工中接受监理公司的监理和指导。

确保本工程工程质量达到合格，力争达到省优良样板工程。 安全施工目标

在施工中，加强安全管理，采取有效措施杜绝死亡事故及重伤事故，以及确保有效手段控制消防事故的发生，确保本工程安全施工达到优良样板工程。

文明施工目标

在施工中，加强现场文明施工管理，现场文明施工按先行国家及省市有关规定执行，采取更有力的措施，确保达到文明施工工地要求，创建文明施工样板工地。

服务及保修目标

贯彻公司质量方针，竣工后工程保修期按中华人民共和国国务院令[2000]80号令《房屋建筑工程质量保修办法》规定的保修期限进行保修，在向业主提交竣工验收报告时，向业主出具质量保修书，执行质量回访制度，听取客户意见，以满足客户要求。

数据整理目标

施工中，按要求整理工程数据，竣工验收时，向建设单位提供符合国家档案部门的要求规格编制成册的工程竣工图及有关技术档案数据，确保达到工程质量验收标准的要求。

2.2编制依据

细则

本工程投标书数据的整理、施工组织设计的编写均以业主提供的夕阳红活动中心项目施工总承包招标文件为基础，全部内容均符合施工图的要求。

工程图纸

工程图纸为业主提供的夕阳红活动中心项目施工图。 规范、规定、标准

国家和行业颁布的现行有关施工规范和标准。

夕阳红活动中心项目施工总承包投标文件 拟采用规范摘录如下表∶

施工质量和安全有关规范、规定、标准

序号 名 称 施工质量验收规范 1 混凝土结构工程施工质量验收规范 2 建筑地基与基础工程施工质量验收规范 3 钢筋焊接及验收规程 4 钢结构工程施工质量验收规范 5 砌体工程施工质量验收规范 6 钢筋机械连接通用技术规程 7 钢筋结构焊接规程 公司规定和标准

1、公司施工现场标准化管理条例。 2、公司质量管理体系质量手册。 3、公司质量管理体系程序文件。

（3） 第三章、施工组织计划

GB50204-2002 GB50202-2002 JGJ 18-2003 GB50205-2002 GB50203-2002 JGJ 107-2003 JGJ 81-2002 标 准 编 号 3.1概述

根据本工程的特点，科学、合理选择施工方法；尽量采用新技术，新工艺、新材料、新设备，运用网络计划技术；实施动态的施工管理、科学地组织施工、确保工程总体目标的实现，发挥我司的综合施工能力；通过增大人力、物力、财力的投入；保证整个工程优质、快速、安全、文明地完成。

3.2施工阶段的划分

根据本工程的施工特点，拟将本工程划分成如下几个施工阶段组织施工，以便加强各施工阶段的质量和工期控制，各施工阶段的施工内容及特点分述如下：

夕阳红活动中心项目施工总承包投标文件 1.1.5. 3.2.1基础施工阶段

本工程基础设计为沉管灌注桩基础（见分部施工组织说计），此施工阶段的主要内容为:进行灌注桩基础的施工，由于此阶段主要采用机械施工，由此应做好施工人员的安全控制，应加强现场人员的管理。 1.1.6. 3.2.2主体结构施工阶段

此阶段的施工内容为:上部主体结构的施工。此阶段的重点为加强砼结构的质量控制及预留预埋的质量控制，合理组织流水施工，做好施工过程中的安全控制及加强施工人员的管理。 1.1.7. 3.2.3装修施工阶段

此阶段的施工内容为:室内楼地面、顶棚、内墙装饰及外墙装饰等的施工。此阶段人员较多，穿插作业较多，由此，其重点应加强施工配合。 1.1.8. 3.2.4水电、消防施工阶段

此阶段的施工内容管线的预埋预留及管线、阀门、洁具、设备的安装。其中管线预埋预留穿插在前面几个施工阶段中，施工中应注意与各相关单位的配合协调，以免出现错埋、漏埋的现象造成不必要的返工。

3.3总体管理措施

1、设立测量放线小组，配备先进的激光平水仪和高精度经纬仪，专门负责轴线和垂直度控制，保证结构的精度和线路的尺寸符合设计和规范的要求。

2、结合本工程的特点，在开工前制定详尽的施工组织方案和创样板的质量目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，有计划、有组织地对各分项工程进行预控，实行过程目标控制，以分项保分部，以分部保单位工程，对墙、柱、梁、天花粉饰棱角分明、线条顺直，表面平整，无论从观感、平整度，线条顺直等方面达到较高的质量水平。

3、在工程全过程中做好环保工作，重点控制声、光、粉尘及污水对环境的影响，将施工对环境的影响降至最低。

4、采用信息化技术作为主要管理手段，建立信息化的管理平台，在施工过程中，对整个工程的工期、质量、成本进行有效的控制。编制详细而周密的施工整体控制计划，明确各专业进场和配合及交出时间，以保证整体计划的按期实现。加强工程管理，搞好各工种各专业的配合协调，加强对各专业各分部的质量监控，

夕阳红活动中心项目施工总承包投标文件 通过严密完善的公司质量管理体系，争创优质工程目标实现。

5、根据业主要求及施工现场场地情况，施工期间生活区和施工场地，将进行封闭式管理。

3.4项目测量

本项目根据业主提供的坐标控制点和标高控制点，以确定位置和标高。本工程的放线，根据甲方提供的坐标控制网和高程控制网，以确定本工程新建工程的位置和标高。

放线先由甲方提供的坐标控制点和高程控制点，测设出建筑物自身的坐标控制网和高程控制网，然后由建筑物自身的坐标控制网及高程控制网进行施工放线和标高传递。

为了保证项目的测量质量，定位放线及工程的控制网建立均应在项目经理部和甲方、监理的监督下进行，各测量数据的取舍，均应通过甲方、设计、监理及项目经理部的审核，方可使用。测量成果应给甲方、监理及项目经理部留底。

3.5总体施工程序

本工程施工遵循先地下后地上，先结构后装修，先室内后室外，先土建后设备的建设程序安排施工。

为了充分利用工作面，在平面上组织流水作业，在组织上建立健全管理机构，在管理上精心组织、科学安排，在施工工艺上运用较先进的施工工艺及较成熟的施工工法、施工方法及技术措施，在人、财、物上充分发挥自身优势，确保优质、高效、安全、文明地完成本工程的全部施工任务。

依据本工程设计、施工特点及施工条件，本着合理安排工序、精心组织施工的原则，以确保各工序质量实现总体质量优良精品目标、有效控制各阶段施工进度实现总体工期目标为目的，拟定本工程施工中采取以结构工程施工为先导，实行平面分段，立体分层，同步流水的施工方法。室内砌筑和粗装修，除特殊要求外，原则上应由下至上逐层进行，及早插入装修，降低装修高峰期，减少装修和设备安装占用的有效日历天数，做到科学管理，均衡施工。总体施工程序见下图所示：

工作内容

施 工 准 备 搭临设，人、材、机进场，测量定位。

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