安装实例部分

安装造价员讲义 重庆大学建设管理与房地产学院 杨宾编著 内部资料 严禁翻印 杨宾 - 1 -

安装造价员培训

讲义

学校：重庆大学

学院：建设管理与房地产学院 教师：杨宾

2012.10

造价员培训（案例部分）材料

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《全国建设工程造价员资格考试大纲》

第二科目： 《工程计量与计价实务》（安装工程）

一、专业基础知识

（一）了解安装工程常用材料的分类、基本性能及用途； （二）了解安装工程主要施工工艺与方法； （三）了解安装工程相关标准规范的基本内容。

二、工程计量

（一）熟悉安装工程识图基本原理与方法； （二）熟悉安装工程及常用材料图例； （三）掌握安装工程工程量计算；

三、工程量清单的编制

（一）熟悉安装工程量清单的内容与格式；

（二）掌握安装工程分部分项工程工程量清单的编制； （三）熟悉安装工程措施项目清单的编制；

（四）熟悉安装工程其他项目、计日工清单的编制。

四、工程计价（定额基价、清单计价）

要点：（1）安装工程造价费用组成；

（2）安装工程造价各组成费用计算；

（3）安装工程造价各组成费用包括内容； （4）安装工程造价预结算书编制； （一）熟悉安装工程施工图预算编制；

（二）熟悉安装工程预算定额和建筑安装工程费用定额适用范围、调整与使用； （三）掌握安装工程工程量清单的编制及计价； （四）掌握安装工程结算和合同价款的调整方法；

第一讲 概论

一． 本课程研究对象与任务 （一） 建筑安装工程定额

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1、 预算定额：按社会平均必要劳动量确定的建筑安装工程合格单位产品所消耗的物化劳动和活劳动的数量标准（额度）。 2、 安装工程预算定额：指规定消耗在安装工程要素上的劳动力、材料和机械台班数量的标准。

3、 工程基本构成要素：指组成安装工程的最小工程单位“细目”

和“子目”。 施工定额----工序 预算定额----分项工程 概算定额----分部工程 概算指标----单位工程

（二） 建筑安装工程造价

1、 建筑安装工程单位基价表—地方定额

以建筑安装工程定额（国家）为基础，结合各定额执行地区的实际价格，用“量”、“价”结合的方式定出合格单位工程子目的价格，称为建筑安装工程单位基价表。 2、 建筑安装工程造价

以安装工程施工图预算编制为重点，讲述了安装工程预算费用的构成及计算方法(定额计价、清单计价)。对建筑电气工程、给排水工程、采暖供热工程、通风空调工程、设备安装工程等施工图预算编制方法和步骤分别进行了较详细的讲述。 （三） 工程量清单及工程量清单计价

1、 实行工程量清单及工程量清单计价的背景

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长期以来工程预算定额是我国承发包计价、定价的主要依据。现预算定额中规定的消耗量和有关施工措施性费用是按社会平均水平编制的，以此为依据形成的工程造价基本上也属于社会平均价格。这种平均价格可作为市场竞争的参考价格，但不能反映参与竞争企业的实际消耗和技术受理水平，在一定程度上限制了企业的公平竞争。20世纪90年代国家提出了“控制量、指导价、竞争费”的改革措施，将工程预算定额中的人工、材料、机械消耗量和相应的量价分离，国家控制量以保证质量，价格逐步走向市场化，这一措施走出了向传统工程预算定额改革的第一步。但是，这种做法难以改变工程预算定额中国家指令性内容较多的状况，难以满足招投标竞争定价和经评审的合理低价中标的要求。因为，国家定额的控制量是社会平均消耗量，不能反映企业的实际消耗量，不能全面体现企业的技术装备水平、受管理水平和劳动生产率，不能体现公平竞争的原则，社会平均水平不能代表社会先进水平，改变以往的工程预算定额得计价模式，适应招投标的需要，推行工程量清单计价办法是十分需要的。建设部标准定额研究所受建设部标准定额司的委托组织了几十位专家，按照市场形成价格，企业自主投标的市场经济管理模式，编制了《建设工程量清单计价规范》（GB50500—2008） 2、 工程量清单

（1） 概念：表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、

其他项目、规费项目、税金项目名称和相应数量的明细

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清单。

（2） 清单项目编码

采用十二位阿拉伯数字表示。一至九位为统一编码，其中，一、二位为附录顺序码，三、四位为分项工程项目名称顺序码，十至十二位为清单项目名称顺序码。 （3） 要求

① 工程量应由具有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。 ② 工程量清单应作为招标文件的组成部分。

③ 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单组成。

3、 工程量清单计价

（1） 概念：工程量清单计价是指建筑（装饰）工程、安装

工程、市政工程、仿古建筑和园林绿化工程在施工的分部工程量清单，投标人按工程价格的组成、计价规定，自主投标报价。 （2） 计价定额

由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量单位工程所需人工、材料、机械台班的社会平均消耗量。

二． 课程内容、重点、难点与学习方法 （一） 课程内容：本课程共分两大部分。

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